Помещение свободного коммерческого назначения, 388.5 м²

Характеристики

Категория

Недвижимость

Тип объекта

Нежилое помещение

Регион

Чувашская Республика

Площадь

388,5 м²

Этаж

1

Адрес

Чувашская Республика, г. Шумерля, ул. Карла Маркса, д. 23

Кадастровый №

21:05:010239:1403

Кадастровая стоимость

4 540 656 ₽

Форма торгов

Аукцион на повышение

Опубликовано

26.03.2025, 14:36

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Нежилое встроенное помещение общей площадью 388,5 кв.м., кадастровый номер 21:05:010239:1403, этаж №1, местоположение: Чувашская Республика, г. Шумерля, ул. Карла Маркса, д.23. Нежилое помещение на первом этаже жилого дома, расположенного на первой линии улицы Карла Маркса. Это идеальное пространство для бизнеса, которое сочетает в себе удобство расположения и высокий потенциал для развития. Преимущества расположения: - Рядом находятся железнодорожный и автовокзалы, что обеспечивает отличный доступ для клиентов и сотрудников. - Плотная смешанная застройка гарантирует постоянный поток людей и высокую видимость вашего бизнеса. - Удобство транспортной доступности: рядом федеральная трасса М-12, что делает логистику быстрой и удобной. Характеристики помещения: - Площадь по документам составляет 388 кв. м., фактически — около 400 кв. м., что позволяет реализовать любые идеи и проекты. - Мощность электросети — 100 кВт, что достаточно для большинства видов деятельности. - Наличие холодной и горячей воды, центрального отпления и канализации обеспечит комфорт и функциональность. Дополнительные возможности: - Пешеходный трафик обеспечен благодаря близости градообразующего предприятия, находящегося всего в 50 метрах от здания. - Возможность организации зоны загрузки позволит эффективно управлять товарооборотом. - Отдельные входы с улицы и со двора обеспечивают удобство доступа для клиентов и персонала. - Высокие потолки (3,8 м) создают ощущение простора и свободы, позволяя воплотить самые смелые дизайнерские решения. Комфорт и инфраструктура: - Все городские коммуникации уже подключены, что значительно упрощает процесс запуска бизнеса. Ограничения, обременения и аресты отсутствуют.

Стороны и дело

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Обсуждение лота

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов

5

Ориентир (медиана)

2 486 400 ₽

Диапазон

1 168 677 – 14 747 393 ₽

Цена за м² (медиана)

6 400 ₽/м²

Текущая цена лота

402% от ориентира

Оценка по 5 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.