ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок7 просмотров

1/4 Земельного участка, кадастровый (условный) номер 61:02:0600007:1928, месторасположение Ростовская обл., р-н Аксайский, вид разрешенного использования: Индивидуальное жилищное строительство. Площад

Земельный участок, Ростовская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 243 054 ₽. Приём заявок до 19 ноября 2026. Организатор: Микуцкий Игорь Владиславович. Сверено с источником 13 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

243 054 ₽
77% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 080 232 ₽ (номер 61:02:0600007:1928). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
19.11.2026, 18:00
До торгов
23.11.2026, 12:00

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Ростовская область
Кадастровый №
61:02:0600007:1928
Кадастровая стоимость
1 080 232 ₽
Площадь по ЕГРН
609 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
12 153 ₽ (5%)
Задаток
24 305 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
14.10.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
19.11.2026, 18:00
Дата торгов
23.11.2026, 12:00
Опубликовано
13.10.2026, 20:18
Классификатор источника
Земельные участки

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Ростовской области от 07.04.2026 года по делу № А53-4084/2026 Шляхтина Дарья Сергеевна (08.06.2001 года рождения, место рождения гор. Ростов-на-Дону, ИНН 616483895311, СНИЛС 158-557-349 12, адрес: Ростовская обл., г. Ростов-на-Дону, ул. Баумана, д. 13/36, кв. 48) признана несостоятельным (банкротом), в отношении нее введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утверждён Микуцкий Игорь Владиславович (ИНН 234106460360, СНИЛС 16042699059) - член САМРО «Ассоциация антикризисных управляющих» (443072, г. Самара, Московское шоссе, 18-й км, ИНН 6315944042, ОГРН 1026300003751. В соответствии с Положением о порядке, об условиях и сроках реализации имущества Должника Финансовый управляющий Микуцкий Игорь Владиславович (адрес: 344022, г. Ростов-на-Дону, а/я 3391, тел. 8-928-107-62-85, е-mail: mikutsky.igor@yandex.ru) в качестве организатора торгов сообщает о проведении повторного открытого аукциона с открытой формой подачи предложений на электронной торговой площадке по продаже имущества Шляхтиной Дарьи Сергеевны. Предмет торгов: - 1/4 Земельного участка, кадастровый (условный) номер 61:02:0600007:1928, месторасположение Ростовская обл., р-н Аксайский, вид разрешенного использования: Индивидуальное жилищное строительство. Площадь 609 +/- 9. Подробная информация на ЭТП «МЭТС» (https://m-ets.ru/). Аукцион состоится 23.11.2026 г. в 12 час. 00 мин. (время московское) на электронной торговой площадке «МЭТС» (https://m-ets.ru/). Начальная цена лота № 1 – 243 054 рублей. Шаг аукциона - 5 % от начальной цены лота. Для участия в аукционе необходимо подать заявку и прилагаемые к ней документы, заключить договор о задатке и внести задаток в размере 10% от начальной цены лота, по следующим реквизитам: ООО «МЭТС», юр. адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д 11, помещение 137; ИНН 5751039346; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; р/счет 40702810547710000225; Банк: ОРЛОВСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ № 8595 ПАО СБЕРБАНК, к/счет 30101810300000000601, БИК 045402601. Задатки принимаются с 14.10.2026 г. по 19.11.2026 г. Датой внесения задатка считается время поступления денежных средств на расчетный счет. Прием заявок на покупку лота, ознакомление с характеристиками лота, документами по торгам осуществляется по месту проведения аукциона по рабочим дням с 14.10.2026 г. с 10-00 по 19.11.2026 г. до 18-00. Поступившие заявки и денежные средства в качестве задатков за пределом отведённого срока не принимаются и возвращаются Заявителю. К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявку в форме электронного документа по месту проведения торгов, приложившие документы и указавшие сведения, предусмотренные сообщением о проведении торгов. Ознакомление с имуществом производится по адресу: Ростовская обл., р-н Аксайский, кадастровый (условный) номер 61:02:0600007:1928 дни после предварительного согласования с организатором торгов, получение дополнительной информации по имуществу – в рабочие дни путем направления запроса на электронную почту mikutsky.igor@yandex.ru. Победителем признается участник, предложивший наиболее высокую цену за имущество. Подведение результатов торгов – в течение двух с момента завершения торгов. Договор купли-продажи заключается в течение 5 дней со дня получения предложения от финансового управляющего (организатора торгов) о заключении договора. Оплата по договору купли-продажи осуществляется в течении 30 дней с момента заключения договора по следующим реквизитам: Банк получателя: ЮГО-ЗАПАДНЫЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК Кор/счет банка: 30101810600000000602 БИК: 046015602 КПП: 616143002 ИНН: 7707083893 Р/счет: 40817810352224176667 ФИО получателя: Шляхтина Дарья Сергеевна

Заявки на участие

Заявок не подано.

По сведениям площадки о ходе торгов в ЕФРСБ, проверено 29.09.2026.

Документы к торгам

  • Проект договора купли-продажи.docx.pdf109 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

1/4 Земельного участка, кадастровый (условный) номер 61:02:0600007:1928, месторасположение Ростовская обл., р-н Аксайский, вид разрешенного использования: Индивидуальное жилищное строительство. Площадь 609 +/- 9.

Стороны и дело

Организатор торгов
Микуцкий Игорь Владиславович
ИНН Телефон: +79281076285Email: mikutsky.igor@yandex.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Микуцкий Игорь Владиславович
ИНН СРО: САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ ОБЩЕСТВЕННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "АССОЦИАЦИЯ АНТИКРИЗИСНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
Исходов торгов известно 2 из 5. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 19.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.