Банковское имуществоАукцион✓ без обременений
Нежилое здание 82.6 м² с земельным участком
Томская область·Недвижимость·82,6 м²·Дело А67-9316/2025·Приём заявок закрыт
1 800 000 ₽
БанкротныеПубличное предложениеОбъявлены2 источника3 просмотра
Здание с кадастровым номером 70:08:0100022:676, расположенное по адресу Томская область, Колпашевский р-н, с. Озерное, ул. Луговая 6, общей площадью 82,6 кв.м; земельный участок с кадастровым номером
Здание, 82,6 м², Томская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 1 620 000 ₽. Приём заявок до 2 декабря 2026. Организатор: Бычков Дмитрий Сергеевич. Сверено с источником 13 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).
1 620 000 ₽
35% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 195 935 ₽ (номер 70:08:0100022:676). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц15 319 ₽
Переплата за срок21 828 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До начала приёма заявок
14.10.2026, 08:00
До окончания приёма заявок
02.12.2026, 08:00
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
Текущая цена · этап 1 из 7
1 620 000 ₽
Следующее снижение
−162 000 ₽ · 21.10.2026
● Начальная 1 620 000 ₽● Сейчас 1 620 000 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 14.10.2026 – 21.10.2026 | 1 620 000 ₽ | — | 166% |
| 2 | 21.10.2026 – 28.10.2026 | 1 458 000 ₽ | −10% | 150% |
| 3 | 28.10.2026 – 04.11.2026 | 1 296 000 ₽ | −20% | 133% |
| 4 | 04.11.2026 – 11.11.2026 | 1 134 000 ₽ | −30% | 116% |
| 5 | 11.11.2026 – 18.11.2026 | 972 000 ₽ | −40% | 100% |
| 6 | 18.11.2026 – 25.11.2026 | 810 000 ₽ | −50% | 83% |
| 7 | 25.11.2026 – 02.12.2026 | 648 000 ₽ | −60% | 67% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (974 194 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 1 620 000 ₽ | −645 806 ₽ | -40% |
| 2 | 1 458 000 ₽ | −483 806 ₽ | -33% |
| 3 | 1 296 000 ₽ | −321 806 ₽ | -25% |
| 4 | 1 134 000 ₽ | −159 806 ₽ | -14% |
| 5 | 972 000 ₽ | 2 194 ₽ | 0% |
| 6 | 810 000 ₽ | 164 194 ₽ | 20% |
| 7 | 648 000 ₽ | 326 194 ₽ | 50% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Ниже медианы похожих лотов (974 194 ₽) цена опустится на 5-м этапе — с 11.11.2026, 972 000 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Здание
- Регион
- Томская область
- Площадь
- 82,6 м²
- Адрес
- Томская область, Колпашевский р-н, с. Озерное, ул. Луговая 6, общей
- Кадастровый №
- 70:08:0100022:676
- Кадастровая стоимость
- 1 195 935 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 162 000 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 14.10.2026, 08:00
- Окончание приёма заявок
- 02.12.2026, 08:00
- Опубликовано
- 09.10.2026, 13:00
- Классификатор источника
- Здания (кроме жилых) и сооружения, не включенные в другие группировки
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Решением Арбитражного суда Томской области от 19.11.2025г. (дата резолютивной части) по делу № А67–9316/2025 Копанцев Тимофей Владимирович (19.03.1995 года рождения, место рождения: с. Озёрное Колпашевского района Томской области, адрес регистрации: Томская область, г. Колпашево, ул. Портовая, д. 34, кв. 12; ИНН 700705348501, СНИЛС 139-677-840 25) признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества сроком на шесть месяцев. Финансовым управляющим утверждён Бычков Дмитрий Сергеевич (ИНН 420302701239, СНИЛС 12199638786), член Союз "СРО АУ СЗ" (ОГРН 1027809209471, ИНН 7825489593, адрес: г. Санкт-Петербург, ул. Шпалерная, д. 51, литер А, пом. 2-Н, № 245), регистрационный номер в сводном реестре арбитражных управляющих – 10359. Адрес для направления требований и корреспонденции: 650066, г. Кемерово, а/я 487.
Организатор торгов - финансовый управляющий Бычков Дмитрий Сергеевич (ИНН 420302701239, СНИЛС 12199638786) уведомляет о проведении электронных торгов в форме публичного предложения с закрытой формой подачи предложения по продаже имущества Копанцева Тимофея Владимировича (19.03.1995 года рождения, место рождения: с. Озёрное Колпашевского района Томской области, адрес регистрации: Томская область, г. Колпашево, ул. Портовая, д. 34, кв. 12; ИНН 700705348501, СНИЛС 139-677-840 25).
Продаже подлежит следующее имущество:
Лот №1 - Автомобиль Toyota Avensis, 1999 года выпуска, VIN SB153ABN00E061303
Начальная цена Лота №1 - 94 800 руб.
Лот №2 - Здание с кадастровым номером 70:08:0100022:676, расположенное по адресу Томская область, Колпашевский р-н, с. Озерное, ул. Луговая 6, общей площадью 82,6 кв.м; земельный участок с кадастровым номером 70:08:0100022:20, расположенный по адресу Томская область, Колпашевский р-н, с. Озерное, ул. Луговая 6, общей площадью 830 кв.м.
Начальная цена Лота №2 - 1 620 000,00 рублей.
Величина снижение начальной цены продажи имущества должника – 10% от начальной цены, указанной в сообщении о продаже имущества Должника.
Периоды, по истечении которых последовательно снижается цена предложения – начиная с даты начала приема заявок, каждые 7 (семь) календарных дней.
Снижение начальной цены происходит до достижения минимальной цены продажи, установленной в размере 40% от начальной цены на первом этапе публичного предложения.
Торги проводятся на электронной торговой площадке (далее ЭТП) ООО «Межрегиональная электронная торговая система» ИНН 5751039346 (ООО «МЭТС»), по адресу в Интернет: www.m-ets.ru.
Регистрация и представление заявок на участие в торгах производиться по адресу ЭТП в сети Интернет: www.m-ets.ru начиная с 08:00 ч. 14.10.2026г. до 08:00 ч. 02.12.2026 г. (время мск).
К участию в торгах допускаются физические и юридические лица, зарегистрированные на электронной площадке и подавшие заявку в электронной форме посредством системы электронного документооборота на сайте в сети Интернет по адресу: https://m-ets.ru/.
Заявка на участие в торгах оформляется в электронном виде на сайте площадки при переходе на страницу подачи заявки. Сведения о наименовании, организационно-правовой форме, месте нахождения, почтовом адресе заявителя (для юридического лица); фамилии, имени, отчества, паспортных данных, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); номера контактного телефона, адреса электронной почты заявителя автоматически копируются из заявления на регистрацию заявителя. Сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий, заполняются заявителем самостоятельно в соответствующих ячейках. В случае проведения торгов в электронной форме Законом о банкротстве №127-ФЗ не предусмотрено прикладывать документы, перечень которых содержится в п. 11 ст. 110.
Задаток в размере 10 (десять)% от начальной цены Лота в соответствующем периоде должен быть перечислен до окончания приема заявок соответствующего периода на расчетный счет: Получатель: КОПАНЦЕВ ТИМОФЕЙ ВЛАДИМИРОВИЧ, ИНН 700705348501, Счет № 40817810450224568582, открытом в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", БИК банка: 045004763, к/с 30101810150040000763, ИНН Банка 4401116480.
При отказе в допуске Заявителя к участию в торгах задаток возвращается в течение 5 (пяти) банковских дней со дня подписания протокола об определении Участников торгов.
Победителем торгов посредством публичного предложения признается участник, который первый представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже цены продажи имущества Должника, установленной для определённого периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов. В случае, если несколько участников представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, победителем признается участник торгов, предложивший максимальную цену. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, победителем торгов признается участник, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения.
В течение пяти дней с даты подписания итогового протокола, конкурсный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества.
В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение пяти дней с даты получения указанного предложения конкурсного управляющего внесенный задаток ему не возвращается и конкурсный управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.
Расчёт за приобретённый лот производится в течение 30 дней с даты подписания договора купли-продажи путем перечисления денежных средств по следующим реквизитам: Получатель: КОПАНЦЕВ ТИМОФЕЙ ВЛАДИМИРОВИЧ, ИНН 700705348501, Счет № 40817810350224568491, открытом в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", БИК банка: 045004763, к/с 30101810150040000763, ИНН Банка 4401116480.
Ознакомление участников с характеристиками имущества и документацией осуществляется по адресу: г.Кемерово, ул. Притомская Набережная, 21, офис 128 в будние дни с 14.00 до 18.00 (время местное), адрес электронной почты: dim.kemerovo@mail.ru, контактный номер +79131293247.
Заявки на участие
Заявок не подано.
По сведениям площадки о ходе торгов в ЕФРСБ, проверено 02.10.2026.
Документы к торгам
- Договор о задатке.docx24 КБ
- Проект договора купли-продажи Лот 1.docx21 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Здание с кадастровым номером 70:08:0100022:676, расположенное по адресу Томская область, Колпашевский р-н, с. Озерное, ул. Луговая 6, общей площадью 82,6 кв.м; земельный участок с кадастровым номером 70:08:0100022:20, расположенный по адресу Томская область, Колпашевский р-н, с. Озерное, ул. Луговая 6, общей площадью 830 кв.м.
Стороны и дело
Организатор торгов
Бычков Дмитрий СергеевичИНН Телефон: +79030718272Email: torgi-au.kem@mail.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Бычков Дмитрий СергеевичИНН СРО: СОЮЗ "САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ СЕВЕРО-ЗАПАДА"
Исходов торгов известно 1 из 53. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 70:08:0100022:676
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 70:08:0100022:676 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Это имущество выставлялось раньше
- Торги до 30.09.2026Банковское имущество · Аукцион · начальная 1 800 000 ₽ · идут сейчас
Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.
Другие лоты по этому делу (А67-9316/2025)
БанкротныеПубличное предложение2 источника
Toyota Avensis, 1999 года
Томская область·Транспорт·Дело А67-9316/2025·Заявки до 02.12.2026
сейчас: 94 800 ₽ · следующее −9 480 ₽
94 800 ₽
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 02.12.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 5
- Ориентир (медиана)
- 974 194 ₽
- Диапазон
- 686 689 – 1 186 089 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 11 794 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 166% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Жилой здание, площадь 53,3 кв.м., назначение: Жилое, адрес (местонахождение): Россия, обл Томская, р-н Томский, д Головина, ул Светлая, дом 8а, кадастровый (условный) номер: 70:14:0100007:461
Находит356 140 ₽ · 6 682 ₽/м² · 53 м² · Томская область
- здание, площадь 9,2 кв.м., назначение: жилое строение, адрес (местонахождение): Россия, Томская область, Томский район, д.Магадаево, с.т."Родник", кадастровый (условный) номер: 70:14:0300078:273, доля99 000 ₽ · 10 761 ₽/м² · 9 м² · Томская область
- 1/8 и 1/24 доли в праве собственности на жилое здание площадью 30,6 кв.м., находящееся по адресу: Томская область, р-н. Томский, д. Губино, ул. Ленина, д. 9 (кадастровый номер: 70:14:0100009:870), а т360 900 ₽ · 11 794 ₽/м² · 31 м² · Томская область
- 3194/9583 доли дома и 2400/7200 доли земельного участка в Томске12 377 232 ₽ · 12 920 ₽/м² · 958 м² · Томская область
- Дом 28,2 кв.м. и земельный участок 4700 кв.м. в Томской обл.432 000 ₽ · 15 319 ₽/м² · 28 м² · Томская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 5 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.