ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены8 просмотров

2 к. квартира, 50.6 м²

Квартира, 50,6 м², Ямало-Ненецкий автономный округ. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 2 950 000 ₽. Организатор: Керимов Эльсевар Рашид оглы. Сверено с источником 10 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

2 950 000 ₽
64% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 799 264 ₽ (номер 89:04:020101:3655). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Ямало-Ненецкий автономный округ
Площадь
50,6 м²
Жилая площадь
42,6 м²
Площадь кухни
6,1 м²
Комнат
2
Этаж
1 из 5
Ремонт
Требуется
Тип дома
Кирпичный
Адрес
Российская Федерация, Ямало-Ненецкий автономный округ, Надымский
Кадастровый №
89:04:020101:3655
Кадастровая стоимость
1 799 264 ₽
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
13.10.2024, 21:16
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Продаётся уютная двухкомнатная квартира общей площадью 50.6 м² с кадастровым номером 89:04:020101:3655, расположенная на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома в самом центре посёлка. Класс жилой недвижимости – эконом, что делает её отличным вариантом для тех, кто ищет комфортное жильё по доступной цене. Жилая площадь составляет 42.6 м², что обеспечивает достаточно пространства для жизни и отдыха. Кухня площадью 6.1 м² позволит вам удобно разместить необходимую бытовую технику и мебель. В квартире две изолированные комнаты, что создаёт дополнительное удобство для семьи или для тех, кто ценит личное пространство. Статус недвижимости – квартира, что исключает наличие дополнительных расходов на ремонт и обустройство. Наличие раздельного санузла добавляет комфорта в повседневное использование. Дом построен из кирпича, что гарантирует хорошую звукоизоляцию и долговечность конструкции. Первый этаж обеспечивает лёгкий доступ без необходимости подниматься по лестницам. Квартира требует ремонта, что даёт вам возможность воплотить свои дизайнерские идеи и создать интерьер по своему вкусу. Это отличная возможность обустроить жильё под себя и сделать его максимально комфортным. Не упустите шанс стать владельцем этой просторной и светлой квартиры в центре посёлка!

Стороны и дело

Продавец
Керимов Эльсевар Рашид оглы
Организатор торгов
Керимов Эльсевар Рашид оглы
Email: senior.elsevar@yandex.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 89:04:020101:3655
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 89:04:020101:3655 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    24
    Ориентир (медиана)
    4 515 461 ₽
    Диапазон
    2 734 460 – 6 951 107 ₽
    Цена за м² (медиана)
    89 238 ₽/м²
    Текущая цена лота
    65% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 24. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 24 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.