ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 04.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок

Помещение, назначение объекта недвижимости: жилое, общая площадь: 22.2 кв.м, вид права, доля в праве: Общая долевая собственность, доля в праве 2/3, кадастровый номер: 22:02:060005:4636, расположенн

Нежилое помещение, 22,2 м², Алтайский край. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 578 700 ₽. Приём заявок до 30 ноября 2026. Организатор: Ерофеева Елена Александровна. Данные обновлены 2 сентября 2026.

578 700 ₽
148% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 233 269 ₽ (номер 22:02:060005:4636). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц5 472 ₽
Переплата за срок7 794 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
30.11.2026, 12:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 1 из 9
578 700 ₽
Следующее снижение
−57 870 ₽ · 11.09.2026
● Начальная 578 700 ₽● Сейчас 578 700 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
102.09.2026 – 10.09.2026578 700 ₽—248%
211.09.2026 – 21.09.2026520 830 ₽−10%223%
322.09.2026 – 30.09.2026462 960 ₽−20%198%
401.10.2026 – 09.10.2026405 090 ₽−30%174%
512.10.2026 – 20.10.2026347 220 ₽−40%149%
621.10.2026 – 29.10.2026289 350 ₽−50%124%
730.10.2026 – 10.11.2026231 480 ₽−60%99%
811.11.2026 – 19.11.2026173 610 ₽−70%74%
920.11.2026 – 30.11.2026115 740 ₽−80%50%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (233 269 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
1578 700 ₽−345 431 ₽-60%
2520 830 ₽−287 561 ₽-55%
3462 960 ₽−229 691 ₽-50%
4405 090 ₽−171 821 ₽-42%
5347 220 ₽−113 951 ₽-33%
6289 350 ₽−56 081 ₽-19%
7231 480 ₽1 789 ₽1%
8173 610 ₽59 659 ₽34%
9115 740 ₽117 529 ₽102%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Ниже кадастровой стоимости (233 269 ₽) цена опустится на 7-м этапе — с 30.10.2026, 231 480 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Нежилое помещение
Регион
Алтайский край
Площадь
22,2 м²
Адрес
Алтайский край, Алтайский р-н, с. Алтайское, ул. Советская, д. 186, кв. 1
Кадастровый №
22:02:060005:4636
Кадастровая стоимость
233 269 ₽
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
57 870 ₽
Начало приёма заявок
02.09.2026, 12:00
Окончание приёма заявок
30.11.2026, 12:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Договор купли-продажи .docx24 КБ
  • Положение о торгах.pdf201 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Помещение, назначение объекта недвижимости: жилое, общая площадь: 22.2 кв.м, вид права, доля в праве: Общая долевая собственность, доля в праве 2/3, кадастровый номер: 22:02:060005:4636, расположенный по адресу: Алтайский край, Алтайский р-н, с. Алтайское, ул. Советская, д. 186, кв. 1.

Стороны и дело

Организатор торгов
Ерофеева Елена Александровна
ИНН Телефон: +79869521205Email: erofeeva.uprav80@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Ерофеева Елена Александровна
ИНН СРО: САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ ОБЩЕСТВЕННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "АССОЦИАЦИЯ АНТИКРИЗИСНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
Исходов торгов известно 4 из 41. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А03-7060/2024)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 30.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).