Коммерческая земля, 1450 сот.
Земельный участок, 145 000 м², Тюменская область. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 725 000 000 ₽. Организатор: ООО "ВИНЗИЛИНСКИЙ ЗАВОД КЕРАМИЧЕСКИХ СТЕНОВЫХ МАТЕРИАЛОВ". Сверено с источником 6 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Тюменская область
- Площадь
- 145 000 м²
- Адрес
- Российская Федерация, Тюменская область, Тюменский
- Форма торгов
- Прямая продажа банком
- Опубликовано
- 07.08.2026, 13:44
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Описание
Продажа промышленного земельного участка 14,5 га в Тюменском районе (рп. Винзили) Участок расположен в одном из самых динамично развивающихся регионов России — Тюменской области. Поселок Винзили обладает отличной транспортной доступностью: Логистика: Прямой выход на федеральные трассы, связывающие Тюмень с Севером (ХМАО, ЯНАО) и Екатеринбургом.Инфраструктура: Близость к железнодорожной станции «Винзили» открывает возможности для организации ж/д тупика и снижения издержек на логистику сырья или готовой продукции.Характеристика объекта: Площадь: 14,5 га (1450 соток).Статус: Земли промышленного назначения.Готовность: Участок не требует дорогостоящего изменения категории земель — он уже готов под промышленное использование.Текущее состояние (Активы): На территории находятся производственные цеха различной площади, складские помещения открытого и закрытого типа, Административно-бытовой корпус (АБК) для размещения персонала или офиса управляющей компании. Варианты реализации сделки (Гибкость для инвестора): Мы понимаем специфику работы крупных инвесторов и девелоперов, поэтому предлагаем несколько сценариев сотрудничества: Покупка со сносом силами продавца/покупателя (готовы обсудить различные варианты) Реконструкция и редевелопмент. Использование существующих мощностей цехов и АБК для быстрого запуска производства без долгого цикла капитального строительства. Для кого этот объект: Девелоперам под строительство индустриального парка или распределительного центра (РЦ).Крупным производственным компаниям для расширения собственных мощностей.Инвесторам для последующего размежевания и продажи частями.Почему стоит купить сейчас: Земля в Тюменском районе стабильно растет в цене. Приобретение готового участка площадью 14,5 га с действующей инфраструктурой сегодня — это защита капитала от инфляции и возможность начать операционную деятельность немедленно после заключения сделки. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о выезде на объект! Предоставим выписку из ЕГРН, кадастровый план и организуем встречу с собственником для обсуждения индивидуальных условий оплаты.
Стороны и дело
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 4
- Ориентир (медиана)
- 1 009 600 ₽
- Диапазон
- 337 960 – 3 650 298 ₽
- Текущая цена лота
- 71811% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Земля с/х назначения, 7.94 сот.310 000 ₽ · 794 м² · Московская область
- Земельный участок (ИЖС), 10 сот.403 200 ₽ · 1 000 м² · Воронежская область
- Планируется к продаже земельный участок с/х назначения в Домбаровском районе Оренбургской области1 616 000 ₽ · 34 200 000 м² · Оренбургская область
- Жилой дои и земельный участок4 522 140 ₽ · 176 м² · Пермский край
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 4 похожим лотам той же категории и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.