ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Аукцион по продаже земельного участка площадью 2 213 кв.м с кадастровым номером 63:16:1304001:1298, с расположенными на нем нежилыми зданиями с кадастровыми номерами 63:16:1304001:1291, 63:16:1304001:1285, расположенных по адресу: Самарская область, муниципальный район Борский, сельское поселение Большое Алдаркино, поселок Лесной, ул. Центральная, д. 63

Земельный участок, Самарская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 2 205 000 ₽. Приём заявок до 12 октября 2026. Организатор: ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 6 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

2 205 000 ₽

194% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 748 990 ₽ (номер 63:16:1304001:1298). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц20 850 ₽

Переплата за срок29 700 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

12.10.2026, 15:00

До торгов

15.10.2026, 09:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Самарская область
Адрес: обл. Самарская, м.р-н Борский, с.п. Большое Алдаркино, п. Лесной, ул. Центральная, дом 63
Кадастровый №: 63:16:1304001:1298
Кадастровая стоимость: 748 990 ₽
Площадь по ЕГРН: 2 213 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 110 250 ₽
Задаток: 220 500 ₽
Начало приёма заявок: 16.09.2026, 18:00
Окончание приёма заявок: 12.10.2026, 15:00
Дата торгов: 15.10.2026, 09:00
Опубликовано: 16.09.2026, 17:52

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

63-287-р.pdf2.0 МБ
Ответ Росреестра АЛдаркино.pdf161 КБ
ЗУ ЕГРН. 631613040011298 (1).pdf451 КБ
Выписка ЕГРН. 631613040011285 (1).pdf268 КБ
Выписка ЕГРН. 631613040011291 (1).pdf306 КБ
П12570011712_штамп.PDF65 КБ
П12570004794_штамп.PDF65 КБ
ЗУ_П11630015765_штамп.PDF60 КБ
Отчет ЗУ+ОКС_15_40559_12.08.2025.pdf23.2 МБ
Информационное сообщение о продаже Алдаркино_09.docx54 КБ
1. Форма Заявки+опись.docx31 КБ
2. Проект договора купли-продажи.docx34 КБ

Описание

земельный участок площадью 2 213 кв.м с кадастровым номером 63:16:1304001:1298, с расположенными на нем нежилыми зданиями с кадастровыми номерами 63:16:1304001:1291, 63:16:1304001:1285, расположенных по адресу: Самарская область, муниципальный район Борский, сельское поселение Большое Алдаркино, поселок Лесной, ул. Центральная, д. 63

Стороны и дело

Организатор торгов

ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

ИНН Телефон: +78463400816Email: tu63@rosim.gov.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 63:16:1304001:1298

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 63:16:1304001:1298 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 07.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 12.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.