ГосимуществоПубличное предложениеПриём заявок2 просмотра

нежилое помещение, кадастровый номер 86:08:0030601:981, площадью 49,3 кв.м., местоположение: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, Нефтеюганский район, п.Усть-Юган, ул. Квартал 2-2, д. 3, пом.1

Нежилое помещение, 49,3 м², Ханты-Мансийский автономный округ. Торги государственного и муниципального имущества, публичное предложение. Текущая цена 816 000 ₽. Приём заявок до 8 ноября 2026. Организатор: ДЕПАРТАМЕНТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ НЕФТЕЮГАНСКОГО РАЙОНА. Сверено с источником 16 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

816 000 ₽

393% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 165 535 ₽ (номер 86:08:0030601:981). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц7 716 ₽

Переплата за срок10 992 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

08.11.2026, 07:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Ханты-Мансийский автономный округ
Площадь: 49,3 м²
Адрес: а.окр. Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра, м.р-н Нефтеюганский, с.п. Усть-Юган, п. Усть-Юган, ул. Квартал 2-2, дом 3 помещение 1
Кадастровый №: 86:08:0030601:981
Кадастровая стоимость: 165 535 ₽
Форма торгов: Публичное предложение
Задаток: 81 600 ₽
Начало приёма заявок: 03.10.2026, 07:00
Окончание приёма заявок: 08.11.2026, 07:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Информационное сообщение.docx82 КБ
Заявка.docx40 КБ
Опись.docx35 КБ
Договор купли-продажи.docx44 КБ
Протокол 08 от 20.07.2026 Аукцион Усть Юган.doc366 КБ
Приложение 1 к протоколу 8 от 20.07.2026.docx81 КБ

Описание

нежилое помещение, кадастровый номер 86:08:0030601:981, площадью 49,3 кв.м., местоположение: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, Нефтеюганский район, п.Усть-Юган, ул. Квартал 2-2, д. 3, пом.1

Стороны и дело

Организатор торгов

ДЕПАРТАМЕНТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ НЕФТЕЮГАНСКОГО РАЙОНА

ИНН Телефон: +73463250128Email: dio@admoil.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 86:08:0030601:981

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 86:08:0030601:981 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 16.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 08.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 3
Ориентир (медиана): 116 322 ₽
Диапазон: 25 284 – 453 789 ₽
Цена за м² (медиана): 2 359 ₽/м²
Текущая цена лота: 702% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Нежилое помещение 2, общей площадью – 66,1 кв.м.
3 385 ₽ · 51 ₽/м² · 66 м² · Ханты-Мансийский автономный округ
Помещение общей площадью 517,7 кв. м с кадастровым номером 86:07:0103008:3571 и доля 56/100 в праве на земельный участок с кадастровым номером 86:07:0103008:114, по адресу: Октябрьский муниципальный район, пгт. Октябрьское, ул. Ленина, д. 15, пом. 1
1 221 500 ₽ · 2 359 ₽/м² · 518 м² · Ханты-Мансийский автономный округ
Нежилое помещение, кадастровый номер 86:06:0010101:579, площадью 518,6 кв.м.
5 661 000 ₽ · 10 916 ₽/м² · 519 м² · Ханты-Мансийский автономный округ

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.