ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

Доля в размере 1/20 в Земельном участке с кадастровым номером 61:36:0600008:98, общей площадью 75 158 кв. м., виды разрешенного использования объекта недвижимости: для ведения крестьянского (фермерско

Земельный участок, Ростовская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 15 000 ₽. Приём заявок до 16 октября 2026. Организатор: Тутыхин Владимир Сергеевич. Данные обновлены 11 сентября 2026.

15 000 ₽
96% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 395 331 ₽ (номер 61:36:0600008:98). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
16.10.2026, 13:00
До торгов
19.10.2026, 13:00

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Ростовская область
Адрес
Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир х. Аржановский. Почтовый адрес ориентира: Ростовская обл., р-н Советский.
Кадастровый №
61:36:0600008:98
Кадастровая стоимость
395 331 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
750 ₽ (5%)
Задаток
3 000 ₽ (2%)
Начало приёма заявок
11.09.2026, 13:00
Окончание приёма заявок
16.10.2026, 13:00
Дата торгов
19.10.2026, 13:00
Опубликовано
10.09.2026, 14:40
Классификатор источника
Земельные участки

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Свердловской области от 23.03.2026 г. (рез. часть от 06.03.2026 г.) по делу А60-5273/2026 Ермилов Эдуард Викторович (СНИЛС: 03351631822; ИНН: 661700686470; 07.01.1971 г.р.; урож. х. Осиновка, Обливского р-на, Ростовской обл.; адрес: Свердловская область, гор. Краснотурьинск, ул. Попова, д. 49, кв. 24) признан несостоятельным (банкротом) и в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина сроком на шесть месяцев, до 04.09.2026 г. Финансовым управляющим утвержден Тутыхин Владимир Сергеевич (ИНН: 745083443310; СНИЛС: 162-679-048 93) - член Ассоциация Евросибирская саморегулируемая организация арбитражных управляющих (СРО ААУ «Евросиб») (ИНН: 0274107073; ОГРН: 1050204056319; адрес: 121087, г. Москва, пр-д Багратионовский, д. 7, к. 20А, офис 410). Организатор торгов - Тутыхин Владимир Сергеевич сообщает о проведении первоначальных торгов в форме закрытого аукциона с подачей заявок в открытой форме по продаже имущества должника. Место проведения торгов: https://bankrupt.alfalot.ru/ Дата проведения торгов: 19.10.2026 в 10-00 (здесь и далее по тексту время Московское). Срок приема заявок: с 10-00ч. 11.09.2026 по 10-00ч. 16.10.2026г. Шаг аукциона устанавливается в размере 5 % от начальной стоимости имущества. Размер задатка составляет 20 % от начальной стоимости имущества и вносится на расчетный счет должника - Ермилов Эдуард Викторович, номер счета – 40817810950224331866, Банк получателя – ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", БИК – 045004763, Корр.счет – 30101810150040000763, ИНН Банка 4401116480. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов и единственного участника, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Расходы Организатора торгов на расчетно-кассовое обслуживание, выставленные кредитной организацией (Банком), его обслуживающей в соответствии с утвержденными Банком тарифами при возврате суммы поступившего задатка Претенденту - физическому лицу, осуществляются за счет Претендента в соответствии со ст. 309.2 ГК РФ Победителем торгов признается участник торгов, предложивший максимальную цену покупки имущества должника. По результатам проведения торгов оператором электронной площадки с помощью программно-аппаратных средств сайта формируется и направляется Организатору торгов в форме электронного сообщения проект протокола о результатах проведения торгов или решения о признании торгов несостоявшимися. Организатор торгов рассматривает, подписывает ЭЦП и направляет оператору электронной площадки протокол о результатах проведения торгов или решение о признании торгов несостоявшимися. В течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение пяти дней с даты получения от финансового управляющего предложения о заключении договора и проекта данного договора внесенный задаток победителю торгов не возвращается, а финансовый управляющий вправе заключить договор купли-продажи с участником торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой имущества, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Претендентами выступают только сособственники указанного земельного участка, а также сельскохозяйственные организации или граждане - члены крестьянского (фермерского) хозяйства, использующих данный земельный участок на правах аренды, с приложением документов, подтверждающих данное требование Оплата имущества быть осуществлена в течение 30 дней с даты заключения договора купли-продажи на расчетный счет должника - Ермилов Эдуард Викторович, номер счета – 40817810650224331865, Банк получателя – ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", БИК – 045004763, Корр.счет – 30101810150040000763, ИНН Банка 4401116480. Победитель торгов (Покупатель по договору) самостоятельно, своими силами и за свой счет, без привлечения Должника и/или финансового управляющего должника снимает все препятствия в государственной регистрации, исключает какие-либо споры, запреты, аресты, ограничения, в том числе самостоятельно обращается в государственные органы и судебные инстанции для снятия любых запретов, арестов, споров и ограничений по продаваемому имуществу. С имуществом можно ознакомиться по предварительной записи по номеру телефона: 89226990454, либо направив запрос на адрес электронной почты: TutihinVS-torgi@yandex.ru Во избежание претензий относительно технического состояния имущества (лота), его комплектности, покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра - лично, либо через представителя, а также направить запрос организатору торгов на предоставление информации о лоте. Участники торгов соглашаются с тем, что на момент подписания протокола о результатах торгов, приобретаемое имущество ими осмотрено, с качественными и техническими характеристиками они ознакомлены и претензий по имуществу не предъявляют. Обращаем ваше внимание, что предложение о заключении договора купли-продажи и иные обращения к победителю/участнику торгов поступают исключительно с официальной электронной почты финансового управляющего: TutihinVS-torgi@yandex.ru

Документы к торгам

  • Проект Договора купли-продажи недвижка.docx30 КБ
  • Проект Договора о задатке.docx16 КБ
  • Проект Договора о задатке.docx.sig10 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Доля в размере 1/20 в Земельном участке с кадастровым номером 61:36:0600008:98, общей площадью 75 158 кв. м., виды разрешенного использования объекта недвижимости: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир х. Аржановский. Участок находится примерно в 3,0 км, по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Ростовская обл., р-н Советский., дата государственной регистрации: 30.09.2013 г., ограничение права и обременение объекта недвижимости: Не зарегистрированы.

Стороны и дело

Организатор торгов
Тутыхин Владимир Сергеевич
ИНН Телефон: +79226990454Email: tutihinvs-torgi@yandex.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Тутыхин Владимир Сергеевич
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ ЕВРОСИБИРСКАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ
Исходов торгов известно 0 из 34. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А60-5273/2026)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 16.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.