ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены11 просмотров

Коммерческая земля, 7 сот. в г. Южно-Сахалинск

Земельный участок, 700 м², Сахалинская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 25 000 000 ₽. Организатор: Захаров Артем Дмитриевич. Сверено с источником 5 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

25 000 000 ₽
1684% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 401 009 ₽ (номер 65:01:0309001:22). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц2 363 990 ₽
Переплата за срок3 367 880 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Сахалинская область
Площадь
700 м²
Адрес
Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Сахалинская область, г.о. город Южно-Сахалинск, г. Южно-Сахалинск, ул. Украинская, з/у 72/31.
Кадастровый №
65:01:0309001:22
Кадастровая стоимость
1 401 009 ₽
Площадь по ЕГРН
730 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Дата торгов
23.03.2023, 09:30
Опубликовано
17.02.2023, 00:14
ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Предлагается на продажу единым лотом: 1. Земельный участок, Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Площадь 730 +/- 9 кв.м. Благоустройство территории. 2. Здание нежилое. Площадь 473,5 кв.м. 3. Бензиновый генератор SKAT УГБ - 10000ЕТ / УГБ-10000E (-1) (трехфазный). Страна производителя: Россия. Год выпуска 2015. 4. Стеллаж складской (количество – 10 штук). (Двухярусные металлические стойки, состоящие из поперечных (красного цвета) и вертикальных балок (светло - серого цвета). Стойки мобильные, разборные. Вертикальные стойки регулируются и изменяются по высоте. Горизонтальные стойки внутри регулируются по ширине под поддоны тары. 5. Установка компенсации реактивной мощности КРМ-0,4-54-3,6 УЗ. Установка УКМ 0,4-54-3,6 УЗ используется для повышения коэффициента мощности электроустановок Холодильника и распределительных сетей промышленной частоты путём автоматического регулирования реактивной мощности). 6. Система видеонаблюдения. Состав: видеорегистратор (для 16 камер), 13 камер. 7. Пожарная сигнализация. Состав: пульт управления (блок); датчики; кабели, смонтированные в кабельканалы. Доп. информацию об имуществе и порядке ознакомления с ним можно получить в период приема заявок.

Стороны и дело

Продавец
Захаров Артем Дмитриевич
Организатор торгов
Захаров Артем Дмитриевич
ИНН Телефон: +79117791667Email: 1345ab@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 65:01:0309001:22
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 65:01:0309001:22 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А59-1222/2022)

БанкротныеПубличное предложение

Право (требование) к ООО «Фреш» (ИНН 6501262858, ОГРН 1146501001998) в размере 1 055 000,00 руб. на основании Определения Арбитражного суда Сахалинской области от 20.06.2024 г. по делу № А59- 1222-9/2

Сахалинская область·Права требования·Дело А59-1222/2022·Заявки до 13.10.2026
1 055 000 ₽
Открыть
БанкротныеПубличное предложение

Право (требование) к Же Светлане Викторовне (ИНН 650113228406) в размере 1 055 008,00 руб. на основании Постановления Пятого арбитражного апелляционного суда от 22.04.2026 по делу № А59-1222/2022

Сахалинская область·Права требования·Дело А59-1222/2022·Заявки до 13.10.2026
1 055 008 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    4
    Ориентир (медиана)
    1 009 600 ₽
    Диапазон
    337 960 – 3 650 298 ₽
    Текущая цена лота
    2476% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 4 похожим лотам той же категории и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.