ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

Имущество должника Еникеева Дамира Мирхатовича - Гараж

Гараж, Челябинская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 545 000 ₽. Приём заявок до 15 октября 2026. Организатор: Зубков Константин Сергеевич. Сверено с источником 5 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

545 000 ₽
1177% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 42 687 ₽ (номер 74:25:0308504:119). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц5 153 ₽
Переплата за срок7 336 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
15.10.2026, 12:00
До торгов
16.10.2026, 12:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Гараж
Регион
Челябинская область
Адрес
Россия, Челябинская обл., г. Златоуст, гаражный потребительский кооператив "Восточный", ряд 3, гараж 21
Кадастровый №
74:25:0308504:119
Кадастровая стоимость
42 687 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
27 250 ₽ (5%)
Задаток
54 500 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
11.09.2026, 12:00
Окончание приёма заявок
15.10.2026, 12:00
Дата торгов
16.10.2026, 12:00
Опубликовано
11.09.2026, 13:33
Классификатор источника
Земельные участки, природные активы

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - финансовый управляющий Еникеева Дамира Мирхатовича (ИНН 740400587853, СНИЛС 10514134394, 19.07.1968 г.р., место рождения - гор. Златоуст Челябинской обл., адрес регистрации: Челябинская обл., г. Златоуст, ул. Дворцовая, д.16, кв.12) — Зубков Константин Сергеевич (ИНН 740410836185, СНИЛС 019-972-586 03) - член Союза СРО "ГАУ" (ОГРН 1021603626098, ИНН 1660062005, адрес: 420034, Респ Татарстан, г Казань, ул Соловецких юнг, 7, а/я 370), сообщает о проведении первоначальных торгов в форме открытого аукциона с подачей заявок в открытой форме по продаже имущества должника: Лот 1: Здание (гараж) Кадастровый номер: 74:25:0308504:119 Назначение объекта недвижимости: Нежилое Виды разрешенного использования объекта недвижимости: нежилое(гражданское (гараж)) Адрес: Россия, Челябинская обл., г. Златоуст, гаражный потребительский кооператив "Восточный", ряд 3, гараж 21 Площадь: 18.6 Собственность дата государственной регистрации: 07.03.2008 номер государственной регистрации: 74-74-25/003/2008-480 основание государственной регистрации: Договор дарения, выдан 11.02.2008 Начальная цена продажи 545 000,00 Ознакомление с имуществом производится с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок по предварительной записи. Адрес эл. почты ZubkovFU@yandex.ru. Место проведения торгов: https://www. cdtrf.ru/ Продажа имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона с открытой формой представления предложений о цене имущества. Размер задатка - 10% от начальной стоимости. 1. Задаток должен быть внесён заявителем в срок, обеспечивающий его поступление на счёт, до даты окончания приёма заявок на участие в торгах. 2. Внесение задатка осуществляется по следующим реквизитам: Наименование получателя: АО «Центр дистанционных торгов» ИНН 1656057203 КПП 168301001 Р/с 40702810100000082479 Банк ГПБ (АО), г. Москва К/с 30101810200000000823 БИК 044525823 Обязательно указать в назначении платежей код торгов и номер лота при перечислении задатков на счет. В торгах могут принимать участие только лица, признанные участниками торгов. Торги проводятся на электронной площадке в день и время, указанные в сообщении о продаже. Предложения о цене заявляются участниками торгов открыто и размещаются оператором электронной площадки на электронной площадке с указанием точного времени их поступления, а также времени, оставшегося до истечения срока представления таких предложений. Торги проводятся путем повышения начальной цены продажи имущества на величину, равную "шагу аукциона". При проведении открытых торгов используется открытая форма представления предложений о цене. Оператор электронной площадки проводит открытые торги, в ходе которых предложения о цене заявляются на электронной площадке участниками торгов открыто в ходе проведения торгов. Открытые торги проводятся путем повышения начальной цены продажи на величину, кратную величине «шага аукциона». «Шаг аукциона» составляет 5 % (Пять процентов) от начальной цены продажи имущества/лота. Имущество реализуется единым лотом. Победителем торгов признаётся Участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество. В случае, если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися. Организатор торгов, в соответствии с Регламентом электронной площадки, после получения протокола о результатах проведения открытых торгов утверждает такой протокол и направляет его оператору электронной площадки в форме электронного документа для размещения на электронной площадке и для размещения в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве. Протокол о результатах проведения открытых торгов размещается оператором электронной площадки на электронной площадке, а также в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве в течение тридцати минут после поступления данного протокола от организатора торгов. В случае, если торги признаны состоявшимися, в этом информационном сообщении должны быть указаны сведения о победителе торгов, в том числе сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности победителя торгов по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале победителя торгов арбитражного управляющего, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий, а также сведения о предложенной победителем цене Имущества. В течение 2 (Двух) рабочих дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов организатор торгов направляет победителю торгов копию этого протокола. В течение 5 (Пяти) дней с даты подписания этого протокола арбитражный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи Имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене Имущества. Срок оплаты - в течение 30 дней со дня подписания договора купли - продажи на расчетный счет ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" 633011, РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛ, БЕРДСК Г, ПОПОВА УЛ, 11 Телефон: 8-800-100-00-06 БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 Корр/счет 30101810150040000763 КПП 544543001 Счет № 40817810850225630268 Получатель Еникеев Дамир Мирхатович В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение 5 (Пяти) дней с даты получения указанного предложения арбитражного управляющего внесенный задаток ему не возвращается и арбитражный управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи объекта участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой Имущества, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого на участие в торгах содержит предложение о цене имущества не ниже установленной начальной цены продажи имущества, договор купли-продажи заключается организатором торгов с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене имущества. Организатор торгов в течение 3 (Трёх) рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи направляет для размещения в Единый Федеральный реестр сведений о банкротстве сведения о заключении договора купли-продажи имущества.

Документы к торгам

  • Положение о порядке и условиях продажи имущества.pdf261 КБ
  • Фото гараж.pdf1.1 МБ
  • Dogovor_zadatok_bankrot (1).pdf1.2 МБ
  • проект договора купли-продажи Еникеев.doc.sig7 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Здание (гараж) Кадастровый номер: 74:25:0308504:119 Назначение объекта недвижимости: Нежилое Виды разрешенного использования объекта недвижимости: нежилое(гражданское (гараж)) Адрес: Россия, Челябинская обл., г. Златоуст, гаражный потребительский кооператив "Восточный", ряд 3, гараж 21 Площадь: 18.6 Собственность дата государственной регистрации: 07.03.2008 номер государственной регистрации: 74-74-25/003/2008-480 основание государственной регистрации: Договор дарения, выдан 11.02.2008

Стороны и дело

Организатор торгов
Зубков Константин Сергеевич
ИНН Телефон: +78001000006Email: zubkovfu@yandex.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Зубков Константин Сергеевич
ИНН СРО: Союз СРО "ГАУ" - Союз "Саморегулируемая организация "Гильдия арбитражных управляющих"
Исходов торгов известно 0 из 2. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А76-141/2026)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 15.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    26
    Ориентир (медиана)
    176 000 ₽
    Диапазон
    62 041 – 569 500 ₽
    Текущая цена лота
    310% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 26. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 26 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Гараж», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.