Земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, Волжский район, сельское поселение Черноречье, село Черноречье, кадастровый номер: 63:17:0803008:3666, Категория земель: Земли населенных

Торги (четвертые) в форме публичного предложения. Организатор Торгов - Финансовый управляющий Карапетяна Д. А. Петряшин Сергей Владимирович, действующий на основании решения Арбитражного суда Самарской области от 23.12.2021 г. (резолютивная часть объявлена 20.12.2021 г.) по делу № А55-33774/2021, согласно которому должник Карапетян Д. А. 04.02.1981 г.р. признан несостоятельным (банкротом) и введена процедура реализации имущества, сообщает об организации торгов (третьих) в форме публичного предложения в отношении залогового имущества должника Карапетяна Д.А. Основание: В соответствии с пунктом 22 Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества Карапетяна Давида Араиковича, в случае, если имущество должника не будет реализовано посредством публичного предложения, при достижении минимальной допустимой цены (цена отсечения) продажи имущества должника, ПАО Сбербанк в течение 30 календарных дней вправе внести изменения в порядок продажи путем снижения минимально допустимой цены (цены отсечения) продажи имущества должника или вправе оставить имущество за собой по минимальной допустимой цене (цене отсечения) продажи имущества. В связи с тем, что первые торги в форме публичного предложения не состоялись по причине отсутствия заявок (номер сообщения: 22883177), повторные торги в форме публичного предложения не состоялись по причине отсутствия заявок (номер сообщения: 23886259), третьи торги в форме публичного предложения не состоялись по причине отсутствия заявок (номер сообщения: 24829840) ПАО Сбербанк представило в адрес финансового управляющего изменения в Положение от 02.10.2026, согласно которых финансовый управляющий обязуется провести повторные торги в форме публичного предложения, которые будут действовать 35 календарных дней. Имущество, в отношении которого производятся торги: Лот №1 - Земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, Волжский район, сельское поселение Черноречье, село Черноречье, кадастровый номер: 63:17:0803008:3666, Категория земель: Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: Для индивидуального жилищного строительства, площадь 1 206 кв.м. Начальная цена – 243 450,00 (двести сорок три тысячи четыреста пятьдесят) рублей. Аукцион проводится на электронной площадке АО «Центр дистанционных торгов» (адрес в сети Интернет http:www//cdtrf.ru) Осмотр предмета торгов производится в рабочие дни, по месту нахождения имущества и возможен с даты публикации настоящего сообщения до даты окончания срока принятия заявок на участие в торгах по предварительной договоренности о времени осмотра по E-mail управляющего: petryashinsv@mail.ru, номер телефона 89171170717 Во избежание претензий к АУ, относительно технического состояния имущества (лота), его комплектности, покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра -личного либо через законного представителя (с надлежащим образом оформленной доверенностью). Представление запроса об осмотре на адрес электронной почты финансового управляющего и согласование времени является подтверждением того, что имущество осмотрено, информация о его состоянии известна. Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: 1) наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); 2) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; 3) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. Размер задатка составляет 10% от начальной цены на торгах в счет обеспечения оплаты имущества Должника, заявитель должен внести на счёт Оператора электронной площадки – АО "Центр дистанционных торгов" ИНН/КПП 1656057203/168301001, р/с 40702810100000082479, Ф-л Банка ГПБ (АО), г. Москва, к/с 30101810200000000823 в ГУ Банка России по ЦФО, БИК 044525823. В назначении платежа необходимо указывать: наименование собственника имущества, наименование заявителя, № лота и код торгов, для участия в которых вносится задаток. Задаток должен быть внесен заявителем в срок, обеспечивающий его поступление на счет, указанный в информационном сообщении о проведении торгов, до даты окончания приема заявок на участие в торгах. С проектом договора о задатке и проектом договора купли-продажи, можно ознакомиться на сайте http:www//cdtrf.ru, а также по месту нахождения Организатора торгов, в рабочее время по предварительной записи по E-mail управляющего: petryashinsv@mail.ru, начиная с даты опубликования настоящего сообщения. Задаток вносится Претендентом в счет обеспечения оплаты приобретаемого на торгах Имущества. Датой внесения задатка считается дата поступления денежных средств на счет, указанный в информационном сообщении о проведении торгов. Поступление Задатка на счет проверяется на предмет оплаты на дату составления протокола об определении Участников торгов. Задаток не возвращается в случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи Имущества Должника в течение 5 дней с момента направления финансовым управляющим победителю торгов предложения заключить договор купли-продажи, а также в случае неоплаты Имущества Должника в установленный срок в соответствии с заключенным договором купли-продажи. Начальная цена продажи Лота № 1 – 146 070,00 рублей. (НДС не предусмотрен). Величина снижения начальной цены продажи имущества должника устанавливается в размере 10% начальной цены продажи лота, установленной на повторных торгах (24 345,00 руб.). Минимальная продажная цена, ниже которой стоимость не может снижаться, составляет – 10% от начальной продажной цены Имущества Должника на повторных торгах. Срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена – каждые 7 календарных дней. Периоды: 1) 21.10.2026 - 27.10.2026 - 146 070,00 руб. 2) 28.10.2026 - 03.11.2026 - 121 725,00 руб. 3) 04.11.2026 - 10.11.2026 - 97 380,00 руб. 4) 11.11.2026 - 17.11.2026 - 73 035,00 руб. 5) 18.11.2026 - 24.11.2026 - 48 690,00 руб. Торги проводятся в порядке, установленном регламентом электронной площадки и Положением о торгах. Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах торгов организатор торгов направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи предприятия с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене предприятия. В течение двух рабочих дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов Организатор торгов направляет Победителю торгов копии этого протокола. В течение пяти дней с даты подписания этого протокола Финансовый управляющий направляет Победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи Имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным Победителем торгов предложением о цене Имущества. В случае отказа или уклонения Победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение 5 (пяти) дней со дня получения предложения Финансового управляющего о заключении такого договора внесенный Задаток ему не возвращается, и Организатор торгов предлагает заключить договор купли-продажи Участнику торгов, предложившему наиболее высокую цену Имущества по сравнению с ценой, предложенной другими Участниками торгов, за исключением Победителя торгов. Оплата имущества должна быть осуществлена покупателем в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня подписания договора купли-продажи. Оплата производится на специальный счет Должника: Карапетян Давид Араикович. Банк Получателя – ПАО Сбербанк Счет 40817810054102557627 БИК 043601607 ИНН 7707083893 КПП 631602006 К/С 30101810200000000607. Оплата предмета торгов по договору купли-продажи за минусом внесенного задатка должна быть внесена покупателем в течение тридцати календарных дней со дня подписания этого договора. Передача имущества осуществляется по передаточному акту, подписываемому сторонами. Передача имущества покупателю производится только после его полной оплаты и поступления соответствующих денежных средств на р/с Должника. В случае неоплаты Имущества в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня подписания договора купли-продажи, договор подлежит расторжению Финансовым управляющим в одностороннем порядке путем направления уведомления покупателю Имущества. Внесенный задаток в этом случае покупателю не возвращается, сумма Задатка включается в конкурсную массу Должника, а имущество подлежит повторной продаже в порядке, предусмотренном Положением о торгах. Подробную информацию о предмете и правилах проведения торгов можно получить у финансового управляющего Петряшина Сергея Владимировича, E-mail управляющего: petryashinsv@mail.ru/