ТОТорги.Открыто
ГосимуществоАукцион на повышениеОбъявлены2 источника1 просмотр

Годовая плата за аренду земельного участка с кадастровым номером 28:05:020401:39 для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: РФ, Амурская область, г.о. город Свободный, г. Свободный, ул. Мерсона, з/у 30.

Земельный участок, 1 194 м², Амурская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 114 035 ₽. Приём заявок до 19 октября 2026. Организатор: УПРАВЛЕНИЕ ПО ИСПОЛЬЗОВАНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА И ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЮ. АДМИНИСТРАЦИИ Г.СВОБОДНОГО. Сверено с источником 5 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

114 035 ₽
90% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 140 352 ₽ (номер 28:05:020401:39). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц8 087 ₽
Переплата за срок11 518 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До начала приёма заявок
06.10.2026, 02:00
До окончания приёма заявок
19.10.2026, 11:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Амурская область
Площадь
1 194 м²
Адрес
обл. Амурская, г.о. город Свободный, г. Свободный, ул. Мерсона, дом 30
Кадастровый №
28:05:020401:39
Кадастровая стоимость
1 140 352 ₽
Площадь по ЕГРН
1 194 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
5 702 ₽
Задаток
85 526 ₽
Начало приёма заявок
06.10.2026, 02:00
Окончание приёма заявок
19.10.2026, 11:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Аренда земельного участка с кадастровым номером28:05:020401:39,площадью 1194 кв.м расположенного по адресу: РФ, Амурская область, г.о. город Свободный, г. Свободный, ул. Мерсона, з/у 30,для индивидуального жилищного строительства

Стороны и дело

Организатор торгов
УПРАВЛЕНИЕ ПО ИСПОЛЬЗОВАНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА И ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЮ. АДМИНИСТРАЦИИ Г.СВОБОДНОГО
ИНН Телефон: +74164352240Email: uimiz@admsvb.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 28:05:020401:39
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 28:05:020401:39 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 19.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    70
    Ориентир (медиана)
    29 000 ₽
    Диапазон
    6 195 – 104 640 ₽
    Текущая цена лота
    393% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 70. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 70 похожим лотам той же категории и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.