ТОТорги.Открыто
Арестованное имуществоАукцион на повышениеОбъявлены2 просмотра

Земельный участок, общ. пл. 2238 м2, кадастровый номер 47:01:1706001:2509, расположенный по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, Первомайское сельское поселение, пос. Ленинское, проезд Хвойный, участок Nº9. Категория земель: земли населенных пунктов, Виды разрешенного использования: для ведения дачного хозяйства.

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Ленинградская область
Площадь
2 238 м²
Адрес
обл. Ленинградская, м.р-н Выборгский, с.п. Первомайское, п. Ленинское, пр-д Хвойный, з/у 9
Кадастровый №
47:01:1706001:2509
Кадастровая стоимость
2 982 113 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
10 000 ₽
Задаток
2 490 000 ₽
Окончание приёма
16.09.2026, 09:00
ОбремененияЗалог в пользу ДНП «Ручей» (сумма в размере 1 709 969,75 руб. была учтена при оценке рыночной стоимости имущества. Подлежит оплате победителем торгов отдельно от конечной цены продажи имущества), Запрет регистрационных действий ФССП

Документы к торгам

Стороны и дело

Организатор торгов
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЗЕРО ВЕЙСТ ГРУПП"
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Введите номер 47:01:1706001:2509 — характеристики и обременения из ЕГРН

Официальные сервисы принимают номер только вручную — введите его в форму поиска на открывшейся странице.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ЗалогПроверка неприменима — реестр залогов ведётся по VIN, у этого лота его нет (не транспортное средство).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 16.09.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.