ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 04.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеПубличное предложениеОбъявлены2 просмотра

Земельный участок, кадастровый (условный) номер 34:25:010126:83, площадь 1167 кв.м., И Нежилое здание, кадастровый (условный) номер 34:25:000000:373, площадь 369,9 кв.м., находящиеся по адресу: Россия

Земельный участок, 1 167 м², Волгоградская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 540 000 ₽, на 80 % ниже начальной. Приём заявок до 17 декабря 2026. Организатор: Панкова Галина Николаевна. Данные обновлены 2 сентября 2026.

540 000 ₽
начальная 2 700 000 ₽
52% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 117 403 ₽ (номер 34:25:010126:83). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц51 062 ₽
Переплата за срок72 744 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
17.12.2026, 18:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 1 из 11
540 000 ₽
Следующее снижение
−27 000 ₽ · 08.10.2026
● Начальная 2 700 000 ₽● Сейчас 540 000 ₽ (−80%)○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
101.10.2026 – 08.10.2026540 000 ₽—513%
208.10.2026 – 15.10.2026513 000 ₽−5%487%
315.10.2026 – 22.10.2026486 000 ₽−10%462%
422.10.2026 – 29.10.2026459 000 ₽−15%436%
529.10.2026 – 05.11.2026432 000 ₽−20%410%
605.11.2026 – 12.11.2026405 000 ₽−25%385%
712.11.2026 – 19.11.2026378 000 ₽−30%359%
819.11.2026 – 26.11.2026351 000 ₽−35%333%
926.11.2026 – 03.12.2026324 000 ₽−40%308%
1003.12.2026 – 10.12.2026297 000 ₽−45%282%
1110.12.2026 – 17.12.2026270 000 ₽−50%256%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (105 300 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
1540 000 ₽−434 700 ₽-80%
2513 000 ₽−407 700 ₽-79%
3486 000 ₽−380 700 ₽-78%
4459 000 ₽−353 700 ₽-77%
5432 000 ₽−326 700 ₽-76%
6405 000 ₽−299 700 ₽-74%
7378 000 ₽−272 700 ₽-72%
8351 000 ₽−245 700 ₽-70%
9324 000 ₽−218 700 ₽-67%
10297 000 ₽−191 700 ₽-65%
11270 000 ₽−164 700 ₽-61%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Даже минимальная цена (270 000 ₽) выше медианы похожих лотов (105 300 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Волгоградская область
Площадь
1 167 м²
Адрес
Россия, обл. Волгоградская, Руднянский район, р.п. Рудня, ул. Пионерская, д. 35 Е
Кадастровый №
34:25:010126:83
Кадастровая стоимость
1 117 403 ₽
Площадь по ЕГРН
1 167 м²
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
540 000 ₽
Начало приёма заявок
01.10.2026, 18:00
Окончание приёма заявок
17.12.2026, 18:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Договор купли-продажи недвижимого имущества.doc.p7s51 КБ
  • Договор о задатке.doc.p7s46 КБ
  • Проект договора купли-продажи движимого имущества.doc.p7s48 КБ
  • Договор купли-продажи недвижимого имущества.pdf224 КБ
  • Договор о задатке.pdf212 КБ
  • Проект договора купли-продажи движимого имущества.pdf156 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, кадастровый (условный) номер 34:25:010126:83, площадь 1167 кв.м., И Нежилое здание, кадастровый (условный) номер 34:25:000000:373, площадь 369,9 кв.м., находящиеся по адресу: Россия, обл. Волгоградская, Руднянский район, р.п. Рудня, ул. Пионерская, д. 35 Е.

Стороны и дело

Организатор торгов
Панкова Галина Николаевна
ИНН
нет оценок
Арбитражный управляющий
Панкова Галина Николаевна
ИНН СРО: ААУ "ЦФОП АПК" - Ассоциация арбитражных управляющих "Центр финансового оздоровления предприятий агропромышленного комплекса"
Исходов торгов известно 0 из 4. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А12-26230/2024)

БанкротныеПубличное предложение−80%

- Земельный участок, площадь 714 кв.м., кадастровый (условный) номер: 37:06:010402:1495, доля в праве 1/8; - земельный участок, площадь 495 кв.м., кадастровый (условный) номер: 37:06:010402:134, доля

Ивановская область·Земельные участки·714 м²·Дело А12-26230/2024·Заявки до 17.12.2026
сейчас: 14 013 ₽ · следующее −701 ₽
70 064 ₽
14 013 ₽

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 17.12.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    4
    Ориентир (медиана)
    105 300 ₽
    Диапазон
    48 270 – 223 650 ₽
    Текущая цена лота
    513% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 4 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.