ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги

Квартира в Карелии, 44,9 кв.м

Квартира, 44,9 м², Республика Карелия. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 2 499 930 ₽. Идут торги. Организатор: Кочелаевская Евгения Дмитриевна. Сверено с источником 2 октября 2026 (МЭТС).

2 499 930 ₽
38% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 815 696 ₽ (номер 10:03:0010105:77). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц23 999 ₽
Переплата за срок34 188 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
11.11.2026, 15:00
До торгов
12.11.2026, 15:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Республика Карелия
Площадь
44,9 м²
Адрес
Республика Карелия, Кондопожский, Кондопога, б-р. Юности, д.7, кв.33
Кадастровый №
10:03:0010105:77
Кадастровая стоимость
1 815 696 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
253 800 ₽ (1%)
Задаток
253 800 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
22.09.2026, 15:00
Окончание приёма заявок
11.11.2026, 15:00
Дата торгов
12.11.2026, 15:00
Опубликовано
21.09.2026, 17:40
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Республики Карелия от 14 января 2026 г. по делу № А26-9595/2025 Рублева Надежда Александровна (дата рождения: 05.05.1975, место рождения: г. Тольятти Самарская обл., СНИЛС 066-287-200 75, ИНН 100105281175, регистрация по месту жительства: регистрация по месту жительства: 186215, Республика Карелия, деревня Пялозеро, паспорт 8620 342180 выдан МВД ПО РЕСПУБЛИКЕ КАРЕЛИЯ 09.12.2020 г., код подразделения 100-002) (далее по тексту - должник) признан несостоятельным (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утверждена Кочелаевская Евгения Дмитриевна (ИНН 745212477215, СНИЛС 172-822-409 65, адрес: 454028, г. Челябинск, ул. Калининградская, д. 24а, кв. 68, эл. почта: Bangoyaned@mail.ru) - член СРО ААУ «СоБР» (ОГРН 1218600007955, ИНН 8604071792, адрес: 628301, ХМАО-Югра, г. Нефтеюганск, мкр. 2, д. 22, оф. 29). Организатор торгов - Финансовый управляющий Рублевой Надежды Александровны - Кочелаевская (Бангоян) Евгения Дмитриевна сообщает о проведении повторных торгов в форме публичного предложения с подачей заявок в открытой форме по продаже имущества должника. Место проведения торгов: https://m-ets.ru Дата проведения торгов: 12.11.2026 в 12-00 (здесь и далее по тексту время МСК). Срок приема заявок: с 12-00ч. 22.09.2026 по 12-00ч. 11.11.2026 г. 1 22.09.2026 12:00 02.10.2026 12:00 2 538 000,00 253 800,00 2 02.10.2026 12:00 12.10.2026 12:00 2 499 930,00 249 993,00 3 12.10.2026 12:00 22.10.2026 12:00 2 461 860,00 246 186,00 4 22.10.2026 12:00 01.11.2026 12:00 2 423 790,00 242 379,00 5 01.11.2026 12:00 11.11.2026 12:00 2 385 720,00 238 572,00 Состав имущества: Лот 1: квартира, площадью 44,9 кв.м., расположенная по адресу: Республика Карелия, Кондопожский, Кондопога, б-р. Юности, д.7, кв.33. Кадастровый номер: 10:03:0010105:77. На Имущество зарегистрировано ограничение (обременение) права: Ипотека в силу закона 10:03:0010105:77-10/032/2023-3. Шаг аукциона устанавливается в размере 10 % от начальной цены, выставленного на торги имущества. Размер задатка для участия в торгах устанавливается в размере 10 (десять) процентов начальной цены продажи имущества 10% от цены на соответствующем этапе торгов., по следующим реквизитам: Получатель: Рублева Надежда Александровна р/с 40817810250225264221 ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 Корр/счет 30101810150040000763 КПП 544543001 Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов и единственного участника, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Расходы Организатора торгов на расчетно-кассовое обслуживание, выставленные кредитной организацией (Банком), его обслуживающей в соответствии с утвержденными Банком тарифами при возврате суммы поступившего задатка Претенденту, осуществляются за счет Претендента в соответствии со ст. 309.2 ГК РФ Право приобретения Имущества Должника принадлежит участнику торгов по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене Имущества Должника, которая не ниже начальной цены продажи Имущества Должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения. В случае если несколько участников торгов по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене Имущества Должника, но не ниже начальной цены продажи Имущества Должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения Имущества Должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это Имущество. В случае если несколько участников торгов по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене Имущества Должника, но не ниже начальной цены продажи Имущества Должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения Имущества Должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения. В течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение пяти дней с даты получения от финансового управляющего предложения о заключении договора и проекта данного договора внесенный задаток победителю торгов не возвращается, а финансовый управляющий вправе заключить договор купли-продажи с участником торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой имущества, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Оплата по договору купли-продажи должна быть осуществлена в течение 30 дней с даты заключения договора купли-продажи на расчетный счет должника, по следующим реквизитам: Получатель: Рублева Надежда Александровна Счет 40817810050225264214 ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" 633011, РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛ, БЕРДСК Г, ПОПОВА УЛ, 11 Телефон: 8-800-100-00-06 БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 Корр/счет 30101810150040000763 КПП 544543001

Документы к торгам

  • Договор купли-продажи недвижимого имущества.pdf218 КБ
  • Договор купли-продажи недвижимого имущества.pdf.sig7 КБ
  • Договор о задатке.pdf222 КБ
  • Договор о задатке.pdf.sig7 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

квартира, площадью 44,9 кв.м., расположенная по адресу: Республика Карелия, Кондопожский, Кондопога, б-р. Юности, д.7, кв.33. Кадастровый номер: 10:03:0010105:77.На Имущество зарегистрировано ограничение (обременение) права:Ипотека в силу закона ПАО Сбербанк 10:03:0010105:77-10/032/2023-3.

Стороны и дело

Организатор торгов
Кочелаевская Евгения Дмитриевна
ИНН Телефон: +78001000006Email: bangoyaned@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Кочелаевская Евгения Дмитриевна
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "СОВРЕМЕННЫЕ БАНКРОТНЫЕ РЕШЕНИЯ"
Исходов торгов известно 3 из 8. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

  • Торги без даты
    Банковское имущество · Аукцион · начальная 2 820 000 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Другие лоты по этому делу (А26-9595/2025)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 11.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    7
    Ориентир (медиана)
    293 219 ₽
    Диапазон
    179 478 – 2 847 714 ₽
    Цена за м² (медиана)
    6 530 ₽/м²
    Текущая цена лота
    853% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 7. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 7 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.