ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены14 просмотров

Нежилое помещение площадью283,8 кв. м с к.н. 61:3...

Офис, 284 м², Ростовская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 3 128 000 ₽. Организатор: Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество). Сверено с источником 9 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

3 128 000 ₽
48% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 6 018 967 ₽ (номер 61:31:0110363:221). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Офис
Регион
Ростовская область
Площадь
284 м²
Адрес
Ростовская область, р-н. Пролетарский, г. Пролетарск, ул. Ленина, д. 63, пом. 42,43,44,45
Кадастровый №
61:31:0110363:221
Кадастровая стоимость
6 018 967 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Опубликовано
06.08.2026, 03:06
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

нежилое помещение площадью283,8 кв. м с к.н. 61:31:0110363:221 по адресу: Ростовская область, Пролетарский район, г. Пролетарск, ул. Ленина, д. 63, пом. 42,43,44,45 Кадастровый номер: 61:31:0110363:221 Общая площадь объекта недвижимости, м2: 283.8 Ссылка на Торги: https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/21000007570000000482_1 Адрес: обл. Ростовская, м.р-н Пролетарский, г.п. Пролетарское, г. Пролетарск, ул. Ленина, дом 63 Ростовская область, Пролетарский район, г. Пролетарск, ул. Ленина, д. 63, пом. 42,43,44,45

Стороны и дело

Продавец
Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество)
Организатор торгов
Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество)
Email: tu11@rosim.gov.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 61:31:0110363:221
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 61:31:0110363:221 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

  • Торги до 20.10.2026
    Госимущество · Публичное предложение · начальная 3 128 000 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    3
    Ориентир (медиана)
    4 719 269 ₽
    Диапазон
    1 131 651 – 4 759 194 ₽
    Цена за м² (медиана)
    16 617 ₽/м²
    Текущая цена лота
    66% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Офис», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.