Земельный участок с кадастровым номером 50:01:0040216:166, общей площадью 596 кв. м, расположенный по адресу: Московская обл., Талдомский р-н, СНТ Чайка, юго-восточнее дер. Карманово, уч. 190.
Земельный участок, 596 м², Московская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 434 070 ₽, на 35 % ниже начальной. Приём заявок до 10 ноября 2026. Организатор: Насибуллина Дина Ришатовна. Данные обновлены 17 сентября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 16.09.2026 – 18.09.2026 | 667 800 ₽ | — | 354% |
| 2 | 18.09.2026 – 22.09.2026 | 634 410 ₽ | −5% | 337% |
| 3 | 22.09.2026 – 24.09.2026 | 601 020 ₽ | −10% | 319% |
| 4 | 24.09.2026 – 28.09.2026 | 567 630 ₽ | −15% | 301% |
| 5 | 28.09.2026 – 30.09.2026 | 534 240 ₽ | −20% | 283% |
| 6 | 30.09.2026 – 02.10.2026 | 500 850 ₽ | −25% | 266% |
| 7 | 02.10.2026 – 06.10.2026 | 467 460 ₽ | −30% | 248% |
| 8 | 06.10.2026 – 08.10.2026 | 434 070 ₽ | −35% | 230% |
| 9 | 08.10.2026 – 12.10.2026 | 400 680 ₽ | −40% | 213% |
| 10 | 12.10.2026 – 14.10.2026 | 367 290 ₽ | −45% | 195% |
| 11 | 14.10.2026 – 16.10.2026 | 333 900 ₽ | −50% | 177% |
| 12 | 16.10.2026 – 20.10.2026 | 300 510 ₽ | −55% | 159% |
| 13 | 20.10.2026 – 22.10.2026 | 267 120 ₽ | −60% | 142% |
| 14 | 22.10.2026 – 26.10.2026 | 233 730 ₽ | −65% | 124% |
| 15 | 26.10.2026 – 28.10.2026 | 200 340 ₽ | −70% | 106% |
| 16 | 28.10.2026 – 30.10.2026 | 166 950 ₽ | −75% | 89% |
| 17 | 30.10.2026 – 03.11.2026 | 133 560 ₽ | −80% | 71% |
| 18 | 03.11.2026 – 06.11.2026 | 100 170 ₽ | −85% | 53% |
| 19 | 06.11.2026 – 10.11.2026 | 66 780 ₽ | −90% | 35% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (188 521 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 667 800 ₽ | −479 279 ₽ | -72% |
| 2 | 634 410 ₽ | −445 889 ₽ | -70% |
| 3 | 601 020 ₽ | −412 499 ₽ | -69% |
| 4 | 567 630 ₽ | −379 109 ₽ | -67% |
| 5 | 534 240 ₽ | −345 719 ₽ | -65% |
| 6 | 500 850 ₽ | −312 329 ₽ | -62% |
| 7 | 467 460 ₽ | −278 939 ₽ | -60% |
| 8 | 434 070 ₽ | −245 549 ₽ | -57% |
| 9 | 400 680 ₽ | −212 159 ₽ | -53% |
| 10 | 367 290 ₽ | −178 769 ₽ | -49% |
| 11 | 333 900 ₽ | −145 379 ₽ | -44% |
| 12 | 300 510 ₽ | −111 989 ₽ | -37% |
| 13 | 267 120 ₽ | −78 599 ₽ | -29% |
| 14 | 233 730 ₽ | −45 209 ₽ | -19% |
| 15 | 200 340 ₽ | −11 819 ₽ | -6% |
| 16 | 166 950 ₽ | 21 571 ₽ | 13% |
| 17 | 133 560 ₽ | 54 961 ₽ | 41% |
| 18 | 100 170 ₽ | 88 351 ₽ | 88% |
| 19 | 66 780 ₽ | 121 741 ₽ | 182% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Ниже кадастровой стоимости (188 521 ₽) цена опустится на 16-м этапе — с 28.10.2026, 166 950 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Московская область
- Площадь
- 596 м²
- Адрес
- Московская обл., Талдомский р-н, СНТ Чайка, юго-восточнее дер. Карманово, уч. 190
- Кадастровый №
- 50:01:0040216:166
- Кадастровая стоимость
- 188 521 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 596 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 66 780 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 16.09.2026, 16:00
- Окончание приёма заявок
- 10.11.2026, 16:00
- Дата торгов
- 10.11.2026, 16:00
- Опубликовано
- 15.09.2026, 20:19
- Классификатор источника
- Земельные участки
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
- Проект договора купли-продажи (2).docx28 КБ
- Проект договора купли-продажи (2).docx.sig45 КБ
- Договор о задатке.docx32 КБ
- Договор о задатке.docx.sig50 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок с кадастровым номером 50:01:0040216:166, общей площадью 596 кв. м, расположенный по адресу: Московская обл., Талдомский р-н, СНТ Чайка, юго-восточнее дер. Карманово, уч. 190.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.