ГосимуществоАукцион на повышениеОбъявлены1 просмотр

Нежилое помещение, находящееся в государственной собственности Санкт-Петербурга, расположенное по адресу: Российская Федерация, Санкт-Петербург, улица Лахтинская, дом 25б, литера А, помещение б/н

Характеристики

Категория: Недвижимость
Регион: Санкт-Петербург
Площадь: 10,4 м²
Адрес: г Санкт-Петербург улица Лахтинская, дом 25б, литера А, помещение б/н
Кадастровый №: 78:07:0003135:2320
Кадастровая стоимость: 194 236 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 50 000 ₽
Задаток: 101 260 ₽
Окончание приёма: 14.09.2026, 20:00

Документы к торгам

Стороны и дело

Организатор торгов

АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РОССИЙСКИЙ АУКЦИОННЫЙ ДОМ"

нет оценок

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

ЗалогПроверка неприменима — реестр залогов ведётся по VIN, у этого лота его нет (не транспортное средство).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 14.09.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 301
Ориентир (медиана): 1 424 800 ₽
Диапазон: 422 065 – 3 474 545 ₽
Цена за м² (медиана): 137 000 ₽/м²
Текущая цена лота: 71% от ориентира

Оценка по 301 похожим лотам той же категории из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

1 012 600 ₽

Перейти на первоисточник →

Источники лота

ГИС Торги (torgi.gov.ru)АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РОССИЙСКИЙ АУКЦИОННЫЙ ДОМ"→

Получено: 19.08.2026, 16:48

Исходные данные

{
  "area": "10.4",
  "href": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/21000002210000009828_1",
  "etpUrl": "https://catalog.lot-online.ru/notice/21000002210000009828/1",
  "photos": [
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a840fe28df4bd68b4597ab3",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a840fe28df4bd68b4597aa9",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a840fe1ac85246d2d818132",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a840fe257a2662b55252cbc",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a840fe28df4bd68b4597aaa",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a840fe1ac85246d2d818133",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a840fe257a2662b55252cc2",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a840fe149dea669cbabc9f5"
  ],
  "region": "Санкт-Петербург",
  "status": "PUBLISHED",
  "address": "г Санкт-Петербург улица Лахтинская, дом 25б, литера А, помещение б/н",
  "bidStep": "50000",
  "deposit": "101260",
  "lotName": "Нежилое помещение, находящееся в государственной собственности Санкт-Петербурга, расположенное по адресу: Российская Федерация, Санкт-Петербург, улица Лахтинская, дом 25б, литера А, помещение б/н",
  "biddForm": "Электронный аукцион",
  "category": "Нежилые помещения",
  "priceMin": "1012600",
  "bidNumber": "21000002210000009828_1",
  "documents": [
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a840fef57a2662b55252ce9",
      "name": "Краткий отчет_Лахтинская ул, 25б-А-бн.pdf",
      "sizeBytes": 1780043
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a840fef57a2662b55252cdd",
      "name": "Распоряжение КИО № 2358-рз от 23.07.2026.pdf",
      "sizeBytes": 839874
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a85be4657a2662b552692f5",
      "name": "документы.zip",
      "sizeBytes": 637022
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a8410248df4bd68b4597b18",
      "name": "Приложение 1 - Заявка (с учетом распоряжения КИО от 25.10.2022 № 103-р ).pdf",
      "sizeBytes": 117181
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a84102449dea669cbabca96",
      "name": "Приложение 2 - форма договора купли-продажи НП (ред. от 24.12.2025 № 152-р).pdf",
      "sizeBytes": 115576
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a84102457a2662b55252d38",
      "name": "Приложение 3_Образец письма о соответствии юр лица положениям абз. 3 ч. 1 ст. 5 Закона.docx",
      "sizeBytes": 14249
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a84102457a2662b55252d3b",
      "name": "Приложение 4_Опись документов.docx",
      "sizeBytes": 44054
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a85be77ac85246d2d82b1a6",
      "name": "Информационное сообщение_Лахтинская ул., д. 25б, лит. А, пом.бн.pdf",
      "sizeBytes": 270193
    }
  ],
  "lotNumber": 1,
  "biddEndTime": "2026-09-14T20:00:00Z",
  "noticeNumber": "21000002210000009828",
  "biddStartTime": "2026-08-20T09:00:00Z",
  "cadastralNumber": "78:07:0003135:2320",
  "organizationName": "АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО \"РОССИЙСКИЙ АУКЦИОННЫЙ ДОМ\""
}

История изменений

19.08.2026Опубликован · 1 012 600 ₽