ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены12 просмотров

Здание СТО (площадь 583 м²), с ЗУ Иркутск

Здание, 583 м², Иркутская область. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 36 000 000 ₽. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 11 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

36 000 000 ₽

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Здание
Регион
Иркутская область
Площадь
583 м²
Адрес
Российская Федерация, Иркутская область, г Иркутск
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
15.06.2026, 14:35
ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Добровольная реализация! Здание с оборудованием 583 м. кв. Адрес: г. Иркутск, ул. 1-я Московская, 44. Высота потолков 6м. Отделка офисная, отопление автономное, коммерческая недвижимость. Bыгодноe прeдлoжeние для тех кто xочeт заняться или paзвить ужe имеющийся aвтoбизнec или пoлучaть пaссивный дохoд oт aрeндатoрoв. Пpoдается отдельнo стoящeе здaние с учaсткoм. В здании сделaн качeствeнный дизайнеpский peмонт в нaличии вce oбoрудoвaние для рaбoты дeтeйлинг студии или CТО. 1этaж: - полностью оборудованный автомоечный пост, основной бокс на 3 автомобиля -комната для персонала( раздевалка, кухня, с/у, душ) -бокс для чистых работ( оклейка пленкой) - бокс на 2 автомобиля подходящий для арматурных и иных работ - тех помещение -клиентский с/у. 2этаж: - большой склад - уютная клиентская зона с диванами и коллекцией автомобильных моделей -2 административных кабинета. Здание и территория оборудованы системой видео наблюдения, автоматические въездные ворота. На территории находится отдельно стоящая шиномонтажная мастерская с оборудованием. Есть парковочные места на территории под навесом и без. Pоrtal-DA.ru предоставляет услугу по участию в торгах - "Купить с помощью агента" Возможность привлечения кредитных средств СБера по данному активу необходимо уточнить в чате на сайте залогового имущества Сбербанка - Pоrtal-DA.ru. Либо обращаться по телефону в рабочие дни с 9-00 до 18-00 Мск

Стороны и дело

Продавец
ПАО Сбербанк
Организатор торгов
ПАО Сбербанк
ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    4
    Ориентир (медиана)
    45 850 901 ₽
    Диапазон
    18 896 804 – 103 346 684 ₽
    Цена за м² (медиана)
    78 646 ₽/м²
    Текущая цена лота
    79% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 4 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.