ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок3 просмотра

Административно-производственное здание, к/н 50:17:0000000:2274, общ. пл. 457,9 кв. м., 1925 г.п., расположенное по адресу: МО, Павлово-Посадский р-н, г. Павловский Посад, пер. 1-й 1 Мая, д. 7; земель

Производственное помещение, Московская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 21 090 526 ₽. Приём заявок до 12 октября 2026. Организатор: Лобанов Дмитрий Викторович. Данные обновлены 6 сентября 2026.

21 090 526 ₽
310% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 5 148 084 ₽ (номер 50:17:0000000:2274). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
12.10.2026, 15:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Производственное помещение
Регион
Московская область
Адрес
МО, Павлово-Посадский р-н, г. Павловский Посад, пер. 1-й 1 Мая, д. 7
Кадастровый №
50:17:0000000:2274
Кадастровая стоимость
5 148 084 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Задаток
4 218 105 ₽
Начало приёма заявок
07.09.2026, 15:00
Окончание приёма заявок
12.10.2026, 15:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Трехсторонний договор о задатке ВЭТП.pdf137 КБ
  • Трехсторонний договор о задатке ВЭТП.pdf.p7s141 КБ
  • Фотографии имущества.docx16 КБ
  • ДКП недвижимое имущество (проект).docx30 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Административно-производственное здание, к/н 50:17:0000000:2274, общ. пл. 457,9 кв. м., 1925 г.п., расположенное по адресу: МО, Павлово-Посадский р-н, г. Павловский Посад, пер. 1-й 1 Мая, д. 7; земельный участок, к/н 50:17:0020517:132, общ. пл. 1424/+-13кв. м, расположенный по адресу: Московская обл., г.о. Павловский Посад, г. Павловский Посад, ул. 1 Мая, д. 7.

Стороны и дело

Должник
АО "УК "ЖИЛОЙ ДОМ"
ИНН № дела: А41-70195/2023Выручка (2024): 283 ₽Чистая прибыль (2024): -23 152 ₽
Всё имущество должника →
Организатор торгов
Лобанов Дмитрий Викторович
ИНН Телефон: +79777221676Email: d.lobanov@sspb.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Лобанов Дмитрий Викторович
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "СИРИУС"
Исходов торгов известно 0 из 10. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А41-70195/2023)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ДолжникДолжник: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 12.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.