Недвижимое имущество: квартира принадлежащая на праве собственности Вергасовой Людмиле Ильиничне , расположенная по адресу: Российская Федерация г. Москва, внтютерюгю муниципальный округ Новокосино у
Квартира, 81,6 м², Москва. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 20 961 000 ₽. Приём заявок до 15 декабря 2026. Организатор: Усынин Илья Владимирович. Сверено с источником 23 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 26.10.2026 – 02.11.2026 | 20 961 000 ₽ | — | 81% |
| 2 | 02.11.2026 – 10.11.2026 | 19 912 950 ₽ | −5% | 77% |
| 3 | 10.11.2026 – 17.11.2026 | 18 864 900 ₽ | −10% | 73% |
| 4 | 17.11.2026 – 24.11.2026 | 17 816 850 ₽ | −15% | 69% |
| 5 | 24.11.2026 – 01.12.2026 | 16 768 800 ₽ | −20% | 65% |
| 6 | 01.12.2026 – 08.12.2026 | 15 720 750 ₽ | −25% | 61% |
| 7 | 08.12.2026 – 15.12.2026 | 14 672 700 ₽ | −30% | 57% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (25 878 178 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 20 961 000 ₽ | 4 917 178 ₽ | 23% |
| 2 | 19 912 950 ₽ | 5 965 228 ₽ | 30% |
| 3 | 18 864 900 ₽ | 7 013 278 ₽ | 37% |
| 4 | 17 816 850 ₽ | 8 061 328 ₽ | 45% |
| 5 | 16 768 800 ₽ | 9 109 378 ₽ | 54% |
| 6 | 15 720 750 ₽ | 10 157 428 ₽ | 65% |
| 7 | 14 672 700 ₽ | 11 205 478 ₽ | 76% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (25 878 178 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Москва
- Площадь
- 81,6 м²
- Адрес
- Российская Федерация г. Москва, внтютерюгю муниципальный округ Новокосино ул. Суздальская, д.20, к.2, кв.170, состоящая из 4-х жилых комнат
- Кадастровый №
- 77:03:0009001:8747
- Кадастровая стоимость
- 15 221 981 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 2 096 100 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 26.10.2026, 10:00
- Окончание приёма заявок
- 15.12.2026, 10:00
- Дата торгов
- 15.12.2026, 10:00
- Опубликовано
- 21.10.2026, 21:58
- Классификатор источника
- Жилые здания (помещения)
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Заявки на участие
Заявок не подано.
По сведениям площадки о ходе торгов в ЕФРСБ, проверено 01.10.2026.
Документы к торгам
- типовая форма согласия на обработку перональных данных .docx17 КБ
- Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf243 КБ
- Проект договора купли-продажи проект.docx20 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Недвижимое имущество: квартира принадлежащая на праве собственности Вергасовой Людмиле Ильиничне , расположенная по адресу: Российская Федерация г. Москва, внтютерюгю муниципальный округ Новокосино ул. Суздальская, д.20, к.2, кв.170, состоящая из 4-х жилых комнат, общая площадь 81,60 кв. м., 2 этаж, 14 - этажного жилого дома. Кадастровый номер: 77:03:0009001:8747 Назначение жилое
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 86
- Ориентир (медиана)
- 25 878 178 ₽
- Диапазон
- 9 597 420 – 43 712 323 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 317 135 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 81% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Помещение жилое ( квартира) по адресу: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Гольяново, шоссе Щёлковское, дом 87, корпус 1, квартира 118, кадастровый номер 77:03:0002016:614 000 000 ₽ · 311 111 ₽/м² · 45 м² · Москва
- квартира, назначение: жилое помещение, общая площадь 44,4 кв. м, кадастровый номер 77:05:0006001:5806, адрес: Российская Федерация, г. Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Чертаново Северное, проез14 000 000 ₽ · 315 315 ₽/м² · 44 м² · Москва
- Квартира, площадью 34,60 кв.м., г.Москва, ул.Зарайская, д.51, корп.211 035 800 ₽ · 318 954 ₽/м² · 35 м² · Москва
- Квартира, площадь: 39,4 кв.м, назначение: Жилое, кадастровый (условный) номер: 77:02:0013009:1810, адрес (местонахождение): 129337, г Москва, Ярославский р-н, Ярославское шоссе, д 116 к 1, кв 1602, ви12 600 000 ₽ · 319 797 ₽/м² · 39 м² · Москва
- имущество Шестакова Мария Владимировна13 825 800 ₽ · 322 280 ₽/м² · 43 м² · Москва
- Квартира, общая площадь 74,2 кв.м., расположенная по адресу: г. Москва, ш. Загородное, д. 4, корп. 3, кв. 120, кадастровый номер 77:05:0001016:322224 120 000 ₽ · 325 067 ₽/м² · 74 м² · Москва
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 86. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 86 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.