Квартира, расположенная по адресу: Российская Федерация, Московская область, НароФоминский м. р-н, г.п. Апрелевка, г. Апрелевка, ул. Жасминовая, д. 3, квартира 69, кадастровый номер: 50:26:0180201:455
Квартира, 69,8 м², Московская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 7 496 550 ₽, на 25 % ниже начальной. Приём заявок до 20 октября 2026. Организатор: Жлудова Ирина Афанасьевна. Данные обновлены 2 сентября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 01.09.2026 – 07.09.2026 | 9 995 400 ₽ | — | 111% |
| 2 | 08.09.2026 – 14.09.2026 | 9 495 630 ₽ | −5% | 106% |
| 3 | 15.09.2026 – 21.09.2026 | 8 995 860 ₽ | −10% | 100% |
| 4 | 22.09.2026 – 28.09.2026 | 8 496 090 ₽ | −15% | 95% |
| 5 | 29.09.2026 – 05.10.2026 | 7 996 320 ₽ | −20% | 89% |
| 6 | 06.10.2026 – 12.10.2026 | 7 496 550 ₽ | −25% | 84% |
| 7 | 13.10.2026 – 19.10.2026 | 6 996 780 ₽ | −30% | 78% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (8 965 499 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 9 995 400 ₽ | −1 029 901 ₽ | -10% |
| 2 | 9 495 630 ₽ | −530 131 ₽ | -6% |
| 3 | 8 995 860 ₽ | −30 361 ₽ | 0% |
| 4 | 8 496 090 ₽ | 469 409 ₽ | 6% |
| 5 | 7 996 320 ₽ | 969 179 ₽ | 12% |
| 6 | 7 496 550 ₽ | 1 468 949 ₽ | 20% |
| 7 | 6 996 780 ₽ | 1 968 719 ₽ | 28% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (8 965 499 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Московская область
- Площадь
- 69,8 м²
- Адрес
- Российская Федерация, Московская область, НароФоминский м. р-н, г.п. Апрелевка, г. Апрелевка, ул. Жасминовая, д. 3, квартира 69
- Кадастровый №
- 50:26:0180201:4555
- Кадастровая стоимость
- 6 493 976 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 999 540 ₽
- Начало приёма заявок
- 01.09.2026, 03:00
- Окончание приёма заявок
- 20.10.2026, 02:59
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Положение_Исламкулова.pdf307 КБ
- решение арбитражного суда.pdf240 КБ
- фото квартиры.pdf2.8 МБ
- Проект договора купли-продажи (недвижимость).docx24 КБ
- Договор о задатке (ЭТП ЦДТ).docx.sig10 КБ
- Договор о задатке (ЭТП ЦДТ).docx31 КБ
- выписка ЕГРН.pdf128 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Квартира, расположенная по адресу: Российская Федерация, Московская область, НароФоминский м. р-н, г.п. Апрелевка, г. Апрелевка, ул. Жасминовая, д. 3, квартира 69, кадастровый номер: 50:26:0180201:4555, назначение: жилое, этаж № 07, площадь 69,8 кв.м. Находится в залоге у ПАО СБЕРБАНК.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 214
- Ориентир (медиана)
- 8 965 499 ₽
- Диапазон
- 5 670 543 – 15 025 123 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 128 446 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 84% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Жилое помещение (наименование: квартира), площадь 47,5 кв. м, этаж № 4, кадастровый номер: 50:49:0010103:2329, местоположение: Московская область, г. Звенигород, кв-л Маяковского, д. 19а, кв. 14. В со6 101 000 ₽ · 128 442 ₽/м² · 48 м² · Московская область
- Жилое помещение (наименование: квартира), площадь 72 кв. м, этаж № 5, кадастровый номер: 50:49:0010103:2354, местоположение: Московская область, г. Звенигород, кв-л Маяковского, д. 19а, кв. 18. Ограни9 248 000 ₽ · 128 444 ₽/м² · 72 м² · Московская область
- Жилое помещение (наименование: квартира), площадь 68,8 кв. м, этаж № 5, кадастровый номер: 50:49:0010103:2313, местоположение: Московская область, г. Звенигород, кв-л Маяковского, д. 19а, кв. 17. В со8 837 000 ₽ · 128 445 ₽/м² · 69 м² · Московская область
- Жилое помещение (наименование: квартира), площадь 70,8 кв. м, этаж № 4, кадастровый номер: 50:49:0010103:2328, местоположение: Московская область, г. Звенигород, кв-л Маяковского, д. 19а, кв. 12. В со9 094 000 ₽ · 128 446 ₽/м² · 71 м² · Московская область
- Жилое помещение (наименование: квартира), площадь 69,2 кв. м, этаж № 4, кадастровый номер: 50:49:0010103:2344, местоположение: Московская область, г. Звенигород, кв-л Маяковского, д. 19а, кв. 11. В со8 889 000 ₽ · 128 454 ₽/м² · 69 м² · Московская область
- Жилое помещение (наименование: квартира), площадь 65,4 кв. м, этаж № 4, кадастровый номер: 50:49:0010103:2396, местоположение: Московская область, г. Звенигород, кв-л Маяковского, д. 19а, кв. 15. В со8 401 000 ₽ · 128 456 ₽/м² · 65 м² · Московская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 214. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 214 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.