Доля Майорова Олега Робертовича в уставном капитале ООО «РТММ» (ИНН 4027009791; юридический адрес: 248000, Калужская…

Организатор торгов - финансовый управляющий Егорочкин Максим Александрович (ИНН 402500429547, СНИЛС 066-739-684 19) – член Ассоциация «СГАУ» (ОГРН 1028600516735, ИНН 8601019434, место нахождения: 121059, Бережковская наб., д.10 оф. 200, г. Москва) действующий на основании Решения Арбитражного суда Калужской области от 30.07.2021 г. по делу № А 23-8504/2019, извещает о проведении торгов по продаже имущества Гражданина Майорова Олега Робертовича (24.02.1963 года рождения, место рождения - пос. Сосенский Козельского района Калужской области, ИНН 402903361002, место жительства: 248000, г Калуга, ул Достоевского, д.57, кв.10) признанного несостоятельным (банкротом). Торги проводятся на основании Положения о порядке, сроках и об условиях продажи имущества Майорова Олега Робертовича, утвержденного Определением Арбитражного суда Калужской области по Делу № А23-8504/2019 (Дело о банкротстве Майорова О. Р.) от 24.07.2026 (опубликовано в системе «Картотека Арбитражных Дел» 30.07.2026) На торги выставляется имущество должника: Лот №1 - Доля Майорова Олега Робертовича в уставном капитале ООО «РТММ» (ИНН 4027009791; юридический адрес: 248000, Калужская область, город Калуга, ул. Ленина, д.102) в размере 50 % (пятьдесят процентов) Форма торгов: открытый аукцион. Форма представления предложений о цене: открытая. Начальная цена продажи (НЦП): 6 000 000 (шесть миллионов рублей) Шаг аукциона: 5% от НЦП Торги состоятся 30.10.2026 в 12:00 (по МСК времени) на электронной торговой площадке «РУССИА Онлайн» (http://www.rus-on.ru/) (далее ЭТП). Заявки на участие в торгах принимаются с 15.09.2026 с 00:00 по 29.10.2026 23:59 на ЭТП (по МСК времени) УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ В ТОРГАХ К участию в торгах допускаются физические и юридические лица, своевременно подавшие заявки и представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с установленным перечнем, своевременно и в полном объеме внесшие задаток. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются Участниками торгов (далее – Участники торгов). Одно лицо может подать только одну заявку на участие в торгах. Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127- ФЗ, Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 23.07.2015 г. № 495, и указанным в сообщении о проведении торгов. Заявка на участие в торгах должна содержать: - обязательство участника открытых торгов соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении открытых торгов; - фирменное наименование (наименование), сведения об организационно- правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона, адрес электронной почты, идентификационный номер налогоплательщика; - сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также сведения о заявителе, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий; К заявке прилагаются следующие документы: - копия выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, действительную на день предоставления заявки на участи в торгах (для юридического лица), копию выписки из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей действительную на день предоставления заявки на участи в торгах (для индивидуального предпринимателя), копии документов, удостоверяющих личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица), копию решения об одобрении или о совершении крупной сделки, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации и (или) учредительными документами юридического лица и если для участника открытых торгов приобретение имущества (предприятия) - копия документа, подтверждающего полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя; - копии документов, подтверждающих полномочия руководителя (для юридических лиц); Заявитель вправе изменить или отозвать заявку на участие в открытых торгах не позднее окончания срока подачи заявок на участие в открытых торгах, направив об этом уведомление оператору электронной площадки. Для участия в торгах заявитель представляет оператору электронной площадки в форме электронного сообщения подписанный квалифицированной электронной подписью заявителя договор о задатке и направляет задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже. Заявитель вправе также направить задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже, без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с электронным сообщением о продаже признается акцептом договора о задатке. Решение организатора торгов о допуске заявителей к участию в открытых торгах принимается по результатам рассмотрения всех представленных заявок на участие в открытых торгах и оформляется протоколом об определении участников торгов. Решение об отказе в допуске Заявителя к участию в торгах принимается в случае, если: - заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127-ФЗ, Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 23.07.2015 г. № 495 и указанным в сообщении о проведении торгов; - представленные Заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или недостоверны; - поступление задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов- в иных случаях, установленных законодательством Российской Федерации. Организатор торгов направляет оператору электронной площадки в форме электронного документа подписанный протокол об определении участников торгов в день его подписания. ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ, ПОРЯДОК РЕАЛИЗАЦИИ ПРАВА ПРЕИМУЩЕСТВЕННОЙ ПОКУПКИ УЧАСТНИКАМИ ОБЩЕСТВА Порядок проведения торгов, порядок реализации права преимущественной покупки доли участниками общества Принимать участие в проведении торгов от каждого Участника вправе только одно лицо. Организатор осуществляет проведение торгов, определяет победителя открытых торгов и утверждает протокол о результатах проведения торгов. Победителем торгов признается Участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество. Протокол о результатах проведения торгов должен соответствовать требованиям Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127-ФЗ и Приказа Министерства экономического развития Российской Федерации от 23.07.2015 г. № 495. Организатор торгов утверждает протокол о результатах проведения открытых торгов и направляет его оператору электронной площадки в форме электронного документа для размещения на электронной площадке. В течение 15 (Пятнадцати) рабочих дней со дня подписания (утверждения) протокола о результатах проведения торгов или принятия решения о признании торгов несостоявшимися Организатор торгов в целях сокращения расходов на процедуру банкротства Майорова О. Р. публикует информационное сообщение о результатах проведении торгов только в Едином Федеральном реестре сведений о банкротстве. В случае, если торги признаны состоявшимися, в этом информационном сообщении должны быть указаны сведения о Победителе торгов, в том числе сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности Победителя торгов по отношению к Должнику, Кредиторам, Финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале Победителя торгов Финансового управляющего, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является Финансовый управляющий, а также сведения о предложенной Победителем цене имущества. Участники общества пользуются преимущественным правом покупки доли или части доли участника общества по цене предложения третьему лицу пропорционально размерам своих долей, если уставом общества не предусмотрен иной порядок осуществления преимущественного права покупки доли или части доли (п. 4 ст. 21 Закона об Обществах»). Участники общества пользуются преимущественным правом покупки доли или части доли участника общества по цене предложения третьему лицу пропорционально размерам своих долей (п. 7.1.4. Устава ООО «РТММ»). Преимущественным правом покупки доли или части доли участника общества могут воспользоваться только те лица, сведения о которых включены в Единый государственный реестр юридических лиц (ЕГРЮЛ) в качестве участников ООО «РТММ» (далее – участники ООО «РТММ»). Право преимущественной покупки доли ООО «РТММ» может быть реализовано участниками ООО «РТММ» на любом этапе торгов (аукцион-первых торгов, повторных торгов, торгов посредством публичного предложения) в зависимости от того, на каком этапе определился Победитель торгов. Важно: Договор купли-продажи с Победителем торгов независимо от этапа торгов может быть заключен только по аналогичным условиям и стоимости, предложенным участникам ООО «РТММ». В течении 2 (двух) рабочих дней после определения Победителя Торгов Финансовый управляющий получает сведения из ЕГРЮЛ в отношении ООО «РТММ» из открытых источников - с сайта www.nalog.ru. При этом сохранение скачанной выписки из ЕГРЮЛ по ООО «РТММ» с сайта www.nalog.ru Финансовым Управляющим является обязательным. Финансовый Управляющий в течение 5 (пяти) дней с даты подписания (утверждения) протокола о результатах проведения торгов направляет всем участникам ООО «РТММ» (заказным письмом) предложение заключить договор купли-продажи имущества (далее ДКП) по цене, предложенной Победителем торгов, на аналогичных условиях, в т.ч. по срокам оплаты (п. 19 ст. 110 Закона о банкротстве) с приложением проекта данного договора. Предложение направляется всем участникам ООО «РТММ», но в итоговом варианте, в случае реализации участником (участниками) ООО «РТММ» права =преимущественной покупки доли, заключается 1 (один) договор купли-продажи доли Майорова О.Р. в ООО «РТММ» с участником (участниками), который (которые) пожелают воспользоваться правом преимущественной покупки. Договор купли- продажи подлежит нотариальному удостоверению (п. 11 ст. 21 Закона об Обществах). С целью реализации права преимущественной покупки участник (участники) ООО «РТММ» направляет (-ют) заказным письмом в адрес Финансового управляющего Майорова О.Р. соответствующее уведомление в простой письменной форме, подтверждающее его (их) волеизъявление на приобретение доли Майорова О.Р. При этом, в случае получения финансовым управляющим уведомлений от нескольких участников ООО «РТММ», участники общества пользуются преимущественным правом покупки доли Майорова О.Р. пропорционально размерам своих долей. В случае получения уведомления финансовым управляющим от одного из участников ООО «РТММ», договор купли-продажи всей доли Майорова О.Р. подлежит заключению с этим участником. Участники общества вправе воспользоваться преимущественным правом покупки доли в уставном капитале общества в течение 30 (тридцати) дней с даты получения предложения финансового управляющего заключить договор купли-продажи имущества по цене, предложенной Победителем торгов. В случае непоступления денежных средств по заключенному Договору купли-продажи доли Майорова О.Р. в ООО «РТММ» в установленный п. 19 ст. 110 Закона о банкротстве 30-дневный срок с момента заключения ДКП от одного (или нескольких) участников ООО «РТММ», договор купли-продажи доли считается незаключенным. В случае отказа участников/ неполучения согласия/отказа от участников ООО «РТММ» в течении 40 (сорока) календарных дней (30-дневный срок + 10 дней почтовый пробег на ответ) с даты получения предложения финансового управляющего о заключении Договора купли-продажи доли Майорова О.Р., а также в случае непоступления денежных средств по заключенному ДКП в установленный срок, Финансовый Управляющий Майорова О.Р. в течении 5 (пяти) рабочих дней после истечения срока на ответ по предложению заключения Договора купли-продажи Лота № 1 от участников ООО «РТММ» или истечения срока на оплату ДКП с момента его заключения, направляет Победителю торгов предложение (аналогичное предложению, направленному участникам ООО «РТММ») заключить договор купли- продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным Победителем торгов предложением о цене имущества. При этом, в случае отказа Победителя торгов на любом этапе торгов (аукцион-первых торгов, повторных торгов, торгов посредством публичного предложения) от заключения ДКП или отсутствия оплаты по ДКП в соответствии с представленным Победителем торгов предложением о цене имущества, в случае продолжения торгов и предложения имущества другому Победителю торгов, финансовый управляющий обязан в течение 5 (пяти) дней с даты подписания (утверждения) протокола о результатах проведения торгов направить всем участникам ООО «РТММ» (заказным письмом) предложение заключить договор купли-продажи имущества (далее ДКП) по цене, предложенной другим Победителем торгов, на аналогичных условиях, в т.ч. по срокам оплаты (п. 19 ст. 110 Закона о банкротстве) с приложением проекта данного договора. Победитель торгов в течение 5 (пяти) дней с даты получения предложения финансового управляющего заключить договор купли-продажи имущества обязан подписать ДКП. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли- продажи в течение пяти дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора внесенный задаток не возвращается победителю торгов, а финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи следующему (второму) участнику торгов, предложившему наиболее высокую цену имущества должника по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. В случае отказа или уклонения следующего (второго) участника торгов от подписания договора купли-продажи в течение пяти дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора, Финансовый управляющий в течение двух рабочих дней обязан признать торги несостоявшимися. В случае если открытые торги признаны несостоявшимися и ДКП не заключен с единственным участником торгов, организатор торгов в течение двух дней после завершения срока, установленного Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)" для принятия решений о признании торгов несостоявшимися, для заключения ДКП с единственным участником торгов и для заключения ДКП по результатам торгов, составляет и передает оператору электронной площадки протокол о признании открытых торгов несостоявшимся с указанием основания признания торгов несостоявшимися для размещения на электронной площадке. ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ И ВОЗВРАТА ЗАДАТКА: Заявитель, намеренный принять участие в торгах, в счет обеспечения исполнения обязательства по оплате предмета торгов вносит задаток в размере: 10 % (десять) процентов от начальной цены лота, установленной для проведения торгов; Задаток вносится на специальный банковский счет для задатков: получатель Майоров Олег Робертович р/с 40817810250163267144, в филиале "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК), к/с 301018101500400007633, БИК 045004763, ИНН БАНКА 4401116480, КПП БАНКА 544543001 Поступление задатка на расчетный счет должно быть подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов. Задаток считается внесенным с даты поступления всей суммы задатка на указанный счет. В случае не поступления всей суммы задатка до даты составления протокола об определении участников торгов, обязательство лица, намеренного принять участие в торгах, по внесению задатка считаются невыполненными. В этом случае указанное лицо к участию в торгах не допускается. Внесение суммы задатка подтверждается выпиской со специального счета для задатков. Финансовый управляющий возвращает задаток в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания Протокола об итогах торгов в случаях: - заявитель не допущен к участию в торгах; - заявитель участвовал в торгах, но не выиграл их; - заявитель отозвал свою заявку на участие в торгах до момента окончания срока приема заявок на участие в торгах. В случае признания торгов несостоявшимися финансовый управляющий возвращает задаток заявителю (заявителям) в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания организатором торгов Протокола несостоявшихся торгов. В случае отмены торгов финансовый управляющий возвращает задаток заявителю (заявителям) в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня вынесения организатором торгов Решения об отмене торгов. Финансовый управляющий не возвращает задаток заявителю в случаях: - уклонения заявителя, признанного Победителем торгов, от подписания Договора купли-продажи предмета торгов в установленный срок; - уклонения заявителя, признанного Победителем торгов, от полной оплаты предмета торгов, в соответствии с Протоколом об итогах торгов и Договором купли-продажи предмета торгов. - уклонения единственного участника торгов, заявка которого на участие в торгах соответствует условиям торгов и содержит предложение о цене не ниже установленной начальной цены продажи, от подписания Договора купли-продажи предмета торгов в установленный срок (Определения Верховного Суда Российской Федерации от 29.06.2023 по делу № 307-ЭС21-13921 (3,4) и от 14.09.2023 по делу №305/ЭС22/23278 (3)).» РАСЧЕТЫ ПОСЛЕ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ ДКП должен устанавливать передачу имущества только после полной оплаты цены лота (имущества), определённой по результатам торгов. Оплата ДКП осуществляется исключительно лицом, с которым заключен ДКП (Покупателем) в течение 30 дней со дня подписания ДКП на «основной» счёт Майорова О. Р. : получатель Майоров Олег Робертович р/с 40817810550163267145, в филиале "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК), к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН БАНКА 4401116480, КПП БАНКА 544543001 Платежи 3-х лиц по заключенному ДКП за Покупателя недопустимы. Имущество передаётся Покупателю по Акту приёма-передачи и при необходимости документы подаются на регистрацию перехода прав только после оплаты в срок цены Договора в полном размере. Все расходы по регистрации перехода прав несёт Покупатель. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Покупателем обязательств, Договор считается прекращённым (расторгнутым) на 10 (Десятый) календарный день после истечения установленного срока оплаты (принятия имущества) без составления (подписания) дополнительных документов (соглашений, уведомлений). Прекращение Договора происходит в одностороннем внесудебном порядке. Права и обязанности Сторон по Договору прекращаются, за исключением действия положений, связанных с последствиями расторжения Договора (санкции, неустойка, удержание, подсудность и т.д.). В случае признания судом Договора недействительным (незаключённым) по любым основаниям, каждая из Сторон обязана возвратить другой стороне все полученное по сделке (двусторонняя реституция). Покупатель обязуется возвратить Продавцу всё полученное имущество в совокупности (в целом), в таком же объёме, как было передано в соответствии с Договором (Актом приёма-передачи). Частичный возврат имущества не допускается. При невозможности возврата имущества в полном объём, Покупатель обязан возместить стоимость имущества в размере цены, указанной в Договоре с учётом убытков, договорной неустойки, ст.395 ГК РФ. В качестве обеспечения исполнения Покупателем обязательств по возврату имущества в таком же объёме, выплате денежных средств при возникновении обязательств по двусторонней реституции, вследствие невозможности вернуть полученное по Договору полностью, Продавцу предоставляется право на удержание денежных средств, полученных от Покупателя по Договору. В случае признания Договора недействительным, в части, Договор продолжает действовать в остальной части. В любом случае продолжают действовать положения Договора в части применения последствий признания сделки недействительной. !!! ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ !!! Ввиду отсутствия у Финансового Управляющего Майорова О. Р. ключей от недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности ООО «РТММ», а также сведений о состоянии имущества, принадлежащего на праве собственности ООО «РТММ») на момент публикации данного объявления (в ЕФРСБ), ни в период проведения Торгов осмотр имущества провести невозможно. Достоверными сведениями о истинном состоянии (в том числе техническом) имущества, принадлежащего на праве собственности ООО «РТММ»), ни Финансовый Управляющий Майорова О. Р. Егорочкин М. А., ни Покупатель (Покупатели) не осведомлены. Достоверными сведениями о зарегистрированных лицах в отчуждаемом Имуществе (а также имуществе, принадлежащего на праве собственности ООО «РТММ») на момент публикации данного объявления (в ЕФРСБ), Финансовый Управляющий Майорова О. Р. Егорочкин М. А. не обладает. На момент публикации данного объявления (в ЕФРСБ) и, возможно, в период проведения Торгов доли Майорова О. Р. в ООО «РТММ»: - Единственным подтвержденным, имуществом ООО «РТММ» является нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Калуга, ул. Ленина, д. 102, кв. 3 общей площадью 15,4 м2 с кадастровым номером 40:26:000321:374 (согласно сведениям из Росреестра по КО) на которою наложены обременения в виде запрещения регистрационных действий - Согласно сведений, представленных со стороны регистрирующих органов по запросу Арбитражного суда Калужской области в рамках Дела № А23-8504/2019, ООО «РТММ» приобретало в 1995 году недвижимое имущество – нежилое помещение площадью 139,2 м2 с кадастровым номером 40:26:000321:1169, расположенное по адресу: г. Калуга, ул. Ленина, д. 102. Вероятнее всего впоследствии - после 1999 года право собственности не было зарегистрировано за ООО «РТММ» официально. За какими – либо другими собственниками это помещение также не зарегистрировано. Из чего следует, что скорее всего ООО «РТММ» помимо указанного выше нежилого помещения площадью 15,4 м2 также владеет нежилым помещением с кадастровым номером 40:26:000321:1169 площадью 139,2 м2. - Поскольку указанная в данном пункте ситуация по нежилому помещению кадастровым номером 40:26:000321:1169 площадью 139,2 м2 носит вероятностный характер, в случае несоответствия предположений Финансового Управляющего Майорова О. Р. о владении ООО «РТММ» этим объектом недвижимости (кадастровый номер 40:26:000321:1169) какие – либо претензии в адрес Финансового Управляющего Майорова О. Р. (жалобы, взыскание убытков, и / иные в том числе и финансовые претензии и проч.) от покупателя доли Майорова О. Р. в ООО «РТММ» являются недопустимыми и незаконными. - Исходя из сведений, полученных Финансовым Управляющим Майорова О. Р. из налогового органа, ООО «РТММ» не сдает налоговую (бухгалтерскую) отчетность с 2020 года. Участник торгов предупрежден, что рыночная стоимость доли Майорова О.Р. в ООО «РТММ» определена финансовым управляющим из расчета стоимости нежилых помещений общей площадью 154,6 м2, принадлежащий ООО «РТММ» без учета физического и технического состояния и возможности обеспечить доступ к ним (из них владение ООО «РТММ» нежилым помещением площадью 139,2 м2 имеет вероятностный характер, не подтверждено документально), без учета стоимости самого бизнеса (продается не недвижимое имущество, а доля в ООО «РТММ»), налоговой и иной долговой нагрузки, обязательств ООО «РТММ». Участник торгов предупрежден, что: - Майоров О. Р. является учредителем ООО «РТММ» с долей 50%. На момент проведения Торгов имущества Лота № 1, возможно еще будет в выписке из ЕГРЮЛ по ООО «РТММ» будет указано, что директором и учредителем ООО «РТММ» (8,33 % доли) является Тютенков Геннадий Николаевич, который скончался в 2022 году. Так же участниками ООО «РТММ» являются наследники Тютенкова Г.Н.: Тютенков Егор Геннадиевич (16,68% доли), Константинова Милана Данииловна (8,33% доли), Тютенкова Алиса Геннадьевна (16,66% доли). - В случае объявления его Победителем торгов на любом этапе торгов (аукцион-первых торгов, повторных торгов, торгов посредством публичного предложения), до заключения с ним договора купли-продажи, финансовый управляющий с целью реализации участниками Общества права на преимущественную покупку доли, обязан направить участникам ООО «РТММ» предложение заключить договор купли-продажи Лота № 1 по цене, предложенной победителем торгов. В случае заключения ДКП с участником (участниками) ООО «РТММ» договор с Победителем торгов не заключается, задаток Победителю торгов возвращается в полном объеме. - Законом об Обществах установлен особый порядок возникновения прав и обязанностей участника у победителя торгов: после определения по результатам торгов личности победителя участники общества могут как согласиться с переходом к нему прав и обязанностей участника, так и отказать в этом (пункт 9 статьи 21). Если подобное согласие не получено, доля переходит к обществу, которое обязано выплатить победителю торгов ее действительную стоимость либо с согласия победителя выдать ему в натуре имущество такой же стоимости (пункт 5 статьи 23 Закона об обществах). Участники общества пользуются преимущественным правом покупки доли или части доли участника общества по цене предложения третьему лицу пропорционально размерам своих долей, если уставом общества не предусмотрен иной порядок осуществления преимущественного права покупки доли или части доли (п. 4 ст. 21 Закона об Обществах»). Преимущественным правом покупки доли или части доли участника общества могут воспользоваться только те лица, сведения о которых включены в Единый государственный реестр юридических лиц (ЕГРЮЛ) в качестве участников ООО «РТММ» (далее – участники ООО «РТММ»). Право преимущественной покупки доли ООО «РТММ» может быть реализовано участниками ООО «РТММ» на любом этапе торгов в зависимости от того, на каком этапе определился Победитель торгов. Важно: Договор купли-продажи с Победителем торгов независимо от этапа торгов может быть заключен только по аналогичным условиям и стоимости, предложенным участникам ООО «РТММ». В течении 2 (двух) рабочих дней после определения Победителя Торгов Финансовый управляющий получает сведения из ЕГРЮЛ в отношении ООО «РТММ» из открытых источников - с сайта www.nalog.ru. При этом сохранение скачанной выписки из ЕГРЮЛ по ООО «РТММ» с сайта www.nalog.ru Финансовым Управляющим является обязательным. Финансовый Управляющий в течение 5 (пяти) дней с даты подписания (утверждения) протокола о результатах проведения торгов направляет всем участникам ООО «РТММ» (заказным письмом) предложение заключить договор купли-продажи имущества (далее ДКП) по цене, предложенной Победителем торгов, на аналогичных условиях, в т.ч. по срокам оплаты (п. 19 ст. 110 Закона о банкротстве) с приложением проекта данного договора. Предложение направляется всем участникам ООО «РТММ», но в итоговом варианте, в случае реализации участником (участниками) ООО «РТММ» права преимущественной покупки доли, заключается 1 (один) договор купли-продажи доли Майорова О.Р. в ООО «РТММ» с участником (участниками), который (которые) пожелают воспользоваться правом преимущественной покупки. Договор купли-продажи подлежит нотариальному удостоверению (п. 11 ст. 21 Закона об Обществах). С целью реализации права преимущественной покупки участник (участники) ООО «РТММ» направляет (-ют) заказным письмом в адрес Финансового управляющего Майорова О.Р. соответствующее уведомление в простой письменной форме, подтверждающее его (их) волеизъявление на приобретение доли Майорова О.Р. При этом, в случае получения финансовым управляющим уведомлений от нескольких участников ООО «РТММ», участники общества пользуются преимущественным правом покупки доли Майорова О.Р. пропорционально размерам своих долей. В случае получения уведомления финансовым управляющим от одного из участников ООО «РТММ», договор купли-продажи всей доли Майорова О.Р. подлежит заключению с этим участником. Участники общества вправе воспользоваться преимущественным правом покупки доли в уставном капитале общества в течение 30 (тридцати) дней с даты получения предложения финансового управляющего заключить договор купли-продажи имущества по цене, предложенной Победителем торгов. В случае непоступления денежных средств по заключенному Договору купли-продажи доли Майорова О.Р. в ООО «РТММ» в установленный п. 19 ст. 110 Закона о банкротстве 30-дневный срок с момента заключения ДКП от одного (или нескольких) участников ООО «РТММ», договор купли-продажи доли считается незаключенным. В случае отказа участников/ неполучения согласия/отказа от участников ООО «РТММ» в течении 40 (сорока) календарных дней (30-дневный срок + 10 дней почтовый пробег на ответ) с даты получения предложения финансового управляющего о заключении Договора купли-продажи доли Майорова О.Р., а также в случае непоступления денежных средств по заключенному ДКП в установленный срок, Финансовый Управляющий Майорова О.Р. в течении 5 (пяти) рабочих дней после истечения срока на ответ по предложению заключения Договора купли-продажи Лота № 1 от участников ООО «РТММ» или истечения срока на оплату ДКП с момента его заключения, направляет Победителю торгов предложение (аналогичное предложению, направленному участникам ООО «РТММ») заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным Победителем торгов предложением о цене имущества. При этом, в случае отказа Победителя торгов на любом этапе торгов (аукцион-первых торгов, повторных торгов, торгов посредством публичного предложения) от заключения ДКП или отсутствия оплаты по ДКП в соответствии с представленным Победителем торгов предложением о цене имущества, в случае продолжения торгов и предложения имущества другому Победителю торгов, финансовый управляющий обязан в течение 5 (пяти) дней с даты подписания (утверждения) протокола о результатах проведения торгов направить всем участникам ООО «РТММ» (заказным письмом) предложение заключить договор купли-продажи имущества (далее ДКП) по цене, предложенной другим Победителем торгов, на аналогичных условиях, в т.ч. по срокам оплаты (п. 19 ст. 110 Закона о банкротстве) с приложением проекта данного договора. На момент публикации данного объявления (в ЕФРСБ) и, возможно, в период проведения Торгов реализуемого Имущества на отчуждаемое Имущество могут быть введены ограничения в виде запрещения регистрации (или наложения ареста и проч). Данные ограничения подлежат снятию на основании п. 5 ст. 213.25 «Имущество гражданина, подлежащее реализации в случае признания гражданина банкротом и введения реализации имущества гражданина» Федерального Закона «О несостоятельности (банкротстве)». Ознакомление с договором продажи осуществляются на сайте ЭТП. Ознакомление с имуществом и подробная информация в течение срока приема заявок по рабочим дням с 10:00 до 18:00 ч. по тел.: +79109114141 или 249035, а/я 5001, г. Обнинск, Калужская обл., или ema.bankrot@gmail.com. Ввиду отсутствия у Финансового Управляющего Майорова О. Р. ключей от недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности ООО «РТММ», а также сведений о состоянии имущества, принадлежащего на праве собственности ООО «РТММ») на момент публикации данного объявления (в ЕФРСБ), ни в период проведения Торгов осмотр имущества провести невозможно. Достоверными сведениями о истинном состоянии (в том числе техническом) имущества, принадлежащего на праве собственности ООО «РТММ»), ни Финансовый Управляющий Майорова О. Р. Егорочкин М. А., ни Покупатель (Покупатели) не осведомлены. Достоверными сведениями о зарегистрированных лицах в отчуждаемом Имуществе (а также имуществе, принадлежащего на праве собственности ООО «РТММ») на момент публикации данного объявления (в ЕФРСБ), Финансовый Управляющий Майорова О. Р. Егорочкин М. А. не обладает. На момент публикации данного объявления (в ЕФРСБ) и, возможно, в период проведения Торгов доли Майорова О. Р. в ООО «РТММ»: - Единственным подтвержденным, имуществом ООО «РТММ» является нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Калуга, ул. Ленина, д. 102, кв. 3 общей площадью 15,4 м2 с кадастровым номером 40:26:000321:374 (согласно сведениям из Росреестра по КО) на которою наложены обременения в виде запрещения регистрационных действий - Согласно сведений, представленных со стороны регистрирующих органов по запросу Арбитражного суда Калужской области в рамках Дела № А23-8504/2019, ООО «РТММ» приобретало в 1995 году недвижимое имущество – нежилое помещение площадью 139,2 м2 с кадастровым номером 40:26:000321:1169, расположенное по адресу: г. Калуга, ул. Ленина, д. 102. Вероятнее всего впоследствии - после 1999 года право собственности не было зарегистрировано за ООО «РТММ» официально. За какими – либо другими собственниками это помещение также не зарегистрировано. Из чего следует, что скорее всего ООО «РТММ» помимо указанного выше нежилого помещения площадью 15,4 м2 также владеет нежилым помещением с кадастровым номером 40:26:000321:1169 площадью 139,2 м2. - Поскольку указанная в данном пункте ситуация по нежилому помещению кадастровым номером 40:26:000321:1169 площадью 139,2 м2 носит вероятностный характер, в случае несоответствия предположений Финансового Управляющего Майорова О. Р. о владении ООО «РТММ» этим объектом недвижимости (кадастровый номер 40:26:000321:1169) какие – либо претензии в адрес Финансового Управляющего Майорова О. Р. (жалобы, взыскание убытков, и / иные в том числе и финансовые претензии и проч.) от покупателя доли Майорова О. Р. в ООО «РТММ» являются недопустимыми и незаконными. - Исходя из сведений, полученных Финансовым Управляющим Майорова О. Р. из налогового органа, ООО «РТММ» не сдает налоговую (бухгалтерскую) отчетность с 2020 года. Участник торгов предупрежден, что рыночная стоимость доли Майорова О.Р. в ООО «РТММ» определена финансовым управляющим из расчета стоимости нежилых помещений общей площадью 154,6 м2, принадлежащий ООО «РТММ» без учета физического и технического состояния и возможности обеспечить доступ к ним (из них владение ООО «РТММ» нежилым помещением площадью 139,2 м2 имеет вероятностный характер, не подтверждено документально), без учета стоимости самого бизнеса (продается не недвижимое имущество, а доля в ООО «РТММ»), налоговой и иной долговой нагрузки, обязательств ООО «РТММ». Участник торгов предупрежден, что: - Майоров О. Р. является учредителем ООО «РТММ» с долей 50%. На момент проведения Торгов имущества Лота № 1, возможно еще будет в выписке из ЕГРЮЛ по ООО «РТММ» будет указано, что директором и учредителем ООО «РТММ» (8,33 % доли) является Тютенков Геннадий Николаевич, который скончался в 2022 году. Так же участниками ООО «РТММ» являются наследники Тютенкова Г.Н.: Тютенков Егор Геннадиевич (16,68% доли), Константинова Милана Данииловна (8,33% доли), Тютенкова Алиса Геннадьевна (16,66% доли). - В случае объявления его Победителем торгов на любом этапе торгов (аукцион-первых торгов, повторных торгов, торгов посредством публичного предложения), до заключения с ним договора купли-продажи, финансовый управляющий с целью реализации участниками Общества права на преимущественную покупку доли, обязан направить участникам ООО «РТММ» предложение заключить договор купли-продажи Лота № 1 по цене, предложенной победителем торгов. В случае заключения ДКП с участником (участниками) ООО «РТММ» договор с Победителем торгов не заключается, задаток Победителю торгов возвращается в полном объеме. - Законом об Обществах установлен особый порядок возникновения прав и обязанностей участника у победителя торгов: после определения по результатам торгов личности победителя участники общества могут как согласиться с переходом к нему прав и обязанностей участника, так и отказать в этом (пункт 9 статьи 21). Если подобное согласие не получено, доля переходит к обществу, которое обязано выплатить победителю торгов ее действительную стоимость либо с согласия победителя выдать ему в натуре имущество такой же стоимости (пункт 5 статьи 23 Закона об обществах). Участники общества пользуются преимущественным правом покупки доли или части доли участника общества по цене предложения третьему лицу пропорционально размерам своих долей, если уставом общества не предусмотрен иной порядок осуществления преимущественного права покупки доли или части доли (п. 4 ст. 21 Закона об Обществах»). Преимущественным правом покупки доли или части доли участника общества могут воспользоваться только те лица, сведения о которых включены в Единый государственный реестр юридических лиц (ЕГРЮЛ) в качестве участников ООО «РТММ» (далее – участники ООО «РТММ»). Право преимущественной покупки доли ООО «РТММ» может быть реализовано участниками ООО «РТММ» на любом этапе торгов в зависимости от того, на каком этапе определился Победитель торгов. Важно: Договор купли-продажи с Победителем торгов независимо от этапа торгов может быть заключен только по аналогичным условиям и стоимости, предложенным участникам ООО «РТММ». В течении 2 (двух) рабочих дней после определения Победителя Торгов Финансовый управляющий получает сведения из ЕГРЮЛ в отношении ООО «РТММ» из открытых источников - с сайта www.nalog.ru. При этом сохранение скачанной выписки из ЕГРЮЛ по ООО «РТММ» с сайта www.nalog.ru Финансовым Управляющим является обязательным. Финансовый Управляющий в течение 5 (пяти) дней с даты подписания (утверждения) протокола о результатах проведения торгов направляет всем участникам ООО «РТММ» (заказным письмом) предложение заключить договор купли-продажи имущества (далее ДКП) по цене, предложенной Победителем торгов, на аналогичных условиях, в т.ч. по срокам оплаты (п. 19 ст. 110 Закона о банкротстве) с приложением проекта данного договора. Предложение направляется всем участникам ООО «РТММ», но в итоговом варианте, в случае реализации участником (участниками) ООО «РТММ» права преимущественной покупки доли, заключается 1 (один) договор купли-продажи доли Майорова О.Р. в ООО «РТММ» с участником (участниками), который (которые) пожелают воспользоваться правом преимущественной покупки. Договор купли-продажи подлежит нотариальному удостоверению (п. 11 ст. 21 Закона об Обществах). С целью реализации права преимущественной покупки участник (участники) ООО «РТММ» направляет (-ют) заказным письмом в адрес Финансового управляющего Майорова О.Р. соответствующее уведомление в простой письменной форме, подтверждающее его (их) волеизъявление на приобретение доли Майорова О.Р. При этом, в случае получения финансовым управляющим уведомлений от нескольких участников ООО «РТММ», участники общества пользуются преимущественным правом покупки доли Майорова О.Р. пропорционально размерам своих долей. В случае получения уведомления финансовым управляющим от одного из участников ООО «РТММ», договор купли-продажи всей доли Майорова О.Р. подлежит заключению с этим участником. Участники общества вправе воспользоваться преимущественным правом покупки доли в уставном капитале общества в течение 30 (тридцати) дней с даты получения предложения финансового управляющего заключить договор купли-продажи имущества по цене, предложенной Победителем торгов. В случае непоступления денежных средств по заключенному Договору купли-продажи доли Майорова О.Р. в ООО «РТММ» в установленный п. 19 ст. 110 Закона о банкротстве 30-дневный срок с момента заключения ДКП от одного (или нескольких) участников ООО «РТММ», договор купли-продажи доли считается незаключенным. В случае отказа участников/ неполучения согласия/отказа от участников ООО «РТММ» в течении 40 (сорока) календарных дней (30-дневный срок + 10 дней почтовый пробег на ответ) с даты получения предложения финансового управляющего о заключении Договора купли-продажи доли Майорова О.Р., а также в случае непоступления денежных средств по заключенному ДКП в установленный срок, Финансовый Управляющий Майорова О.Р. в течении 5 (пяти) рабочих дней после истечения срока на ответ по предложению заключения Договора купли-продажи Лота № 1 от участников ООО «РТММ» или истечения срока на оплату ДКП с момента его заключения, направляет Победителю торгов предложение (аналогичное предложению, направленному участникам ООО «РТММ») заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным Победителем торгов предложением о цене имущества. При этом, в случае отказа Победителя торгов на любом этапе торгов (аукцион-первых торгов, повторных торгов, торгов посредством публичного предложения) от заключения ДКП или отсутствия оплаты по ДКП в соответствии с представленным Победителем торгов предложением о цене имущества, в случае продолжения торгов и предложения имущества другому Победителю торгов, финансовый управляющий обязан в течение 5 (пяти) дней с даты подписания (утверждения) протокола о результатах проведения торгов направить всем участникам ООО «РТММ» (заказным письмом) предложение заключить договор купли-продажи имущества (далее ДКП) по цене, предложенной другим Победителем торгов, на аналогичных условиях, в т.ч. по срокам оплаты (п. 19 ст. 110 Закона о банкротстве) с приложением проекта данного договора. На момент публикации данного объявления (в ЕФРСБ) и, возможно, в период проведения Торгов реализуемого Имущества на отчуждаемое Имущество могут быть введены ограничения в виде запрещения регистрации (или наложения ареста и проч). Данные ограничения подлежат снятию на основании п. 5 ст. 213.25 «Имущество гражданина, подлежащее реализации в случае признания гражданина банкротом и введения реализации имущества гражданина» Федерального Закона «О несостоятельности (банкротстве)».