ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

1) Здание, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей-0), общая площадь 134,6 кв.м., кадастровый номер: 72:02:0407019:371; 2) Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: коммунальное обслуживание, площадь 245 кв.м., кадастровый номер: 72:02:0407019:613

Здание, 134,6 м², Тюменская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 565 000 ₽. Приём заявок до 18 октября 2026. Организатор: АДМИНИСТРАЦИЯ АРМИЗОНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА. Сверено с источником 5 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

565 000 ₽

39% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 924 455 ₽ (номер 72:02:0407019:371). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц5 343 ₽

Переплата за срок7 616 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

18.10.2026, 21:59

До торгов

22.10.2026, 07:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Здание
Регион: Тюменская область
Площадь: 134,6 м²
Адрес: обл. Тюменская, м.о. Армизонский, с. Армизонское, ул. Дзержинского, дом 50Б
Кадастровый №: 72:02:0407019:371
Кадастровая стоимость: 924 455 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 28 250 ₽
Задаток: 56 500 ₽
Начало приёма заявок: 21.09.2026, 06:00
Окончание приёма заявок: 18.10.2026, 21:59
Дата торгов: 22.10.2026, 07:00
Опубликовано: 16.09.2026, 08:28

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

1). Здание, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей-0), общая площадь 134,6 кв.м., кадастровый номер: 72:02:0407019:371, адрес (местоположение): Тюменская область, Армизонский район, с. Армизонское, ул. Дзержинского, д. 50 Б. 2). Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: коммунальное обслуживание, площадь: 254 кв.м., кадастровый номер: 72:02:0407019:613, адрес (местоположение): Тюменская область, Армизонский район, с. Армизонское, ул. Дзержинского, д. 50 Б. Техническое состояние – неудовлетворительное. Требует ремонта.

Стороны и дело

Организатор торгов

АДМИНИСТРАЦИЯ АРМИЗОНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА

ИНН Телефон: +73454724584Email: imushestvo-armizon@prto.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 72:02:0407019:371

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 72:02:0407019:371 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 18.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.