Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок3 просмотра

Лот№2 Здание к.н. 22:21:010008:628, площадь: 1 188,7 кв.м., земельный участок к.н. 22:21:010008:30, площадь: 8 565 кв.м.; местоположение: Краснощековский р-он, с. Харлово, ул. Колхозная, строение 82. Нач. цена лота указана без НДС. Оконч. размер НДС в договоре купли-продажи будет рассчитан после проведения аукциона . Нач.цена 1399207 руб. 02 коп. (ООО «Рассвет - Агро», запрет р/д) (1045) (повторные)

Здание, 9 753,7 м², Алтайский край. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 1 399 207 ₽. Приём заявок до 5 октября 2026. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ЮРИДИЧЕСКИЙ ЦЕНТР "ЗАЩИТА". Сверено с источником 4 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

1 399 207 ₽

79% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 6 647 534 ₽ (номер 22:21:010008:628). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц19 846 ₽

Переплата за срок28 271 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

05.10.2026, 11:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Здание
Регион: Алтайский край
Площадь: 9 753,7 м²
Адрес: край Алтайский местоположение: Краснощековский р-он, с. Харлово, ул. Колхозная, строение 82.
Кадастровый №: 22:21:010008:628
Кадастровая стоимость: 6 647 534 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 13 992 ₽
Задаток: 209 881 ₽
Начало приёма заявок: 09.09.2026, 11:00
Окончание приёма заявок: 05.10.2026, 11:00

Обременениязапрет р/д

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Стороны и дело

Организатор торгов

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ЮРИДИЧЕСКИЙ ЦЕНТР "ЗАЩИТА"

ИНН Телефон: +73854306910Email: zashchita22@inbox.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 22:21:010008:628

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 22:21:010008:628 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (13)

22:21:010028:1

Арестованное имуществоАукцион

Лот№8 Земельный участок для с/х производства к.н. 22:21:010028:168, площадью 2769 кв.м., адрес: Краснощековский район, с. Харлово, ул. Центральная, строение 20, здание нежилое к.н. 22:21:010028:271, площадью 696,2 кв.м., адрес: Краснощековский район, с. Харлово, ул. Центральная, д. 20, стены из кирпича и бетона, крыша из плит, двери и оконные рамы отсутствуют, пол частично из плитки и бетона, местами отсутствует пол, имеются трещины в стенах, имеется 2 этажа, лестничный пролет разрушен, неболь

Алтайский край·Земельные участки·3 465,2 м²·Заявки до 05.10.2026

3 512 457 ₽

Открыть

22:31:030401:2

Арестованное имуществоАукцион2 источника

Лот№9 1/6 доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Павловский район, с. Сараи, ул. Сарайская, 4, с кадастровым номером 22:31:030401:24, площадью 4598 кв. м. Нач.цена 133450 руб. (Полякова В.Н., Полякова В.Н., Полякова Л.Н. Ограничение в виде запрета судебного пристава-исполнителя на совершение действий по регистрации, арест (постановление №3/6-376/2023, выдано 17.07.2023, Центральный районный суд г. Барнаула Алтайского края)

Алтайский край·Земельные участки·4 598 м²·Заявки до 05.10.2026

133 450 ₽

Открыть

22:21:010027:2

Арестованное имуществоАукцион

Лот№6 Земельный участок для с/х производства к.н. 22:21:010027:296, площадью 1798 кв.м., местоположение: Краснощековский район, с. Харлово, ул. Колхозная, строение 70, здание нежилоек.н. 22:21:010027:507, площадью 255 кв.м., адрес: Краснощековский район, с. Харлово, ул. Колхозная, д. 70, имеет 2 этажа, окна, двери отсутствуют, крыша из шифера, часть шифера отсутствует, перекрытия деревянные, часть крыши отсутствует, стены частично отсутствуют. Нач. цена лота указана без НДС. Оконч. размер НДС в

Алтайский край·Земельные участки·2 053 м²·Заявки до 05.10.2026

953 015 ₽

Открыть

22:21:010008:2

Арестованное имуществоАукцион

Лот№4 Земельный участок для с/х производствак.н. 22:21:010008:28, площадью 10855 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка: Краснощековский район, с. Харлово, ул. Колхозная, строение 78, здание нежилоек.н. 22:21:010008:624, площадью 3459,4 кв.м., адрес: Краснощековский район, с. Харлово, ул. Колхозная, д. 78, стены из кирпича и камня, разрушены, крыша и полы отсутствуют, двери и рамы окон отсутствуют. Нач. цена лота указана без НДС. Оконч. размер

Алтайский край·Земельные участки·14 314,4 м²·Заявки до 05.10.2026

2 410 802 ₽

Открыть

22:21:010008:3

Арестованное имуществоАукцион

Лот№5 Земельный участок для животноводства к.н. 22:21:010008:35, площадью 6169 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка: Краснощековский район, с. Харлово, ул. Колхозная, строение 85, здание нежилоек.н. 22:21:010008:630, площадью 1922,2 кв.м., адрес: Краснощековский район, с. Харлово, ул. Колхозная. д. 85, двери и оконные рамы, полы, крыша отсутствует, стены разрушены. Нач. цена лота указана без НДС. Оконч. размер НДС в договоре купли-продажи бу

Алтайский край·Земельные участки·8 091,2 м²·Заявки до 05.10.2026

1 575 649 ₽

Открыть

22:21:010008:2

Арестованное имуществоАукцион

Лот№3 Земельный участок для с/х производства к.н. 22:21:010008:25, площадью 8303 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка: Краснощековский район, с. Харлово, ул. Колхозная, строение 84, здание нежилое к.н. 22:21:010008:629, площадью 1832 кв.м., адрес: Краснощековский район, с. Харлово, ул. Колхозная, д. 84, двери, оконные рамы отсутствуют, крыша, полы отсутствуют, стены разрушены. Нач. цена лота указана без НДС. Оконч. размер НДС в договоре купл

Алтайский край·Земельные участки·10 135 м²·Заявки до 05.10.2026

1 634 419 ₽

Открыть

JN1TANT31U0010

Арестованное имуществоАукцион2 источника✓ без обременений

Nissan Х Трэил 2 5 SE, 2008 года

Алтайский край·Транспорт·Заявки до 05.10.2026

918 000 ₽

Открыть

22:21:010028:1

Арестованное имуществоАукцион

Лот№7 Земельный участок для с/х производства к.н. 22:21:010028:164, площадью 6884 кв.м., адрес: Краснощековский район, с. Харлово, ул. Центральная, строение 27а, здание нежилое к.н. 22:21:010028:274, площадью 769,6 кв.м., адрес: Краснощековский район, с. Харлово, ул. Центральная. д. 27а, стены из бетона, частично разрушены, крыша, полы отсутствуют. двери и оконные рамы отсутствуют. Нач. цена лота указана без НДС. Оконч. размер НДС в договоре купли-продажи будет рассчитан после проведения аукцион

Алтайский край·Земельные участки·7 653,6 м²·Заявки до 05.10.2026

1 040 433 ₽

Открыть

22:21:030003:1

Арестованное имуществоАукцион

Лот№1 1/8 общей долевой собственности на земельный участок для с/х назначения к.н. 22:21:030003:126, общая площадь 369 465 +/- 425 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Усть-Козлуха. Участок находится примерно в 6 км. по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Краснощековский район, с. Усть-Козлуха. Нач.цена 89110 руб. 60 коп. (Чепуштанов С.В.-должник, собственник - согласно выписке ЕГРН, запрет на р

Алтайский край·Земельные участки·369 465 м²·Заявки до 05.10.2026

89 111 ₽

Открыть

JN1BAUJ31U0303

Арестованное имуществоАукцион2 источника✓ без обременений

Nissan Теана 2.3 Luxury, 2007 года

Алтайский край·Транспорт·Заявки до 05.10.2026

323 000 ₽

Открыть

WBAFE81090L092

Арестованное имуществоАукцион2 источника✓ без обременений

BMW Х5, 2007 года

Алтайский край·Транспорт·Заявки до 05.10.2026

1 364 103 ₽

Открыть

22:63:020608:8

Арестованное имуществоАукцион

Лот№11 Нежилое помещение (гаражный бокс с погребом) кадастровый № - 22:63:020608:879 площадь - 20,8 кв.м. адрес - г. Барнаул, ул. Сизова, д. 43Б, бокс 13. Нач.цена 648235 руб. 50 коп. (Головин О.В., арест, постановление СПИ о запрете регистрационных действий) (1022) (повторные)

Алтайский край·Недвижимость·20,8 м²·Заявки до 05.10.2026

648 236 ₽

Открыть

22:63:010624:1

Арестованное имуществоАукцион

Лот№12 Помещение нежилое, площадью 21.9 кв.м, кадастровый № 22:63:010624:1790, расположенное по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г Барнаул, ул Антона Петрова, д 150б, бокс 3. Нач.цена 469285 руб. (Устинова А.А. Ограничение в виде запрета судебного пристава-исполнителя на регистрационные действия) (146) (повторные)

Алтайский край·Недвижимость·21,9 м²·Заявки до 05.10.2026

469 285 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 05.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).

1 399 207 ₽

79% ниже кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц19 846 ₽

Переплата за срок28 271 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

05.10.2026, 11:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ЕЭТП ФССПГИС Торги (арестованное имущество)→

Получено: 04.10.2026, 11:45

Исходные данные

{
  "url": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/23000050390000000122_2",
  "status": "APPLICATIONS_SUBMISSION",
  "etpName": "ГИС Торги (арестованное имущество)",
  "lotName": "Лот№2 Здание к.н. 22:21:010008:628, площадь: 1 188,7 кв.м., земельный участок к.н. 22:21:010008:30, площадь: 8 565 кв.м.; местоположение: Краснощековский р-он, с. Харлово, ул. Колхозная, строение 82. Нач. цена лота указана без НДС. Оконч. размер НДС в договоре купли-продажи будет рассчитан после проведения аукциона . Нач.цена 1399207 руб. 02 коп. (ООО «Рассвет - Агро»,  запрет р/д) (1045) (повторные)",
  "auctionId": "23000050390000000122_2",
  "lotNumber": 2,
  "biddingEnd": "2026-10-05T08:00:00Z",
  "startPrice": "1399207.02",
  "auctionForm": "Электронный аукцион",
  "biddingStart": "2026-09-09T08:00:00Z",
  "noticeNumber": "23000050390000000122",
  "organizerName": "ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ЮРИДИЧЕСКИЙ ЦЕНТР \"ЗАЩИТА\"",
  "cadastralNumber": "22:21:010008:628"
}

История изменений

12.08.2026Опубликован · 1 646 126 ₽

10.09.2026Снижение −246 919 ₽ → 1 399 207 ₽