8/10 доли комнаты в Саратове
Квартира, Саратовская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 171 072 ₽. Идут торги. Организатор: Рамалданов Марат Эрвинович. Сверено с источником 8 октября 2026 (МЭТС).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 14.09.2026 – 19.09.2026 | 285 120 ₽ | — | 45% |
| 2 | 19.09.2026 – 24.09.2026 | 256 608 ₽ | −10% | 41% |
| 3 | 24.09.2026 – 29.09.2026 | 228 096 ₽ | −20% | 36% |
| 4 | 29.09.2026 – 04.10.2026 | 199 584 ₽ | −30% | 32% |
| 5 | 04.10.2026 – 09.10.2026 | 171 072 ₽ | −40% | 27% |
| 6 | 09.10.2026 – 14.10.2026 | 142 560 ₽ | −50% | 23% |
| 7 | 14.10.2026 – 19.10.2026 | 114 048 ₽ | −60% | 18% |
| 8 | 19.10.2026 – 24.10.2026 | 85 536 ₽ | −70% | 14% |
| 9 | 24.10.2026 – 29.10.2026 | 57 024 ₽ | −80% | 9% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (629 759 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 285 120 ₽ | 344 639 ₽ | 121% |
| 2 | 256 608 ₽ | 373 151 ₽ | 145% |
| 3 | 228 096 ₽ | 401 663 ₽ | 176% |
| 4 | 199 584 ₽ | 430 175 ₽ | 216% |
| 5 | 171 072 ₽ | 458 687 ₽ | 268% |
| 6 | 142 560 ₽ | 487 199 ₽ | 342% |
| 7 | 114 048 ₽ | 515 711 ₽ | 452% |
| 8 | 85 536 ₽ | 544 223 ₽ | 636% |
| 9 | 57 024 ₽ | 572 735 ₽ | 1004% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (629 759 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Саратовская область
- Адрес
- Россия, обл Саратовская, г Саратов, ул Мало-Елшанская, д 18, кв 1, ком 8
- Кадастровый №
- 64:48:040121:736
- Кадастровая стоимость
- 629 759 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Начало приёма заявок
- 14.09.2026, 10:00
- Окончание приёма заявок
- 29.10.2026, 10:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Описание
Квартира, площадь 12.8 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, обл Саратовская, г Саратов, ул Мало-Елшанская, д 18, кв 1, ком 8, кадастровый (условный) номер: 64:48:040121:736 Находится в долевой собственности, размер доли: 8/10
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.