ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеИдут торги10 просмотров

Земельный участок (ИЖС), 11.05 сот.

Земельный участок, 1 105 м², Ханты-Мансийский автономный округ. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 963 000 ₽. Идут торги. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 8 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

963 000 ₽
24% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 773 798 ₽ (номер 86:10:0000000:18839). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Ханты-Мансийский автономный округ
Площадь
1 105 м²
Адрес
Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Сургут, садоводческое товарищество № 43 «Полимер», линия № 4, участок № 18Б.
Кадастровый №
86:10:0000000:18839
Кадастровая стоимость
773 798 ₽
Площадь по ЕГРН
1 105 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Начало приёма заявок
31.08.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
05.10.2026, 10:00
Дата торгов
06.10.2026, 00:00
Опубликовано
20.07.2026, 17:18
ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

В рамках процедуры БАНКРОТСТВА с торгов peaлизуетcя имущecтвo: Oбъект (ID N-4068291): земельный участок общей площадью 1105 кв.м. Действующее обременение по объекту – залог ПАО Сбербанк. Торги проходят в форме аукциона на ЭТП. Информацию о торгах Вы можете отслеживать на Portal DA https://portal-da.ru/objects/516903-zemlya-pod-individualnoe-zhilischnoe-stroitelstvo-zemelnyy-uchastok-izhs-11-05-sot Помощь от Сбербанка - Агентский сервис по участию на торгах. Агент за Вас оформит документы, подаст заявку и примет участие на торгах. Способы оформления сделки: наличный расчет. Стоимость не окончательная, возможно снижение цены. Подробнее о способах оформления сделки, стоимости и приобретения имущества Вы можете узнать по номеру телефона указанному в объявлении, ежедневно с 04-00 до 18-00 (по времени МСК, GMT+3).

Стороны и дело

Продавец
ПАО Сбербанк
Организатор торгов
ПАО Сбербанк
ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 86:10:0000000:18839
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 86:10:0000000:18839 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А75-17661/2025)

БанкротныеАукцион

Жилой дом, назначение – жилое, общей площадью 218,8 кв.м., кадастровый номер: 86:10:0101104:253; Земельный участок, общей площадью 752 кв.м., кадастровый номер: 86:10:0101104:224, расположенные по ад

Ханты-Мансийский автономный округ·Недвижимость·218,8 м²·Дело А75-17661/2025·Заявки до 05.11.2026
8 811 000 ₽
Открыть
БанкротныеАукцион

Земельный участок, расположенный по адресу: Ханты- Мансийский АО - Югра, Сургут, садоводческое товарищество №43 «Полимер», линия № 4, д.18Б, кадастровый номер: 86:10:0000000:18839 Является предметом з

Ханты-Мансийский автономный округ·Земельные участки·Дело А75-17661/2025·Приём заявок закрыт
963 000 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 05.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.