Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 01.10.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.

ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Объект аренды – нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Екатеринбург, ул. Маневровая, 41, Литер Б, 1 этаж, помещение № ч.47, Общая площадь 555,0 кв.м.

Нежилое помещение, 555 м², Свердловская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 152 625 ₽. Приём заявок до 2 октября 2026. Организатор: ЕКАТЕРИНБУРГСКОЕ МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "ГОРОДСКОЙ ТРАНСПОРТ". Данные обновлены 1 октября 2026.

152 625 ₽

100% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 203 302 945 ₽ (номер 66:41:0204018:4631). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц7 216 ₽

Переплата за срок10 279 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Свердловская область
Площадь: 555 м²
Адрес: обл. Свердловская, г.о. город Екатеринбург, г. Екатеринбург, ул. Маневровая, дом 41
Кадастровый №: 66:41:0204018:4631
Кадастровая стоимость: 203 302 945 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 7 631 ₽
Задаток: 76 313 ₽
Начало приёма заявок: 11.09.2026, 08:00
Окончание приёма заявок: 02.10.2026, 08:00
Дата торгов: 06.10.2026, 06:30
Опубликовано: 10.09.2026, 12:17

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Аукционная документация Маневровая, 41 (Литер Б - 555,0 кв.м.).doc748 КБ

Описание

Полы – бетонные, Стены – штукатурка, профлист, Потолок – панели перекрытия, Двери – ворота металлические, Окна – деревянные, Отопительные приборы – имеются, Электрооборудование – светильники

Стороны и дело

Организатор торгов

ЕКАТЕРИНБУРГСКОЕ МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "ГОРОДСКОЙ ТРАНСПОРТ"

ИНН Телефон: +79122827515Email: p4-gi@urbus.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 66:41:0204018:4631

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 66:41:0204018:4631 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Торги до 30.10.2026
Госимущество · Аукцион · начальная 523 958 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 18.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 02.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.