ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

1/3 Жилого здания, кадастровый номер: 61:15:0040601:56, местоположение: Ростовская область, р-н. Каменский, х. Плешаков (Волченская с/а), ул. Западная, д. 8, площадь 60.1.; вид права-Общая долевая соб

Здание, Ростовская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 1 058 608 ₽. Приём заявок до 18 ноября 2026. Организатор: Исаян Геворг Беникович. Сверено с источником 14 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

1 058 608 ₽

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
18.11.2026, 18:00
До торгов
19.11.2026, 16:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Здание
Регион
Ростовская область
Адрес
Ростовская область, р-н. Каменский, х. Плешаков (Волченская с/а), ул. Западная, д. 8
Кадастровый №
61:15:0040601:56
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
52 930 ₽ (5%)
Задаток
105 861 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
14.10.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
18.11.2026, 18:00
Дата торгов
19.11.2026, 16:00
Опубликовано
13.10.2026, 17:40
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Ростовской области от от 27.11.2025 г. по делу № А53-34411/2025 Горенко Олеся Юрьевна (дата и место рождения: 23.09.1982, х. Марс Красносулинского р-на Ростовской области, ИНН: 614803220765, СНИЛС: 065-379-356 96, адрес регистрации: Ростовская область, Красносулинский р-н, х. Марс, ул. Школьная, д.11) признана несостоятельной (банкротом)и введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утвержден Исаян Геворг Беникович (ИНН 613204371107, СНИЛС 113-614-216-08), член СРО ААУ «Евросиб» (ИНН 0274107073,ОГРН 1050204056319, 121087, г. Москва, пр-д Багратионовский, д. 7, к. 20А, офис 410). Организатор торгов финансовый управляющий Горенко О.Ю.- Исаян Г.Б, сообщает о проведении аукциона на ЭТП Альфалот https://alfalot.ru/ (ООО "Аукционы Федерации" - адрес: 450059 РБ г. Уфа, Рихарда Зорге, 9/6, ОГРН 1110280063563, ИНН 0278184720), открытого по составу участников и форме представления предложений о цене, по продаже имущества должника :Лот № 1 - 1/3 Жилого здания, кадастровый номер: 61:15:0040601:56, местоположение: Ростовская область, р-н. Каменский, х. Плешаков (Волченская с/а), ул. Западная, д. 8,площадь 60.1.; вид права-Общая долевая собственность и 1/3 Земельного участка, кадастровый номер:61:15:0040601:6,местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира,расположенного в границах участка.Почтовый адрес ориентира: Ростовская обл., р-н Каменский, х. Плешаков, ул.Западная, 8, площадь 5600 +/- 52.; вид права-Общая долевая собственность; Задаток в размере 10 (десять) процентов от начальной цены, определенной для конкретного периода торгов, на счет Должника Р/С40817810150230977483 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, получатель – Горенко Олеся Юрьевна . Прием заявок с 10:00 до 18:00. Ознакомиться с перечнем продаваемого на аукционе имущества возможно в период подачи заявок, обратившись к организатору торгов по адресу электронной почты yrist161don@gmail.com. Для участия в торгах заявитель представляет оператору ЭТП Альфалот https://alfalot.ru/ заявку на участие в торгах. Заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, должны соответствовать требованиям, указанным в сообщении о проведении торгов, установленных п. 11 ст. 110 Закона о банкротстве и Приказом Минэкономразвития от 23.07.2015 N 495, Положению о порядке, сроках и об условиях продажи имущества. Победителем торгов признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество. Победитель торгов обязан оплатить цену продажи имущества, определенную на аукционе, в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи имущества. Передача документов на регистрацию перехода прав собственности на имущество осуществляется после полной оплаты стоимости имущества. Дата и время торгов: 19.11.2026 в 16:00. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение 5 (пяти) дней с даты получения предложения финансового управляющего о заключении договора купли-продажи, внесенный задаток ему не возвращается. Оплата в соответствии с договором должна быть осуществлена покупателем в течение 30 дней со дня подписания договора на Р/С40817810150230977483 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, получатель – Горенко Олеся Юрьевна.

Документы к торгам

  • Положение о порядке условиях сроках реализации и об установлении (4).pdf652 КБ
  • РЕШЕНИЕ об оценке № 001 от 04.09.2026г..pdf936 КБ
  • договор купли-продажи.docx19 КБ
  • договор о задатке.docx17 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

1/3 Жилого здания, кадастровый номер: 61:15:0040601:56, местоположение: Ростовская область, р-н. Каменский, х. Плешаков (Волченская с/а), ул. Западная, д. 8, площадь 60.1.; вид права-Общая долевая собственность и 1/3 Земельного участка, кадастровый номер:61:15:0040601:6,местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира,расположенного в границах участка.Почтовый адрес ориентира: Ростовская обл., р-н Каменский, х. Плешаков, ул.Западная, 8, площадь 5600 +/- 52.; вид права-Общая долевая собственность;

Стороны и дело

Должник
Горенко Олеся Юрьевна
ИНН № дела: А53-34411/2025СНИЛС: 06537935696
Всё имущество должника →
Организатор торгов
Исаян Геворг Беникович
ИНН Email: yrist161don@gmail.com
нет оценок
Арбитражный управляющий
Исаян Геворг Беникович
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ ЕВРОСИБИРСКАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ
Исходов торгов известно 6 из 74. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 18.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.