ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Нежилое здание сельского клуба с земельным участком

Здание, 632,7 м², Брянская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 191 075 ₽. Приём заявок до 9 ноября 2026. Организатор: СЕЛЬСКАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "НАДВИНСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ". Сверено с источником 28 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

191 075 ₽

98% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 11 430 833 ₽ (номер 32:11:0300201:238). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц3 614 ₽

Переплата за срок5 153 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

09.11.2026, 16:00

До торгов

11.11.2026, 11:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Здание
Регион: Брянская область
Площадь: 632,7 м²
Адрес: обл. Брянская Брянская область Клетнянский район д. Новая Осиновка ул. Речная д.37
Кадастровый №: 32:11:0300201:238
Кадастровая стоимость: 11 430 833 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 9 554 ₽
Задаток: 38 215 ₽
Начало приёма заявок: 09.10.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 09.11.2026, 16:00
Дата торгов: 11.11.2026, 11:00
Опубликовано: 07.10.2026, 12:59

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Осмотр имущества Порядок ознакомления с имуществом, иной информацией: Любое лицо, с даты размещения информационного сообщения на официальных сайтах торгов до даты окончания срока приема заявок на участие в аукционе вправе осмотреть выставленное на продажу имущество в период приема заявок на участие в торгах. Запрос на осмотр выставленного на продажу имущества может быть направлен на электронный адрес Продавца не позднее чем за два рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе Задаток Срок и порядок внесения задатка: Задаток вносится единым платежом на расчетный счет Претендента, открытый при регистрации на электронной площадке. Платежи по перечислению задатка для участия в торгах и порядок возврата задатка осуществляются в соответствии с Регламентом электронной площадки. Получатель: АО "Единая электронная торговая площадка" ИНН: 7707704692 КПП: 772501001 Банк получателя: Филиал "Центральный" Банка ВТБ (ПАО) в г. Москва БИК: 044525411 Счёт получателя: 40702810510050001273 Корр. счёт: 30101810145250000411 Назначение платежа: Пополнение лицевого счета № ____________. 178ФЗ. НДС не облагается. Договор и оплата Срок заключения договора: не указан

Документы к торгам

Описание

Имущество, находящееся в муниципальной собственности:Здание сельского клуба площадью 632,7 кв.м, с кадастровым номером 32:11:0300201:238 расположенное на земельном участке площадью 1184 кв.м. с кадастровым номером 32:11:0300201:240, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: объекты культурно – досуговой деятельности расположенное по адресу: Брянская область, р-н Клетнянский, д. Новая Осиновка, ул. Речная д.37.

Стороны и дело

Организатор торгов

СЕЛЬСКАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "НАДВИНСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ"

ИНН Телефон: +74833892249Email: nadva_klet@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 32:11:0300201:238

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 32:11:0300201:238 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 29.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 09.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 12
Ориентир (медиана): 2 115 320 ₽
Диапазон: 998 097 – 7 438 264 ₽
Цена за м² (медиана): 3 343 ₽/м²
Текущая цена лота: 9% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Нежилое здание и земельный участок с.Гута-Корецкая ул. Свердлова д.32
182 000 ₽ · 2 395 ₽/м² · 76 м² · Брянская область
Продажа недвижимого имущества
211 200 ₽ · 2 545 ₽/м² · 83 м² · Брянская область
Нежилое здание, площадью 54,5 кв.м., земельный участок площадью 971 кв.м, расположенные по адресу: Российская Федерация, Брянская область, г. о. Новозыбковский, с. Новое место, ул. Луговая, д. 64.
146 380 ₽ · 2 686 ₽/м² · 55 м² · Брянская область
Нежилое здание и земельный участок пос. Буян ул.Зеленая д.9
115 000 ₽ · 2 911 ₽/м² · 40 м² · Брянская область
Здание конторы, площадью 113,7 кв.м., с кад. № 32:12:0010305:19, расположенное по адресу: Российская Федерация, Брянская область, м.р-н Климовский, г.п. Климовское, рп. Климово, ул. Брянская, д. 60 и земельный участок под ним с кадастровым № 32:12:0010305:171
429 246 ₽ · 3 775 ₽/м² · 114 м² · Брянская область
Нежилое здание, площадью 42,5 кв.м., земельный участок площадью 2746 кв.м, расположенные по адресу: Российская Федерация, Брянская область, городской округ Новозыбковский, село Катичи, улица Ленина, дом 73.
174 200 ₽ · 4 099 ₽/м² · 43 м² · Брянская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 12. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 12 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.