ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены11 просмотров

Имущественный комплекс под производство, 7301 м²

Имущественный комплекс, 7 301 м², Красноярский край. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 40 169 500 ₽. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 17 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

40 169 500 ₽
1332% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 804 388 ₽ (номер 24:39:5602001:493). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Имущественный комплекс
Регион
Красноярский край
Площадь
7 301 м²
Адрес
Российская Федерация, Красноярский край, м.о. Ужурский, п. Приреченск, ул. Октябрьская, зд. 15А стр. 1
Кадастровый №
24:39:5602001:493
Кадастровая стоимость
2 804 388 ₽
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
17.06.2025, 06:11
ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Реализуется имущественный комплекс, идеально подходящий для организации производственного предприятия любого профиля. Объект расположен на территории площадью 21,7 га, земельный участок находится в собственности владельца комплекса. Комплекс состоит из трех зем. участков и следующих объектов расположенных на них: 1.Земельный участок площадью 13,957 га (п. Приреченск, ул Октябрьская д. 15А) Зерносклад площадью 1 213,9 м²Зерносклад площадью 1 151,4 м²Зерносклад площадью 1 113,4 м²Здание ЦРМ площадью 1 097,5 м² с оборудованием (кран балка 5 тонн, 2 токарных станка, пневмо-молот, пресс)Бетонный зерносклад ЦРМ (по документам - гараж) площадью 1 008,3 м²Автогараж площадью 652,2 м²Нежилое здание площадью 44,1 м² - Весовая с электронными весамиНежилое здание площадью 32,4 м² - СторожкаНежилое здание площадью 70 м² - мельничный комплекс с оборудованием Склад зап.частей площадью 94 м²;Нежилое здание площадью 99,4 м² - Столярка стройцехаНежилое здание площадью 32,4 м² - Контора стройцехаСушилка конвейерная СК-22Технологический комплекс по очистке и подработке зерна 2.Земельный участок площадью 5,985 га (п. Приреченск, ул Октябрьская д. 9) Нежилое здание площадью 331,7 м² - КонтораНежилое здание площадью 206,6 м² - Гараж 3.Земельный участок площадью 1 744 м² (п. Приреченск, ул Октябрьская д. 1) Нежилое здание площадью 153,7 м² - СтоловаяУдобная локация, объекты расположен в центральной части поселка и имеет прямой выход на автодорогу. Данный объект подходит для желающих организовать производство с нуля или расширить уже существующий бизнес. Возможна продажа зем.участков (с расположенными на них объектами по отдельности) ТОРГ уместен. Если вы заинтересованы в приобретении этого актива, свяжитесь со мной через чат на Портале DA или по телефону, ответить Вам сможем в будние дни с 9-00 до 17-00 МСК+4.

Стороны и дело

Продавец
ПАО Сбербанк
Организатор торгов
ПАО Сбербанк
ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 24:39:5602001:493
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 24:39:5602001:493 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.