Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 03.10.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.

ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Право на заключение договора аренды земельного участка

Земельный участок, 1 313 м², Алтайский край. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 396 381 ₽. Приём заявок до 12 октября 2026. Организатор: АДМИНИСТРАЦИЯ РОМАНОВСКОГО РАЙОНА АЛТАЙСКОГО КРАЯ. Данные обновлены 3 октября 2026.

396 381 ₽

17% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 337 782 ₽ (номер 22:38:020853:464). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц7 496 ₽

Переплата за срок10 676 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

12.10.2026, 13:00

До торгов

14.10.2026, 06:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Алтайский край
Площадь: 1 313 м²
Адрес: Российская Федерация, Алтайский край, муниципальный район Романовский, сельское поселение Романовский сельсовет, село Романово, улица Советская, земельный участок 91 в
Кадастровый №: 22:38:020853:464
Кадастровая стоимость: 337 782 ₽
Площадь по ЕГРН: 1 313 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 11 891 ₽
Задаток: 79 276 ₽
Начало приёма заявок: 18.09.2026, 05:00
Окончание приёма заявок: 12.10.2026, 13:00
Дата торгов: 14.10.2026, 06:00
Опубликовано: 17.09.2026, 06:38

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 22:38:020853:464, площадью 1313 кв.м., местоположение: Российская Федерация, Алтайский край, муниципальный район Романовский, сельское поселение Романовский сельсовет, село Романово, улица Советская, земельный участок 91 в, с разрешенным использованием - малоэтажная многоквартирная жилая застройка (код 2.1.1), цель использования – для размещения малоэтажного многоквартирного дома.

Стороны и дело

Организатор торгов

АДМИНИСТРАЦИЯ РОМАНОВСКОГО РАЙОНА АЛТАЙСКОГО КРАЯ

ИНН Телефон: +73856122975Email: adm01237@alregn.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 22:38:020853:464

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 22:38:020853:464 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 12.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.