Банковское имуществоАукцион
Земельный участок (ИЖС), 10 сот.
Воронежская область·Земельные участки·1 000 м²·Дело А14-12687/2025·Заявки до 26.10.2026
371 700 ₽
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок1 просмотр
Земельный участок в Воронежской обл. в границах СХА им. Октябрьской революции
Земельный участок, Воронежская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 360 549 ₽, на 3 % ниже начальной. Приём заявок до 26 октября 2026. Организатор: Борзикова Ольга Валерьевна. Сверено с источником 2 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).
360 549 ₽
начальная 371 700 ₽
Кредит на участие
Платёж в месяц3 515 ₽
Переплата за срок5 010 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
26.10.2026, 18:00
До торгов
30.10.2026, 18:00
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
Текущая цена · этап 3 из 5
360 549 ₽
Следующее снижение
−5 575 ₽ · 07.10.2026
● Начальная 371 700 ₽● Сейчас 360 549 ₽ (−3%)○ Мин. отсечка — ₽
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 07.09.2026 – 16.09.2026 | 371 700 ₽ | — | 92% |
| 2 | 17.09.2026 – 26.09.2026 | 366 125 ₽ | −1% | 91% |
| 3 | 27.09.2026 – 06.10.2026 | 360 549 ₽ | −3% | 89% |
| 4 | 07.10.2026 – 16.10.2026 | 354 974 ₽ | −4% | 88% |
| 5 | 17.10.2026 – 26.10.2026 | 349 398 ₽ | −6% | 87% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (403 200 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 371 700 ₽ | 31 500 ₽ | 8% |
| 2 | 366 125 ₽ | 37 075 ₽ | 10% |
| 3 | 360 549 ₽ | 42 651 ₽ | 12% |
| 4 | 354 974 ₽ | 48 226 ₽ | 14% |
| 5 | 349 398 ₽ | 53 802 ₽ | 15% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (403 200 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Воронежская область
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 37 170 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 07.09.2026, 09:00
- Окончание приёма заявок
- 26.10.2026, 18:00
- Дата торгов
- 30.10.2026, 18:00
- Классификатор источника
- Земельные участки, природные активы
Документы к торгам
- Сообщение о проведении торгов
- Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ)
- Проект договора купли-продажи залогового имущества физ.лица
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Лот №1 - Земельный участок, общей площадью 1 000 кв.м, кадастровый (условный) номер 36:28:8400011:1302, расположенный по адресу: Воронежская область, Семилукский р-н, в границах СХА им. Октябрьской революции севернее п. Стрелица, д.1. Имущество находится в залоге у ПАО Сбербанк (ОГРН 1027700132195, ИНН 7707083893).
Стороны и дело
Организатор торгов
Борзикова Ольга ВалерьевнаИНН Телефон: +79204105519Email: 3334284@mail.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Борзикова Ольга ВалерьевнаИНН СРО: САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ ОБЩЕСТВЕННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "АССОЦИАЦИЯ АНТИКРИЗИСНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
Исходов торгов известно 0 из 22. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Другие лоты по этому делу (А14-12687/2025)
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 26.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 5
- Ориентир (медиана)
- 403 200 ₽
- Диапазон
- 91 260 – 617 427 ₽
- Текущая цена лота
- 89% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- 1/658 доля в праве на земельный участок,
площадь: 18 243 461кв.м., адрес
(местонахождение): Воронежская
область, западная часть Грибановского
кадастрового района расположенного в
границах участка80 100 ₽ · Воронежская область
- Земельный участок с кадастровым номером 36:07:4000004:51, общей площадью 4 000 кв.м, расположенного по адресу…108 000 ₽ · Воронежская область
- Земельный участок площадью 1000 кв.м Воронежская обл. Семилукский р-н403 200 ₽ · Воронежская область
- Земельный участок, площадь: 3 875кв.м.,
адрес (местонахождение): Воронежская
обл, р-н Каменский, с. Евдаково, ул.
Садовая, 2А, категория земель: Земли
населенных пунктов, разрешенное
использование: Дл461 880 ₽ · Воронежская область
- Земельный участок кадастровый номер: 36:15:0100022:14, площадью 2493 +/- 25 кв. м, расположенный по адресу: Воронежская область, Нижнедевицкий район, с. Нижнедевицк, ул. Западная, д. 10А721 125 ₽ · Воронежская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 5 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.