Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок7 просмотров

Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, ВРИ: для ведения сельского хозяйства, площадь 12027 +/- 22.12 кв.м., к.н. 62:09:0030117:1274, местоположение: Рязанская обл, Александро-Невский район, п. Каширин, АОЗТ "Александро-Невский". Особые отметки: граница земельного участка состоит из 2 контуров. См. Извещение. Вид ограничений (обременений): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные ст. 56 ЗК РФ. Взыскатель: Чоговадзе А.Г. Должник: ООО «Дороги 62».

Земельный участок, 12 027 м², Рязанская область. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 125 630 ₽. Приём заявок до 14 октября 2026. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТОРГИС". Сверено с источником 12 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

125 630 ₽

29% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 97 058 ₽ (номер 62:09:0030117:1274). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц5 674 ₽

Переплата за срок8 088 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

14.10.2026, 15:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Рязанская область
Площадь: 12 027 м²
Адрес: обл. Рязанская, м.о. Александро-Невский, п. Каширин , АОЗТ "Александро-Невский".
Кадастровый №: 62:09:0030117:1274
Кадастровая стоимость: 97 058 ₽
Площадь по ЕГРН: 12 027 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 1 256 ₽
Задаток: 60 000 ₽
Начало приёма заявок: 11.09.2026, 14:00
Окончание приёма заявок: 14.10.2026, 15:00

ОбремененияИмеется ограничение (обременение) права: арест, запрет на регистрационные действия

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Дороги62 1274.pdf1.7 МБ
Извещение о проведении торгов Рязань 11.09.2026.pdf189 КБ
Аукционная документация.zip695 КБ
Проект договора купли-продажи недвижимого имущества.pdf223 КБ
Проект договора купли-продажи движимого имущества.pdf199 КБ
Константа 1.png654 КБ
Константа 2.png693 КБ
Константа 3.png462 КБ
Константа.pdf1.1 МБ
Дороги 62.png240 КБ

Описание

Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для ведения сельского хозяйства, площадь 12027 +/- 22.12 кв.м., кадастровый номер 62:09:0030117:1274, местоположение: Рязанская область, Александро-Невский район, п. Каширин, АОЗТ "Александро-Невский". Особые отметки: граница земельного участка состоит из 2 контуров. Учетные номера контуров и их площади: 1 - 11850.72 кв.м, 2 - 176.29 кв.м. Вид ограничений (обременений): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные ст. 56 ЗК РФ. Взыскатель: Чоговадзе А.Г. Начальная цена: 125 630 (Сто двадцать пять тысяч шестьсот тридцать) руб. 00 коп., без НДС. Задаток: 60 000 (Шестьдесят тысяч) руб. 00 коп. Шаг аукциона 1%: 1 256 (Одна тысяча двести пятьдесят шесть) руб. 30 коп.

Стороны и дело

Организатор торгов

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТОРГИС"

ИНН Телефон: +79173326584Email: torgis.arest@yandex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 62:09:0030117:1274

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 62:09:0030117:1274 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (9)

FSSP_ROSIM:250

Арестованное имуществоАукцион

Оборудование трансформаторной подстанции №5 (территория ЖБИ-5) 1956 г.в, инв. № 207 (силовые трансформаторы ТМ-560 кВа 6/04-2 шт, высоковольтное оборудование 6кв, низковольтное оборудование 0,4кв). Место хранения: г. Рязань, тер. Южный Промузел. Сведениями об ответственном хранителе Организатор торгов не располагает. Взыскатель: ПАО «РЭСК». Должник: ООО «Константа».

Рязанская область·Оборудование·Заявки до 14.10.2026

474 335 ₽

Открыть

X9FHXXEEDHAY64

Арестованное имуществоАукцион2 источника✓ без обременений

Ford Фокус, 2010 года

Рязанская область·Транспорт·Заявки до 14.10.2026

343 485 ₽

Открыть

62:29:0070041:

Арестованное имуществоАукцион

Помещение, назначение: жилое, наименование: жилое помещение, площадь 16,8 кв.м., кадастровый номер 62:29:0070041:1287, местоположение: г. Рязань, ул. Советской Армии, д. 7, кв. 2, Ж7. Сведениями о зарегистрированных по данному адресу лицах, а также о задолженности по взносам на капитальный ремонт Организатор торгов не располагает. Взыскатель: УФНС по Рязанской области. Должник: Левочкин С.Г.

Рязанская область·Права требования·16,8 м²·Заявки до 14.10.2026

664 785 ₽

Открыть

62:29:0080029:

Арестованное имуществоАукцион

Помещение, назначение: нежилое, наименование: нежилое помещение Н38 в многоквартирном доме, площадь 3,3 кв.м., кадастровый номер 62:29:0080029:1382, местоположение: Рязанская область, г Рязань, ул Лесопарковая, д 18, корп 1, пом Н38. Взыскатель: УФНС по Рязанской области. Должник: Купряков А.В.

Рязанская область·Недвижимость·3,3 м²·Заявки до 14.10.2026

197 455 ₽

Открыть

FSSP_ROSIM:250

Арестованное имуществоАукцион

Сети кабельные электрические к оборудованию трансформаторных подстанций (№5, №4, №3, КТП-МАЗС, КТП-2*630) 1959 г.в, инв. № 22-1. Место хранения: г. Рязань, тер. Южный Промузел. Сведениями об ответственном хранителе Организатор торгов не располагает. Взыскатель: ПАО «РЭСК». Должник: ООО «Константа».

Рязанская область·Оборудование·Заявки до 14.10.2026

2 621 755 ₽

Открыть

62:09:0030117:

Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок, земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для ведения сельского хозяйства, площадь 13544 +/- 23.77 кв.м., к.н. 62:09:0030117:1275, местоположение: Рязанская область, Александро-Невский район, п. Каширин, АОЗТ "Александро-Невский". СМ, ИЗВЕЩЕНИЕ. Взыскатель: Чоговадзе А.Г. ООО «Дороги 62».

Рязанская область·Земельные участки·13 544 м²·Заявки до 14.10.2026

140 250 ₽

Открыть

FSSP_ROSIM:250

Арестованное имуществоАукцион

Оборудование трансформаторной подстанции КТП-2*630 кВа 2012 г.в. (силовые трансформаторы ТМГ-630 кВа 6/0,4 кВ -2шт, высоковольтное оборудование 6 кв, низковольтное оборудование 0,4 кв.). Место хранения: г. Рязань, тер. Южный Промузел. Сведениями об ответственном хранителе Организатор торгов не располагает. Взыскатель: ПАО «РЭСК». Должник: ООО «Константа».

Рязанская область·Оборудование·Заявки до 14.10.2026

582 497 ₽

Открыть

FSSP_ROSIM:250

Арестованное имуществоАукцион

Оборудование трансформаторной подстанции №4 (территория ЦЭМ) 1958 г.в, инв. № 12 (силовые трансформаторы ТМ-630 кВа-2шт, высоковольтное оборудование 6 кв, низковольтное оборудование 0,4 кв.). Место хранения: г. Рязань, тер. Южный Промузел. Сведениями об ответственном хранителе Организатор торгов не располагает. Взыскатель: ПАО «РЭСК». Должник: ООО «Константа».

Рязанская область·Оборудование·Заявки до 14.10.2026

513 483 ₽

Открыть

FSSP_ROSIM:250

Арестованное имуществоАукцион

Оборудование трансформаторной подстанции №3, 1957 г.в, (силовые трансформаторы ТМ-630 кВа 6/04 кв-2шт, высоковольтное оборудование 6 кв, низковольтное оборудование 0,4 кв.). Место хранения: г. Рязань, тер. Южный Промузел. Сведениями об ответственном хранителе Организатор торгов не располагает. Взыскатель: ПАО «РЭСК». Должник: ООО «Константа».

Рязанская область·Оборудование·Заявки до 14.10.2026

513 483 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 11.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 14.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.

125 630 ₽

29% выше кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц5 674 ₽

Переплата за срок8 088 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

14.10.2026, 15:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ЕЭТП ФССПГИС Торги (арестованное имущество)→

Получено: 12.10.2026, 11:07

Исходные данные

{
  "url": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/25000045050000000203_9",
  "status": "APPLICATIONS_SUBMISSION",
  "etpName": "ГИС Торги (арестованное имущество)",
  "lotName": "Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, ВРИ: для ведения сельского хозяйства, площадь 12027 +/- 22.12 кв.м., к.н. 62:09:0030117:1274, местоположение: Рязанская обл, Александро-Невский район, п. Каширин, АОЗТ \"Александро-Невский\". Особые отметки: граница земельного участка состоит из 2 контуров. См. Извещение. Вид ограничений (обременений): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные ст. 56 ЗК РФ. Взыскатель: Чоговадзе А.Г. Должник: ООО «Дороги 62».",
  "auctionId": "25000045050000000203_9",
  "lotNumber": 9,
  "biddingEnd": "2026-10-14T12:00:00Z",
  "startPrice": "125630",
  "auctionForm": "Электронный аукцион",
  "biddingStart": "2026-09-11T11:00:00Z",
  "noticeNumber": "25000045050000000203",
  "organizerName": "ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ \"ТОРГИС\"",
  "cadastralNumber": "62:09:0030117:1274"
}

История изменений

12.08.2026Опубликован · 147 800 ₽

11.09.2026Снижение −22 170 ₽ → 125 630 ₽