ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Нежилое здание, расположенное по адресу: Красноярский край, м.о. Ачинский, с.Лапшиха, ул.Советская, д.4

Здание, 163,3 м², Красноярский край. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 4 026 ₽. Приём заявок до 19 октября 2026. Организатор: КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ АЧИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА. Сверено с источником 2 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

4 026 ₽

100% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 704 803 ₽ (номер 24:02:6401010:29). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц38 ₽

Переплата за срок53 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

19.10.2026, 11:00

До торгов

21.10.2026, 06:00

Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Здание
Регион: Красноярский край
Площадь: 163,3 м²
Адрес: край Красноярский Красноярский край, м.о. Ачинский, с. Лапшиха, ул.Советская, д.4
Кадастровый №: 24:02:6401010:29
Кадастровая стоимость: 1 704 803 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 201 ₽
Задаток: 403 ₽
Начало приёма заявок: 17.09.2026, 06:00
Окончание приёма заявок: 19.10.2026, 11:00
Дата торгов: 21.10.2026, 06:00
Опубликовано: 16.09.2026, 04:30

Документы к торгам

Описание

Распоряжение Администрации Ачинского муниципального округа от 09.09.2026 № 3583-р «О проведении торгов на право заключения договоров аренды нежилого здания, расположенного по адресу: Красноярский край, м.о. Ачинский, с. Лапшиха, ул.Советская, д.4 , нежилое здание, общей площадью 163,3 кв. м., этаж – 1; материал наружных стен - кирпичные; состояние отделки: требует капитального ремонта. Кадастровый номер: 24:02:6401010:29. Целевое назначение: осуществление предпринимательской деятельности, оказания услуг, офиса. В настоящее время данное помещение находится в пользовании ИП Ивановой Н.В.

Стороны и дело

Организатор торгов

КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ АЧИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА

ИНН Телефон: +73915161376Email: kumi@achadm.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 24:02:6401010:29

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 24:02:6401010:29 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 02.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 19.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 3
Ориентир (медиана): 26 691 ₽
Диапазон: 6 279 – 27 975 ₽
Цена за м² (медиана): 163 ₽/м²
Текущая цена лота: 15% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Нежилое здание с кадастровым номером 24:05:1401002:256 расположенное по адресу: 662136, Красноярский край, Бирилюсский район, с. Арефьево, ул.Советская, д.90 Б, площадью 405,1 кв.м.
2 917 ₽ · 7 ₽/м² · 405 м² · Красноярский край
Нежилое здание, расположенное по адресу:Красноярский край, Большеулуйский район, промышленная зона НПЗ, общей площадью 395,67 кв. м
64 660 ₽ · 163 ₽/м² · 396 м² · Красноярский край
Нежилое здание, расположенное по адресу:Красноярский край,м.о. Ачинский, р-н промзона НПЗ, зд.154
35 990 ₽ · 173 ₽/м² · 208 м² · Красноярский край

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.