ТОТорги.Открыто
Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Земельный участок, площадь 500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения коллективного садоводства.

Земельный участок, 500 м², Липецкая область. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 560 000 ₽. Приём заявок до 9 октября 2026. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЛИЗИНГОВАЯ КОМПАНИЯ ФИНАРТ". Сверено с источником 5 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

560 000 ₽
276% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 148 760 ₽ (номер 48:20:0011701:83). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц7 943 ₽
Переплата за срок11 316 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
09.10.2026, 12:00
До торгов
12.10.2026, 11:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Липецкая область
Площадь
500 м²
Адрес
обл. Липецкая, г.о. город Липецк, г. Липецк, тер. СТ Ударник массив 1, уч. № 46д.
Кадастровый №
48:20:0011701:83
Кадастровая стоимость
148 760 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
2 800 ₽
Задаток
84 000 ₽
Начало приёма заявок
10.09.2026, 17:00
Окончание приёма заявок
09.10.2026, 12:00
Дата торгов
12.10.2026, 11:00
Опубликовано
10.09.2026, 16:05
Обремененияарест, запрещение регистрации.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Земельный участок с кадастровым номером 48:20:0011701:83, площадь 500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения коллективного садоводства. Адрес (местоположение): Липецкая обл., г. Липецк, садоводческое товарищество «Ударник» массив 1, уч. № 46д. Согласно выписки из ЕГРН на земельный участок от 02.09.2026 г. в графе «Особые отметки» имеется запись: «Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства». (Покупатель своими силами и за свой счет осуществляет установление границ земельного участка). Сведения о расположенных на земельном участке объектах недвижимости отсутствуют. Должник ФАНДЮХИН В.В. (на основании Постановления СПИ Советское РОСП УФССП России по Липецкой области о передаче имущества на торги)

Стороны и дело

Организатор торгов
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЛИЗИНГОВАЯ КОМПАНИЯ ФИНАРТ"
ИНН Телефон: +79515510740Email: finart2022@yandex.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 48:20:0011701:83
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 48:20:0011701:83 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (12)

Арестованное имуществоАукцион2 источника✓ без обременений

Hongqi E-HS9, 2021 года

Липецкая область·Транспорт·Заявки до 09.10.2026
6 100 000 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Здание, площадь 9675,8 кв.м., назначение: нежилое, наименование: кирпичный завод и земельный участок, площадь 73573 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для под промышленные предприятия (кирпичный завод).

Липецкая область·Недвижимость·9 675,8 м²·Заявки до 09.10.2026
47 072 400 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион✓ без обременений

Lada 210740, 2012 года

Липецкая область·Транспорт·Заявки до 09.10.2026
125 600 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Lada Granta, 2023 года

Липецкая область·Транспорт·Заявки до 09.10.2026
615 300 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион✓ без обременений

Toyota Камри, 2004 года

Липецкая область·Транспорт·Заявки до 09.10.2026
420 100 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион2 источника✓ без обременений

Lada Largus, 2022 года

Липецкая область·Транспорт·Заявки до 09.10.2026
1 010 300 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион2 источника✓ без обременений

Belgee Х50, 2024 года

Липецкая область·Транспорт·Заявки до 09.10.2026
1 668 500 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 09.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.