Земельный участок, площадью 629 кв.м., кадастровый номер 86:21:0010303:402,...
Земельный участок, Ханты-Мансийский автономный округ. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 195 930 ₽, на 30 % ниже начальной. Приём заявок до 8 октября 2026. Организатор: Кувтырева Ольга Михайловна. Сверено с источником 6 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 20.08.2026 – 27.08.2026 | 279 900 ₽ | — | 88% |
| 2 | 27.08.2026 – 03.09.2026 | 265 905 ₽ | −5% | 84% |
| 3 | 03.09.2026 – 10.09.2026 | 251 910 ₽ | −10% | 79% |
| 4 | 10.09.2026 – 17.09.2026 | 237 915 ₽ | −15% | 75% |
| 5 | 17.09.2026 – 24.09.2026 | 223 920 ₽ | −20% | 71% |
| 6 | 24.09.2026 – 01.10.2026 | 209 925 ₽ | −25% | 66% |
| 7 | 01.10.2026 – 08.10.2026 | 195 930 ₽ | −30% | 62% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (316 890 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 279 900 ₽ | 36 990 ₽ | 13% |
| 2 | 265 905 ₽ | 50 985 ₽ | 19% |
| 3 | 251 910 ₽ | 64 980 ₽ | 26% |
| 4 | 237 915 ₽ | 78 975 ₽ | 33% |
| 5 | 223 920 ₽ | 92 970 ₽ | 42% |
| 6 | 209 925 ₽ | 106 965 ₽ | 51% |
| 7 | 195 930 ₽ | 120 960 ₽ | 62% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (316 890 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Ханты-Мансийский автономный округ
- Адрес
- Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Покачи, проезд Земляничный, земельный участок 3
- Кадастровый №
- 86:21:0010303:402
- Кадастровая стоимость
- 89 318 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 629 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 27 990 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 20.08.2026, 12:00
- Окончание приёма заявок
- 08.10.2026, 00:00
- Дата торгов
- 08.10.2026, 12:00
- Классификатор источника
- Земельные участки, природные активы
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Сообщение о проведении торгов
- Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ)
- Проект договора Сотавов
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок, площадью 629 кв.м., кадастровый номер 86:21:0010303:402, расположенный по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, город Покачи, Земляничный проезд, дом 3
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 3
- Ориентир (медиана)
- 316 890 ₽
- Диапазон
- 171 056 – 493 688 ₽
- Текущая цена лота
- 62% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Земельный участок, категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование - Для производственных целей, общей площадью 3436 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, рас134 597 ₽ · 3 436 м² · Ханты-Мансийский автономный округ
- Земельный участок, кадастровый номер: 86:02:1001001:741, виды разрешенного использования объекта недвижимости: для садоводства и огородничества, Адрес: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, муници316 890 ₽ · Ханты-Мансийский автономный округ
- Земельный участок, категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование- Для эксплуатации и обслуживания цеха по переработке кварцевой крупки, общей площадью 14832 кв.м., местоположен537 888 ₽ · 14 832 м² · Ханты-Мансийский автономный округ
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.