БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги5 просмотров

1/3 доля квартиры в Рязанской обл.

Квартира, 61,3 м², Рязанская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 133 263 ₽. Идут торги. Организатор: Козюлин Юрий Сергеевич. Сверено с источником 8 октября 2026 (МЭТС).

133 263 ₽

90% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 293 087 ₽ (номер 62:04:1760101:239). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц1 260 ₽

Переплата за срок1 794 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

09.10.2026, 10:00

До торгов

12.10.2026, 12:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Рязанская область
Площадь: 61,3 м²
Адрес: Рязанская обл., Касимовский р-н, д. Сиверка, ул. Кулюжевка, д. 11, кв. 1
Кадастровый №: 62:04:1760101:239
Кадастровая стоимость: 1 293 087 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 6 663 ₽
Задаток: 13 326 ₽
Начало приёма заявок: 04.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 09.10.2026, 10:00
Дата торгов: 12.10.2026, 12:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf243 КБ
Шаблон ДКП.pdf174 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Лот №1 – жилое помещение (квартира) с кадастровым номером 62:04:1760101:239, на праве общей долевой собственности 1/3, площадью 61,3 кв.м., местоположение: Рязанская обл., Касимовский р-н, д. Сиверка, ул. Кулюжевка, д. 11, кв. 1.

Стороны и дело

Должник

Воротникова Наталья Борисовна

ИНН СНИЛС: 15560717064

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Козюлин Юрий Сергеевич

ИНН Телефон: +79777109197Email: kozyulinjuri5@yandex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 62:04:1760101:239

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 62:04:1760101:239 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 09.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 23
Ориентир (медиана): 1 147 426 ₽
Диапазон: 371 533 – 3 887 393 ₽
Цена за м² (медиана): 18 718 ₽/м²
Текущая цена лота: 12% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

1/3 доля в квартире, площадь 12.8 кв.м., назначение: жилое, этаж: 2, адрес (местонахождение): Россия, г. Рязань, ул. Крупской, дом 21, корпус 1, квартира 23, кадастровый (условный) номер: 62:29:006001
236 500 ₽ · 18 477 ₽/м² · 13 м² · Рязанская область
Лот № 1 в составе: квартира, кадастровый номер 62:19:1010101:492, площадь 39,8 кв. м, местоположение: Рязанская область, муниципальный округ Скопинский, рабочий поселок Побединка, улица Молодежная,
739 800 ₽ · 18 588 ₽/м² · 40 м² · Рязанская область
Жилое помещение с кадастровым номером 62:19:0930101:160, площадь: 40.1 кв.м., адрес: Рязанская область, Скопинский район, пос.ст.Павелец-2, ул. Привокзальная, д.2, кв.7, собственность от 26.05.2006 г.
750 600 ₽ · 18 718 ₽/м² · 40 м² · Рязанская область
Квартира, площадь 21.2 кв.м., назначение: жилое, адрес (местонахождение): Рязанская область, рп Чучково, Чучковский рон, ул. Вокзальная, дом 10, квартира 5, кадастровый (условный) номер: 62;23;0020101
405 000 ₽ · 19 104 ₽/м² · 21 м² · Рязанская область
1/2 доли в квартире, адрес: Рязанская обл, р-н Рыбновский, с. Б. Жоково, д. 1, кв. 10
1 088 317 ₽ · 22 912 ₽/м² · 48 м² · Рязанская область
Квартира, площадь 48.5 кв.м., назначение: Жилое помещение, адрес (местонахождение): 391110, Рязанская обл, Рыбновский р-н, г Рыбное, ул Электротяговая, д 22, кв 13, кадастровый (условный) номер: 62:13
1 200 000 ₽ · 24 742 ₽/м² · 49 м² · Рязанская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 23. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 23 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.