БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Квартира, площ. 53,2 м2, кад.№: 74:33:0307001:1275

Квартира, Челябинская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 4 126 000 ₽. Приём заявок до 14 октября 2026. Организатор: Нутфуллин Ильнар Ильдусович. Сверено с источником 4 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

4 126 000 ₽

57% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 626 030 ₽ (номер 74:33:0307001:1275). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц39 015 ₽

Переплата за срок55 580 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

14.10.2026, 00:00

До торгов

16.10.2026, 00:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Челябинская область
Адрес: Россия, Челябинская область, г.Магнитогорск, ул. 50-летия Магнитки, д.70, кв.66
Кадастровый №: 74:33:0307001:1275
Кадастровая стоимость: 2 626 030 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 206 300 ₽
Задаток: 412 600 ₽ (1%)
Начало приёма заявок: 09.09.2026, 00:00
Окончание приёма заявок: 14.10.2026, 00:00
Дата торгов: 16.10.2026, 00:00
Классификатор источника: Квартира

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Рекоммендуемая форма ДКП от Сбера.docx44 КБ
Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ) (2).pdf1.2 МБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Квартира, общей площадью 53,2 м2, кадастровый номер: 74:33:0307001:1275, расположенная по адресу: Россия, Челябинская область, г.Магнитогорск, ул. 50-летия Магнитки, д.70, кв.66

Стороны и дело

Должник

Кусабаева Разия Утарбаевна

ИНН № дела: А76-33930/2025

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Нутфуллин Ильнар Ильдусович

ИНН Телефон: +79033054383Email: 89033054383@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Нутфуллин Ильнар Ильдусович

ИНН СРО: СОЮЗ "САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ СЕВЕРО-ЗАПАДА"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Исходов торгов известно 0 из 6. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 74:33:0307001:1275

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 74:33:0307001:1275 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 14.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.