ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Заключение договора аренды земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер: 57:11:0020101:257, адрес: Российская Федерация, Орловская область, Мценский район, Карандаковское сельское поселение, с южной стороны д. Шашкино (земли бывшего СПК «Шашкино»), разрешенное использование: выпас сельскохозяйственных животных, площадью 250 000 кв. м. на срок 3 года.

Земельный участок, 250 000 м², Орловская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 115 800 ₽. Приём заявок до 20 октября 2026. Организатор: УПРАВЛЕНИЕ ПО МУНИЦИПАЛЬНОМУ ИМУЩЕСТВУ МЦЕНСКОГО РАЙОНА. Сверено с источником 4 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

115 800 ₽

90% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 127 500 ₽ (номер 57:11:0020101:257). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц2 190 ₽

Переплата за срок3 120 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

20.10.2026, 15:00

До торгов

23.10.2026, 14:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Орловская область
Площадь: 250 000 м²
Адрес: Орловская обл, р-н Мценский, с/с Карандаковский, с южной строны д.Шашкино (земли бывшего СПК "Шашкино")
Кадастровый №: 57:11:0020101:257
Кадастровая стоимость: 1 127 500 ₽
Площадь по ЕГРН: 250 000 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 3 474 ₽
Задаток: 23 160 ₽
Начало приёма заявок: 30.09.2026, 08:00
Окончание приёма заявок: 20.10.2026, 15:00
Дата торгов: 23.10.2026, 14:00
Опубликовано: 29.09.2026, 11:48

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер: 57:11:0020101:257, адрес: Российская Федерация, Орловская область, Мценский район, Карандаковское сельское поселение, с южной стороны д. Шашкино (земли бывшего СПК «Шашкино»), разрешенное использование: выпас сельскохозяйственных животных, площадью 250 000 кв. м.

Стороны и дело

Организатор торгов

УПРАВЛЕНИЕ ПО МУНИЦИПАЛЬНОМУ ИМУЩЕСТВУ МЦЕНСКОГО РАЙОНА

ИНН Телефон: +74864622516Email: umi@adm-mr.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 57:11:0020101:257

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 57:11:0020101:257 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 20.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.