БанкротныеПубличное предложение−30%
Продажа имущества СКПК «Алсакредит» посредством публичного предложения, нежилое помещение
Республика Саха (Якутия)·Недвижимость·Дело А58-1817/2023·Приём заявок закрыт
сейчас: 6 255 270 ₽
8 936 100 ₽
6 255 270 ₽
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 31.08.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок2 просмотра
Нежилое помещение (кадастровый номер 14:36:105029:472) расположенный по адресу: Республика Саха (Якутия), г.о. город Якутск, г. Якутск, ул. Орджоникидзе, д. 3/1, кв. 17
Нежилое помещение, Республика Саха (Якутия). Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 8 936 100 ₽. Приём заявок до 6 октября 2026. Организатор: Мансурова Мария Константиновна. Данные обновлены 27 августа 2026.
8 936 100 ₽
65% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 5 426 456 ₽ (номер 14:36:105029:472). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц84 499 ₽
Переплата за срок120 378 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
Текущая цена · этап 1 из 4
8 936 100 ₽
Следующее снижение
−893 610 ₽ · 10.09.2026
● Начальная 8 936 100 ₽● Сейчас 8 936 100 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 31.08.2026 – 10.09.2026 | 8 936 100 ₽ | — | 165% |
| 2 | 10.09.2026 – 20.09.2026 | 8 042 490 ₽ | −10% | 148% |
| 3 | 20.09.2026 – 30.09.2026 | 7 148 880 ₽ | −20% | 132% |
| 4 | 30.09.2026 – 06.10.2026 | 6 255 270 ₽ | −30% | 115% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (5 426 456 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 8 936 100 ₽ | −3 509 644 ₽ | -39% |
| 2 | 8 042 490 ₽ | −2 616 034 ₽ | -33% |
| 3 | 7 148 880 ₽ | −1 722 424 ₽ | -24% |
| 4 | 6 255 270 ₽ | −828 814 ₽ | -13% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (6 255 270 ₽) выше кадастровой стоимости (5 426 456 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Нежилое помещение
- Регион
- Республика Саха (Якутия)
- Адрес
- Республика Саха (Якутия), г.о. город Якутск, г. Якутск, ул. Орджоникидзе, д. 3/1, кв. 17
- Кадастровый №
- 14:36:105029:472
- Кадастровая стоимость
- 5 426 456 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 893 610 ₽
- Начало приёма заявок
- 31.08.2026, 12:00
- Окончание приёма заявок
- 06.10.2026, 12:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Проект договора купли-продажи недвижимого имущества.pdf156 КБ
- Проект договора о задатке.pdf133 КБ
- Выписка из ЕГРН по Орджоникидзе.pdf2.9 МБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Нежилое помещение (кадастровый номер 14:36:105029:472) расположенный по адресу: Республика Саха (Якутия), г.о. город Якутск, г. Якутск, ул. Орджоникидзе, д. 3/1, кв. 17
Стороны и дело
Организатор торгов
Мансурова Мария КонстантиновнаИНН Телефон: +79142201511Email: mansurova_maria@mail.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Мансурова Мария КонстантиновнаИНН СРО: ААУ "ЦФОП АПК" - Ассоциация арбитражных управляющих "Центр финансового оздоровления предприятий агропромышленного комплекса"
Исходов торгов известно 3 из 13. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 14:36:105029:472
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 14:36:105029:472 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А58-1817/2023)
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
ДолжникДолжник: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 06.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 06.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).