ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены16 просмотров

Офисное помещение, 4515,12м²

Офис, 4 515,12 м², Брянская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 125 825 309 ₽. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 14 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

125 825 309 ₽
822% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 13 652 690 ₽ (номер 32:28:0032008:2969). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Офис
Регион
Брянская область
Площадь
4 515,12 м²
Этаж
1
Год постройки
1981
Адрес
Российская Федерация, Брянская область, г.о. город Брянск, г. Брянск, пр-кт Ленина, д. 10Б, помещ. 14
Кадастровый №
32:28:0032008:2969
Кадастровая стоимость
13 652 690 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Опубликовано
02.05.2024, 14:48
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Предлагаем вашему вниманию уникальное офисное помещение общей площадью 4515,12 квадратных метров, расположенное на первом - девятом этаже девятиэтажного административного здания класса B. Помещение оснащено всеми необходимыми коммуникациями для комфортной работы: центральным отоплением от муниципального поставщика, системой кондиционирования, наружным освещением, сигнализацией, доступом к интернету. Кадастровый номер объекта 32:28:0032008:2969 подтверждает его юридическую чистоту и надежность сделки. Здание было построено в 1981 году, что обеспечивает его высокую степень износа и возможность проведения капитального ремонта или перепланировки. Планировка помещения кабинетная, что позволяет эффективно использовать пространство и создавать отдельные рабочие зоны. Высота потолков составляет 2,5 метра, что соответствует современным стандартам офисной эргономики. Особое внимание стоит уделить наличию наземного паркинга, что значительно упрощает жизнь сотрудников и посетителей компании. Также следует отметить наличие независимого источника электроснабжения, что гарантирует бесперебойность работы даже при отключении центрального энергоснабжения. Этот актив идеально подойдет для компаний любого профиля, стремящихся к эффективному использованию пространства и созданию комфортных условий для своих сотрудников.

Стороны и дело

Продавец
ПАО Сбербанк
Организатор торгов
ПАО Сбербанк
ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 32:28:0032008:2969
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 32:28:0032008:2969 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    6
    Ориентир (медиана)
    77 207 683 ₽
    Диапазон
    37 617 199 – 200 691 457 ₽
    Цена за м² (медиана)
    17 100 ₽/м²
    Текущая цена лота
    163% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 6. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 6 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Офис», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.