ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеОбъявлены2 источника3 просмотра

Недвижимое имущество: квартира принадлежащая на праве собственности Вергасовой Людмиле Ильиничне , расположенная по адресу: Российская Федерация г. Москва, внтютерюгю муниципальный округ Новокосино у

Квартира, 81,6 м², Москва. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 20 961 000 ₽. Приём заявок до 15 декабря 2026. Организатор: Усынин Илья Владимирович. Сверено с источником 23 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

20 961 000 ₽
38% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 15 221 981 ₽ (номер 77:03:0009001:8747). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До начала приёма заявок
26.10.2026, 10:00
До окончания приёма заявок
15.12.2026, 10:00
До торгов
15.12.2026, 10:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 1 из 7
20 961 000 ₽
Следующее снижение
−1 048 050 ₽ · 02.11.2026
● Начальная 20 961 000 ₽● Сейчас 20 961 000 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
126.10.2026 – 02.11.202620 961 000 ₽—81%
202.11.2026 – 10.11.202619 912 950 ₽−5%77%
310.11.2026 – 17.11.202618 864 900 ₽−10%73%
417.11.2026 – 24.11.202617 816 850 ₽−15%69%
524.11.2026 – 01.12.202616 768 800 ₽−20%65%
601.12.2026 – 08.12.202615 720 750 ₽−25%61%
708.12.2026 – 15.12.202614 672 700 ₽−30%57%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (25 878 178 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
120 961 000 ₽4 917 178 ₽23%
219 912 950 ₽5 965 228 ₽30%
318 864 900 ₽7 013 278 ₽37%
417 816 850 ₽8 061 328 ₽45%
516 768 800 ₽9 109 378 ₽54%
615 720 750 ₽10 157 428 ₽65%
714 672 700 ₽11 205 478 ₽76%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (25 878 178 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Москва
Площадь
81,6 м²
Адрес
Российская Федерация г. Москва, внтютерюгю муниципальный округ Новокосино ул. Суздальская, д.20, к.2, кв.170, состоящая из 4-х жилых комнат
Кадастровый №
77:03:0009001:8747
Кадастровая стоимость
15 221 981 ₽
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
2 096 100 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
26.10.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
15.12.2026, 10:00
Дата торгов
15.12.2026, 10:00
Опубликовано
21.10.2026, 21:58
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением АС г. Москвы от 18.09.2025 г. по делу № А40-199562/2025 Вергасова Людмила Ильинична (ИНН 772002796392, СНИЛС 032-654-085 35, 22.11.1955 г.р., м.р. - Г. СИМФЕРОПОЛЬ КРЫМСКАЯ ОБЛ, адрес: Г. МОСКВА, УЛ. СУЗДАЛЬСКАЯ, 20, К.2, КВ. 170) признается банкротом, введена процедура реализации имущества сроком на 6 мес.Финансовый управляющий Усынин Илья Владимирович (ИНН 560204364544, СНИЛС 135-998-576 32) - член САУ "АВАНГАРД" (ОГРН 1027705031320, ИНН 7705479434, адрес: 105062, г. Москва, ул. Макаренко, д. 5, стр. 1А, пом. I, комн. 8,9,10). Организатор торгов - финансовый управляющий (далее ф/у) Вергасова Людмила Ильинична ( Усынин И.В. тел. 89254601332, ilya.arbitr@mail.ru, 129090, г. Москва, проспект Мира, д. 36, стр. 1, офис 5) сообщает о проведении электронных торгов в форме публичного предложения, проводимых на сайте электронной площадки Общество с ограниченной ответственностью «МЭТС», по адресу в сети интернет: http://m-ets.ru/, назначенных с 26.10.2026 в 10:00 по 15.12.2026 10-00 (здесь и далее по времени ЭТП), открытых по составу участников и форме представления предложений о цене. На торги выставляется: Лот №1 Недвижимое имущество: квартира принадлежащая на праве собственности Вергасовой Людмиле Ильиничне , расположенная по адресу: Российская Федерация г. Москва, внтютерюгю муниципальный округ Новокосино ул. Суздальская, д.20, к.2, кв.170, состоящая из 4-х жилых комнат, общая площадь 81,60 кв. м., 2 этаж, 14 - этажного жилого дома. Кадастровый номер: 77:03:0009001:8747 Назначение жилое(Осмотр по согласованию с банкротом) начальная цена 20 961 000 руб. Залог АО БЖФ Претендент, который не ознакомился с характеристиками имущества, принимает на себя риски неблагоприятных последствий. Ознакомление с информацией об имуществе проводится по предварительному согласованию 89254601332 (писать в телеграмм с 10-19 МСК),а также путем направления письменного запроса на электронный адрес ilya.arbitr@mail.ru Начальная цена снижается 5 рабочих дней на 5 % до достижения минимальной цены 14 672 700 руб. Задаток –10 % от НЦ и должен поступить до окончания приема заявок на участие в торгах через интерфейс ЭТП с лицевого счета претендента, который предварительно вносит денежные средства на свой лицевой счет в личном кабинете ЭТП . Для участия в торгах задаток перечисляется из личного кабинета на ЭТП МЭТС с лицевого счета участника торгов. Для пополнения лицевого счета участника торгов денежные средства вносятся на счет оператора ЭТП: Задаток вносится на один из расчетных счетов Оператора электронной площадки для пополнения Личного кабинета участника в соответствии с ПУБЛИЧНОЙ ОФЕРТОЙ о заключении Договора задатка с оператором электронной торговой площадки ООО «МЭТС», размещенной по адресу https://m-ets.ru/page/legal, а именно: ООО «МЭТС», юр. адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д 11, помещение 137; ИНН 5751039346; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; р/счет 40702810547710000225; Банк: ОРЛОВСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ N8595 ПАО СБЕРБАНК, к/счет 30101810300000000601, БИК 045402601. Назначение платежа: "Задаток для участия в торгах (пополнение лицевого счета) (ID _), НДС не облагается.", где после ID указывается номер лицевого счета участника на площадке. При этом все денежные средства, вносимые Участником торгов на Лицевой счет, являются пополнением баланса Лицевого счета для последующей оплаты задатков за участие в торгах. В случае, если перевод денежных средств на Лицевой счет осуществляет иное лицо, а не сам Участник торгов, которому данный Лицевой счет принадлежит, в назначении платежа дополнительно должны быть указаны ФИО или наименование, а также ИНН лица, за которое производится платеж. Задаток вносится Заявителем в счет обеспечения оплаты приобретаемого на торгах имущества и должен быть внесен Заявителем до окончания срока приема заявок на торги на лицевой счет торгов либо до окончания срока приема заявок на участие в торгах для определенного периода проведения торгов в случае проведения торгов посредством публичного предложения. В случае не перевода Участником торгов денежных средств в качестве задатка за участие в торгах с Лицевого счета Участника торгов либо перевода денежных средств в неполном объеме до окончания срока приема заявок на участие в торгах, либо после окончания периода действия ценового предложения в торгах посредством публичного предложения, в котором Участником торгов подана заявка на участие в торгах, обязательства Участника торгов по внесению задатка считаются неисполненными, что признается отказом Участника торгов от участия в торгах и является основанием для отказа в допуске Участника к торгам, согласно абз.5 п.12 ст.110 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Задаток возвращается всем Заявителям, за исключением Победителя торгов, в порядке п. 3.3.11 Регламента ЭТП МЭТС Прием заявок на участие в торгах с 26.10.2026 в 10:00 по 15.12.2026 10-00. Заявка подается на русском языке и должна содержать: наименование, организационно-правовую форму, место нахождение, почтовый адрес (для ЮЛ); ФИО, паспортные данные, место жительства (для ФЛ); номер тел., адрес электр. почты заявителя, сведения о наличии/отсутствии заинтересованности по отношению к должнику, кредиторам, ф/у, характере заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя ф/у, а также СРО арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является ф/у. Допуск заявителя к участию в торгах оформляется протоколом об определении участников торгов (далее УТ), составляемым ф/у по результатам рассмотрения представленных заявок, копия которого направляется заявителям в форме электронного документа в течение пяти дней со дня подписания. Победитель - участник, представивший в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую максимальную цену по сравнению с другими участниками, но не ниже цены соответствующего периода. Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается. Результаты торгов подводятся ф/у и оформляются протоколом, размещаемым на ЭТП. Результаты торгов подводятся ф/у и оформляются протоколом, размещаемым на ЭТП. Победитель - УТ, предложивший наивысшую цену, которая не была превышена другими УТ. Результаты торгов подводятся ф/у и оформляются протоколом, размещаемым на ЭТП. Победитель заключает с ф/у договор купли-продажи в течение 5 дней с даты подписания протокола о результатах торгов и оплачивает цену продажи в течение 30 дней с даты подписания договора. Оплата имущества производится на расчетный счет № СЧЕТА: 40817810338010297072 Кор. счет: 30101810400000000225 в Главном управлении Центрального банка Российской Федерации по Центральному федеральному округу г. Москва (ГУ Банка России по ЦФО) БИК: 044525225 КПП: 775003035 ИНН: 7707083893 «Подача участником заявки с приложенными документами свидетельствует о согласии участника/заявителя на передачу и обработку организатором торгов своих персональных данных или персональных данных Представителя Заявителя (при наличии)».

Заявки на участие

Заявок не подано.

По сведениям площадки о ходе торгов в ЕФРСБ, проверено 01.10.2026.

Документы к торгам

  • типовая форма согласия на обработку перональных данных .docx17 КБ
  • Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf243 КБ
  • Проект договора купли-продажи проект.docx20 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Недвижимое имущество: квартира принадлежащая на праве собственности Вергасовой Людмиле Ильиничне , расположенная по адресу: Российская Федерация г. Москва, внтютерюгю муниципальный округ Новокосино ул. Суздальская, д.20, к.2, кв.170, состоящая из 4-х жилых комнат, общая площадь 81,60 кв. м., 2 этаж, 14 - этажного жилого дома. Кадастровый номер: 77:03:0009001:8747 Назначение жилое

Стороны и дело

Организатор торгов
Усынин Илья Владимирович
ИНН Телефон: +79254601332Email: ilya.arbitr@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Усынин Илья Владимирович
ИНН СРО: Союз арбитражных управляющих "Авангард"
Исходов торгов известно 1 из 2. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 15.12.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    86
    Ориентир (медиана)
    25 878 178 ₽
    Диапазон
    9 597 420 – 43 712 323 ₽
    Цена за м² (медиана)
    317 135 ₽/м²
    Текущая цена лота
    81% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 86. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 86 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.