Земельный участок, 10 587 м², Ростовская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 4 753 800 ₽. Приём заявок до 17 октября 2026. Организатор: Кузнецов Виталий Юрьевич. Данные обновлены 1 сентября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 02.09.2026 – 07.09.2026 | 4 753 800 ₽ | — | 300% |
| 2 | 07.09.2026 – 12.09.2026 | 4 278 420 ₽ | −10% | 270% |
| 3 | 12.09.2026 – 17.09.2026 | 3 803 040 ₽ | −20% | 240% |
| 4 | 17.09.2026 – 22.09.2026 | 3 327 660 ₽ | −30% | 210% |
| 5 | 22.09.2026 – 27.09.2026 | 2 852 280 ₽ | −40% | 180% |
| 6 | 27.09.2026 – 02.10.2026 | 2 376 900 ₽ | −50% | 150% |
| 7 | 02.10.2026 – 07.10.2026 | 1 901 520 ₽ | −60% | 120% |
| 8 | 07.10.2026 – 12.10.2026 | 1 426 140 ₽ | −70% | 90% |
| 9 | 12.10.2026 – 17.10.2026 | 950 760 ₽ | −80% | 60% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (1 586 144 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 4 753 800 ₽ | −3 167 656 ₽ | -67% |
| 2 | 4 278 420 ₽ | −2 692 276 ₽ | -63% |
| 3 | 3 803 040 ₽ | −2 216 896 ₽ | -58% |
| 4 | 3 327 660 ₽ | −1 741 516 ₽ | -52% |
| 5 | 2 852 280 ₽ | −1 266 136 ₽ | -44% |
| 6 | 2 376 900 ₽ | −790 756 ₽ | -33% |
| 7 | 1 901 520 ₽ | −315 376 ₽ | -17% |
| 8 | 1 426 140 ₽ | 160 004 ₽ | 11% |
| 9 | 950 760 ₽ | 635 384 ₽ | 67% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Ниже кадастровой стоимости (1 586 144 ₽) цена опустится на 8-м этапе — с 07.10.2026, 1 426 140 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Земельный участок, кадастровый номер 61:26:0070101:676, адрес: Ростовская обл. р-н Неклиновский, х. Красный Десант, ул. Чкалова 19-а, площадь 10587 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: свинарник; - Нежилое здание, площадь 16.8 кв.м., кадастровый номер: 61:26:0070101:2139, адрес: Ростовская обл. р-н Неклиновский, х. Красный Десант, ул. Чкалова 21 б; - Нежилое здание, площадь 1356.4 кв.м., кадастровый номер: 61:26:0070101:2099, адрес: Ростовская обл. р-н Неклиновский, х. Красный Десант, ул. Чкалова 19а.
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.