ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок

Земельный участок с кадастровым номером 50:01:0040216:166, общей площадью 596 кв. м, расположенный по адресу: Московская обл., Талдомский р-н, СНТ Чайка, юго-восточнее дер. Карманово, уч. 190.

Земельный участок, 596 м², Московская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 434 070 ₽, на 35 % ниже начальной. Приём заявок до 10 ноября 2026. Организатор: Насибуллина Дина Ришатовна. Данные обновлены 17 сентября 2026.

434 070 ₽
начальная 667 800 ₽
130% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 188 521 ₽ (номер 50:01:0040216:166). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
10.11.2026, 16:00
До торгов
10.11.2026, 16:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 8 из 19
434 070 ₽
Следующее снижение
−33 390 ₽ · 08.10.2026
● Начальная 667 800 ₽● Сейчас 434 070 ₽ (−35%)○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
116.09.2026 – 18.09.2026667 800 ₽—354%
218.09.2026 – 22.09.2026634 410 ₽−5%337%
322.09.2026 – 24.09.2026601 020 ₽−10%319%
424.09.2026 – 28.09.2026567 630 ₽−15%301%
528.09.2026 – 30.09.2026534 240 ₽−20%283%
630.09.2026 – 02.10.2026500 850 ₽−25%266%
702.10.2026 – 06.10.2026467 460 ₽−30%248%
806.10.2026 – 08.10.2026434 070 ₽−35%230%
908.10.2026 – 12.10.2026400 680 ₽−40%213%
1012.10.2026 – 14.10.2026367 290 ₽−45%195%
1114.10.2026 – 16.10.2026333 900 ₽−50%177%
1216.10.2026 – 20.10.2026300 510 ₽−55%159%
1320.10.2026 – 22.10.2026267 120 ₽−60%142%
1422.10.2026 – 26.10.2026233 730 ₽−65%124%
1526.10.2026 – 28.10.2026200 340 ₽−70%106%
1628.10.2026 – 30.10.2026166 950 ₽−75%89%
1730.10.2026 – 03.11.2026133 560 ₽−80%71%
1803.11.2026 – 06.11.2026100 170 ₽−85%53%
1906.11.2026 – 10.11.202666 780 ₽−90%35%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (188 521 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
1667 800 ₽−479 279 ₽-72%
2634 410 ₽−445 889 ₽-70%
3601 020 ₽−412 499 ₽-69%
4567 630 ₽−379 109 ₽-67%
5534 240 ₽−345 719 ₽-65%
6500 850 ₽−312 329 ₽-62%
7467 460 ₽−278 939 ₽-60%
8434 070 ₽−245 549 ₽-57%
9400 680 ₽−212 159 ₽-53%
10367 290 ₽−178 769 ₽-49%
11333 900 ₽−145 379 ₽-44%
12300 510 ₽−111 989 ₽-37%
13267 120 ₽−78 599 ₽-29%
14233 730 ₽−45 209 ₽-19%
15200 340 ₽−11 819 ₽-6%
16166 950 ₽21 571 ₽13%
17133 560 ₽54 961 ₽41%
18100 170 ₽88 351 ₽88%
1966 780 ₽121 741 ₽182%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Ниже кадастровой стоимости (188 521 ₽) цена опустится на 16-м этапе — с 28.10.2026, 166 950 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Московская область
Площадь
596 м²
Адрес
Московская обл., Талдомский р-н, СНТ Чайка, юго-восточнее дер. Карманово, уч. 190
Кадастровый №
50:01:0040216:166
Кадастровая стоимость
188 521 ₽
Площадь по ЕГРН
596 м²
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
66 780 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
16.09.2026, 16:00
Окончание приёма заявок
10.11.2026, 16:00
Дата торгов
10.11.2026, 16:00
Опубликовано
15.09.2026, 20:19
Классификатор источника
Земельные участки

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - финансовый управляющий Сучкова Евгения Михайловича (дата рождения: 01.09.1983 г., место рождения: гор. Дубна Московской области, СНИЛС: 074-805-790 90, ИНН: 501003242331 , адрес регистрации по месту жительства: 141981, Московская область, г. Дубна, ул. Правды д, 17, кв. 47), решением Арбитражного суда Московской области от 01.10.2025 г. (резолютивная часть объявлена 01.10.2025 г.) по делу № А41-60873/2025 введена процедура реализации имущества гражданина) – Насибуллина Дина Ришатовна (ИНН 022103333135, СНИЛС 153-365-348 62, почтовый адрес: 450015, Республика Башкортостан, Уфа, а/я 45, адрес электронной почты: nasibul.arbitr@mail.ru, контактный номер +79871009646) - член Ассоциации Евросибирской саморегулируемой организации арбитражных управляющих (ОГРН 1050204056319, ИНН 0274107073, адрес: 450057, Республика Башкортостан, Уфа, ул. Октябрьской революции, д. 78), действующая на основании решения Арбитражного суда Московской области от 01.10.2025 г. (резолютивная часть объявлена 01.10.2025 г.) по делу № А41-60873/2025 сообщает о продаже имущества Сучкова Евгения Михайловича на электронных торгах в форме публичного предложения с закрытой формой представления предложений о цене. Предметом торгов является следующее имущество: лот № 1: Земельный участок с кадастровым номером 50:01:0040216:166, общей площадью 596 кв. м, расположенный по адресу: Московская обл., Талдомский р-н, СНТ Чайка, юго-восточнее дер. Карманово, уч. 190. Начальная цена продажи: 667 800,00 руб. Торги проводятся на электронной площадке ООО «Аукционы Федерации», размещенной в сети Интернет по адресу: www.alfalot.ru. Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, на которой проводятся торги, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Дата и время приема заявок на участие в торгах: начало 16.09.2026 г. в 13:00 ч. (МСК), окончание 10.11.2026 г. в 13:00 ч. (МСК). Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: а) наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); б) фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); в) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; г) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. В целях участия в торгах заявитель должен перечислить задаток в размере 10 % от начальной цены, установленной для соответствующего периода проведения торгов, по следующим реквизитам: ООО «Аукционы Федерации» ИНН 0278184720, КПП 027801001, р/с 40702810729330000981 в Филиал «Нижегородский» АО «Альфа-Банк» г. Нижний Новгород, к/с 30101810200000000824, БИК 042202824. При участии в торгах посредством публичного предложения заявитель обязан обеспечить поступление задатка на счета, указанные в электронном сообщении о продаже, не позднее указанной в таком сообщении даты и времени окончания приема заявок на участие в торгах для соответствующего периода проведения торгов. Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается. Заявки на участие в торгах, поступившие в течение определенного периода проведения торгов, рассматриваются только после рассмотрения заявок на участие в торгах, поступивших в течение предыдущего периода проведения торгов, если по результатам рассмотрения таких заявок не определен победитель торгов. В течение пяти дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: получатель получатель: Сучков Евгений Михайлович, р/с 40817810906463946609, ПАО «СБЕРБАНК», ИНН 7707083893, КПП 027802001, БИК 048073601, к/с 30101810300000000601. С имуществом можно ознакомиться, предварительно согласовав по тел. 89871009646 или подав заявку на эл. почту: nasibul.arbitr@mail.ru.

Документы к торгам

  • Проект договора купли-продажи (2).docx28 КБ
  • Проект договора купли-продажи (2).docx.sig45 КБ
  • Договор о задатке.docx32 КБ
  • Договор о задатке.docx.sig50 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок с кадастровым номером 50:01:0040216:166, общей площадью 596 кв. м, расположенный по адресу: Московская обл., Талдомский р-н, СНТ Чайка, юго-восточнее дер. Карманово, уч. 190.

Стороны и дело

Организатор торгов
Насибуллина Дина Ришатовна
ИНН Телефон: +79871009646Email: nasibul.arbitr@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Насибуллина Дина Ришатовна
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ ЕВРОСИБИРСКАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ
Исходов торгов известно 0 из 2. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 10.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.