Коммерческие торгиАукцион на повышениеПриём заявок

Продажа 6 земельных участков, расположенных в Калужской области, ульяновского района, п. Железнинский. № п.п. Кад.№ Площадь кв. м. 1 40:21:130100:4 132401 2 40:21:130100:9 53435 3 40:21:130100:16 283615 4 40:21:130100:17 110025 5 40:21:130100:25 70033 6 40:21:130100:26 516344 ИТОГО 1165853

Земельный участок, Калужская область. Коммерческие торги, аукцион на повышение. Текущая цена 696 000 ₽. Приём заявок до 15 октября 2026. Организатор: Глазунов Владимир Егорович. Сверено с источником 5 октября 2026 (Росэлторг — коммерческие торги).

696 000 ₽

134% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 297 816 ₽ (номер 40:21:130100:4). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц65 813 ₽

Переплата за срок93 756 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

15.10.2026, 14:30

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Калужская область
Адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир крайний дом. Почтовый адрес ориентира: Калужская обл., р-н Ульяновский, п.Железнинский.
Кадастровый №: 40:21:130100:4
Кадастровая стоимость: 297 816 ₽
Площадь по ЕГРН: 132 401 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Окончание приёма заявок: 15.10.2026, 14:30

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Контакты Контактное лицо: Глазунов Владимир Егорович, +79037744754, rabota-la@mail.ru

Документы к торгам

Стороны и дело

Продавец

Глазунов Владимир Егорович

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Организатор торгов

Глазунов Владимир Егорович

ИНН Телефон: +79037744754Email: rabota-la@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 40:21:130100:4

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 40:21:130100:4 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 15.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.