ГосимуществоПубличное предложениеПриём заявок

Нежилое здание склада с кадастровым номером 56:42:0217006:25, назначение: нежилое, площадью 138,8 кв.м., расположенное по адресу: Оренбургская область, г. Новотроицк, ул. Свистунова, д. 27а, на земельном участке с кадастровым номером 56:42:0217006:2

Склад, 138,8 м², Оренбургская область. Торги государственного и муниципального имущества, публичное предложение. Текущая цена 922 088 ₽. Приём заявок до 6 октября 2026. Организатор: КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НОВОТРОИЦК. Сверено с источником 2 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

922 088 ₽

10% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 028 508 ₽ (номер 56:42:0217006:25). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц8 719 ₽

Переплата за срок12 419 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

06.10.2026, 06:00

Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Склад
Регион: Оренбургская область
Площадь: 138,8 м²
Адрес: обл. Оренбургская, г.о. город Новотроицк, г. Новотроицк Оренбургская область, г. Новотроицк, ул. Свистунова, д. 27а
Кадастровый №: 56:42:0217006:25
Кадастровая стоимость: 1 028 508 ₽
Форма торгов: Публичное предложение
Задаток: 92 209 ₽
Начало приёма заявок: 11.09.2026, 06:00
Окончание приёма заявок: 06.10.2026, 06:00

Документы к торгам

Описание

Нежилое здание склада с кадастровым номером 56:42:0217006:25, назначение: нежилое, площадью 138,8 кв.м., расположенное по адресу: Оренбургская область, г. Новотроицк, ул. Свистунова, д. 27а, на земельном участке с кадастровым номером 56:42:0217006:2, площадью 421,0 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для эксплуатации объектов на землях коммунального хозяйства, местоположение: Оренбургская область, г. Новотроицк, ул. Свистунова, на земельном участке расположено здание склада № 27а

Стороны и дело

Организатор торгов

КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НОВОТРОИЦК

ИНН Телефон: +73537620014Email: gao@mail.orb.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 56:42:0217006:25

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 56:42:0217006:25 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 02.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 06.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 4
Ориентир (медиана): 279 182 ₽
Диапазон: 76 284 – 410 261 ₽
Цена за м² (медиана): 2 011 ₽/м²
Текущая цена лота: 330% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Здание, площадь 70,3 кв.м., наименование: склад продуктов, назначение: нежилое, количество этажей, в том числе подземных этажей: 2, в том числе подземных 1, местоположение: Оренбургская область, Илекский район, с. Кардаилово, ул. Советская, 27 а, кадастровый номер 56:12:0401001:1252. Земельный участок, площадь 36 кв.м., местоположение: Российская Федерация, Оренбургская область, р-н Илекский, с. Кардаилово, ул. Советская, кадастровый номер 56:12:0401001:2541.
2 471 ₽ · 35 ₽/м² · 70 м² · Оренбургская область
Нежилое здание (склад) с земельным участком
292 600 ₽ · 1 750 ₽/м² · 167 м² · Оренбургская область
Нежилое здание (склад) с земельным участком
311 600 ₽ · 2 273 ₽/м² · 137 м² · Оренбургская область
Склад № 2 кадастровый номер 56:22:0601002:414, площадь 232,7 кв.м, и земельный участок кадастровый номер 56:22:0601002:650, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под производственные здания и помещения, площадь 868 кв.м.
755 920 ₽ · 3 248 ₽/м² · 233 м² · Оренбургская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 4 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Склад», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.