Земельный участок, кадастровый (условный) номер 34:25:010126:83, площадь 1167 кв.м., И Нежилое здание, кадастровый (условный) номер 34:25:000000:373, площадь 369,9 кв.м., находящиеся по адресу: Россия
Земельный участок, 1 167 м², Волгоградская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 540 000 ₽, на 80 % ниже начальной. Приём заявок до 17 декабря 2026. Организатор: Панкова Галина Николаевна. Данные обновлены 2 сентября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 01.10.2026 – 08.10.2026 | 540 000 ₽ | — | 513% |
| 2 | 08.10.2026 – 15.10.2026 | 513 000 ₽ | −5% | 487% |
| 3 | 15.10.2026 – 22.10.2026 | 486 000 ₽ | −10% | 462% |
| 4 | 22.10.2026 – 29.10.2026 | 459 000 ₽ | −15% | 436% |
| 5 | 29.10.2026 – 05.11.2026 | 432 000 ₽ | −20% | 410% |
| 6 | 05.11.2026 – 12.11.2026 | 405 000 ₽ | −25% | 385% |
| 7 | 12.11.2026 – 19.11.2026 | 378 000 ₽ | −30% | 359% |
| 8 | 19.11.2026 – 26.11.2026 | 351 000 ₽ | −35% | 333% |
| 9 | 26.11.2026 – 03.12.2026 | 324 000 ₽ | −40% | 308% |
| 10 | 03.12.2026 – 10.12.2026 | 297 000 ₽ | −45% | 282% |
| 11 | 10.12.2026 – 17.12.2026 | 270 000 ₽ | −50% | 256% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (105 300 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 540 000 ₽ | −434 700 ₽ | -80% |
| 2 | 513 000 ₽ | −407 700 ₽ | -79% |
| 3 | 486 000 ₽ | −380 700 ₽ | -78% |
| 4 | 459 000 ₽ | −353 700 ₽ | -77% |
| 5 | 432 000 ₽ | −326 700 ₽ | -76% |
| 6 | 405 000 ₽ | −299 700 ₽ | -74% |
| 7 | 378 000 ₽ | −272 700 ₽ | -72% |
| 8 | 351 000 ₽ | −245 700 ₽ | -70% |
| 9 | 324 000 ₽ | −218 700 ₽ | -67% |
| 10 | 297 000 ₽ | −191 700 ₽ | -65% |
| 11 | 270 000 ₽ | −164 700 ₽ | -61% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (270 000 ₽) выше медианы похожих лотов (105 300 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Волгоградская область
- Площадь
- 1 167 м²
- Адрес
- Россия, обл. Волгоградская, Руднянский район, р.п. Рудня, ул. Пионерская, д. 35 Е
- Кадастровый №
- 34:25:010126:83
- Кадастровая стоимость
- 1 117 403 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 1 167 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 540 000 ₽
- Начало приёма заявок
- 01.10.2026, 18:00
- Окончание приёма заявок
- 17.12.2026, 18:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Договор купли-продажи недвижимого имущества.doc.p7s51 КБ
- Договор о задатке.doc.p7s46 КБ
- Проект договора купли-продажи движимого имущества.doc.p7s48 КБ
- Договор купли-продажи недвижимого имущества.pdf224 КБ
- Договор о задатке.pdf212 КБ
- Проект договора купли-продажи движимого имущества.pdf156 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок, кадастровый (условный) номер 34:25:010126:83, площадь 1167 кв.м., И Нежилое здание, кадастровый (условный) номер 34:25:000000:373, площадь 369,9 кв.м., находящиеся по адресу: Россия, обл. Волгоградская, Руднянский район, р.п. Рудня, ул. Пионерская, д. 35 Е.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А12-26230/2024)
- Земельный участок, площадь 714 кв.м., кадастровый (условный) номер: 37:06:010402:1495, доля в праве 1/8; - земельный участок, площадь 495 кв.м., кадастровый (условный) номер: 37:06:010402:134, доля
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 4
- Ориентир (медиана)
- 105 300 ₽
- Диапазон
- 48 270 – 223 650 ₽
- Текущая цена лота
- 513% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Земельный участок, площадью 50 000 кв.м, кадастровый номер 34:07:070001:5517, адрес...30 000 ₽ · Волгоградская область
- Земельный участок, площадь: 500кв.м., адрес (местонахождение): Российская Федерация, Волгоградская область, м.р-н Среднеахтубинский, с.п. Краснооктябрьское, п. Красный Октябрь, ул. Поселковая, з/у 4,90 900 ₽ · 500 м² · Волгоградская область
- Земельный участок, площадь: 500кв.м.,
адрес (местонахождение): Волгоградская
область, Среднеахтубинский район,
п.Красный Октябрь, ул. Дружбы, участок
№29, категория земель: Земли
населенных пунктов,119 700 ₽ · 500 м² · Волгоградская область
- 1/6 доля земельного участка в Волгоградской обл.268 200 ₽ · Волгоградская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 4 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.