БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги4 просмотра

Квартира в Татарстане, 62,1 кв.м, 2 комн.

Квартира, 62,1 м², Республика Татарстан. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 5 301 000 ₽. Идут торги. Организатор: Гарифуллин Фирдинат Мотыгуллович. Сверено с источником 9 октября 2026 (МЭТС).

5 301 000 ₽

23% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 4 304 766 ₽ (номер 16:20:080108:501). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц50 126 ₽

Переплата за срок71 412 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

14.10.2026, 16:00

До торгов

16.10.2026, 11:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Республика Татарстан
Площадь: 62,1 м²
Адрес: РТ, (Татарстан), мкр-н Зеленодольский, с.п. Осиновское, с. Осиново, ул. Комарова, д. 8, кв. 7
Кадастровый №: 16:20:080108:501
Кадастровая стоимость: 4 304 766 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 265 050 ₽
Задаток: 530 100 ₽
Начало приёма заявок: 07.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 14.10.2026, 16:00
Дата торгов: 16.10.2026, 11:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Договор купли-продажи недвижимого имущества.pdf205 КБ
Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf248 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Квартира, площадью 62,1 кв.м., расположенная по адресу: РТ, (Татарстан), мкр-н Зеленодольский, с.п. Осиновское, с. Осиново, ул. Комарова, д. 8, кв. 7, кадастровый номер: 16:20:080108:501 (в залоге за ПАО «АК БАРС» БАНК)

Стороны и дело

Должник

Шадрина Кристина Александровна

ИНН СНИЛС: 16803945691

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Гарифуллин Фирдинат Мотыгуллович

ИНН Телефон: +78435905803Email: mcpu_rt@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 16:20:080108:501

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 16:20:080108:501 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 14.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.