ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

недвижимое имущество: Квартира, назначение: жилое, общая площадь: 14,9 кв.м., этаж № 2, адрес: Тюменская область, г. Тюмень, ул. Мельникайте, д. 115, кв. 202, кадастровый номер 72:23:0219004:4123

Квартира, 14,9 м², Тюменская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 1 200 000 ₽. Приём заявок до 2 ноября 2026. Организатор: Игнатьева Арина Владимировна. Данные обновлены 29 сентября 2026.

1 200 000 ₽
47% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 815 408 ₽ (номер 72:23:0219004:4123). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
02.11.2026, 12:00
До торгов
02.11.2026, 13:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Тюменская область
Площадь
14,9 м²
Адрес
Тюменская область, г. Тюмень, ул. Мельникайте, д. 115, кв. 202
Кадастровый №
72:23:0219004:4123
Кадастровая стоимость
815 408 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
60 000 ₽ (5%)
Задаток
120 000 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
28.09.2026, 12:00
Окончание приёма заявок
02.11.2026, 12:00
Дата торгов
02.11.2026, 13:00
Опубликовано
28.09.2026, 13:44
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов финансовый управляющий Игнатьева Арина Владимировна (ИНН 526018805317, СНИЛС 154-952-192 86), член Союза арбитражных управляющих «Созидание» (ИНН 7703363900, ОГРН 1027703026130), действующий на основании решения Арбитражного суда Тюменской области от 22.01.2026 г. по делу № А70-24938/2025, сообщает о проведении торгов в форме аукциона с открытой формой представления предложений о цене по продаже имущества должника Избрехт Наталья Владимировна (дата рождения: 06.12.1984 г., место рождения: г. Тюмень, СНИЛС 110-460-928 09, ИНН 720316444692, адрес регистрации по месту жительства: 625026, Тюменская область, г Тюмень, ул Мельникайте, д 115, кв 202) состоящего из: Лот №1: недвижимое имущество: Квартира, назначение: жилое, общая площадь: 14,9 кв.м., этаж № 2, адрес: Тюменская область, г. Тюмень, ул. Мельникайте, д. 115, кв. 202, кадастровый номер 72:23:0219004:4123 Начальная цена лота №1 - 1 200 000 рублей. Дата приёма заявок: с 12.00 ч. 28.09.2026 г. до 12.00 ч. 02.11.2026 г. Торги состоятся в 13 ч. 00 мин 02.11.2026 г. Шаг аукциона: 5 % Время московское. Торги будут проводиться на электронной площадке, размещённой в сети Интернет по адресу: https://etp-profit.ru/personal.html. Форма проведения торгов: аукцион с открытой формой предложения цены. Заявки на участие принимаются в электронной форме по адресу: https://etp-profit.ru/personal.html. Подведение итогов торгов будет производится на электронной площадке "ПРОФИТ" https://etp-profit.ru/personal.html. К участию допускаются юр. лица и граждане, своевременно подавшие заявку на участие, внесшие в установленном порядке задаток и зарегистрированные для участия в торгах. Заявки принимаются оператором электронной площадки ЭТП "Профит" по адресу: https://etp-profit.ru/personal.html и должны содержать сведения, предусмотренные ст. 110 п. 11 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и Приказом Минэкономразвития РФ от 23.07.2015 № 495. Решение о признании заявителей участниками торгов оформляется протоколом об определении участников торгов. Порядок продажи Имущества осуществляется в соответствии со ст. 110, ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Выигравшим аукцион, признается участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество. В течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи Имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене Имущества. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение пяти дней с даты получения указанного предложения внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Размер задатка составляет - 10 % от начальной цены продажи лота. Задаток перечисляется на реквизиты: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" 633011, РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛ, БЕРДСК Г, ПОПОВА УЛ, 11 Телефон: 8-800-100-00-06 БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 Корр/счет 30101810150040000763 КПП 544543001 Избрехт Наталья Владимировна р/с 40817810150221892399 Задаток должен быть внесён до момента составления протокола об определении участников торгов. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Участник, выигравший торги, должен в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи внести полную сумму, за вычетом ранее внесенного задатка, на специальный счет: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" 633011, РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛ, БЕРДСК Г, ПОПОВА УЛ, 11 Телефон: 8-800-100-00-06 БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 Корр/счет 30101810150040000763 КПП 544543001 Избрехт Наталья Владимировна р/с 40817810150221892399 Ознакомление с имуществом - по согласованию с организатором торгов Игнатьевой Ариной Владимировной - 603024, г. Нижний Новгород, ул. Генкиной, д. 40, пом. 5

Документы к торгам

  • Проект договора задатка.docx20 КБ
  • Проект договора купли-продажи.docx29 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

недвижимое имущество: Квартира, назначение: жилое, общая площадь: 14,9 кв.м., этаж № 2, адрес: Тюменская область, г. Тюмень, ул. Мельникайте, д. 115, кв. 202, кадастровый номер 72:23:0219004:4123

Стороны и дело

Организатор торгов
Игнатьева Арина Владимировна
ИНН Телефон: +78001000006Email: ignatyevaav@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Игнатьева Арина Владимировна
ИНН СРО: Союз арбитражных управляющих "Созидание"
Исходов торгов известно 2 из 51. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 02.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    13
    Ориентир (медиана)
    1 530 477 ₽
    Диапазон
    1 040 946 – 2 238 605 ₽
    Цена за м² (медиана)
    102 717 ₽/м²
    Текущая цена лота
    78% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 13. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 13 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.