ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены14 просмотров

Уникальный спортивный зал для Кроссфита

Имущественный комплекс, 736 м², Нижегородская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 48 038 400 ₽. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 11 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

48 038 400 ₽
308% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 11 772 332 ₽ (номер 52:18:0030053:457). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Имущественный комплекс
Регион
Нижегородская область
Площадь
736 м²
Год постройки
2010
Адрес
Российская Федерация, Нижегородская область, Нижний Новгород
Кадастровый №
52:18:0030053:457
Кадастровая стоимость
11 772 332 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Дата торгов
03.09.2026, 00:00
Опубликовано
06.05.2026, 11:56
ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Продаётся уникальный спортивный зал для кроссфита в Нижнем Новгороде. Вы сможете стать владельцем единственного в городе специализированного кроссфит-зала! Расположение: второй этаж современного здания 2010 года постройки, удобное транспортное сообщение. Оборудование: полный комплект для кроссфита, включая рамы, штанги, гребные тренажёры, плиобоксы и многое другое. Зал уже известен среди спортсменов и любителей функционального тренинга. Нет аналогов в Нижнем Новгороде. Готовый бизнес с лояльной клиентской базой. Возможность развивать собственный бренд и внедрять новые направления.

Стороны и дело

Продавец
ПАО Сбербанк
Организатор торгов
ПАО Сбербанк
ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 52:18:0030053:457
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 52:18:0030053:457 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

  • Торги до 13.10.2026
    Банкротные · Аукцион · начальная 48 038 400 ₽ · итог неизвестен

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Другие лоты по этому делу (А43-36093/2025)

БанкротныеАукцион

Недвижимость; кадастровый (или условный) номер: 52:18:0030053:457; тип объекта: Помещение; вид соору жения: Иное; значение: 735.50; полезная площадь (кв.м.): 735.50; год постройки: 1983. Адрес: Нижего

Нижегородская область·Недвижимость·Дело А43-36093/2025·Заявки до 13.10.2026
48 038 400 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.