БанкротныеПубличное предложениеОбъявлены

откорм площадка, общей площадью 1 426,3 кв.м., 2005 года постройки с кадастровым номером 40:24:080103:41, расположенной по адресу: Калужская область, Юхновский район, д. Порослицы (находится на арендо

Объект недвижимости, Калужская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 706 500 ₽. Приём заявок до 31 декабря 2026. Организатор: Кудинов Илья Сергеевич. Сверено с источником 22 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

706 500 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц13 361 ₽

Переплата за срок19 032 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

31.12.2026, 10:00

До торгов

31.12.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 1 из 10

706 500 ₽

Следующее снижение

−70 650 ₽ · 29.10.2026

● Начальная 706 500 ₽● Сейчас 706 500 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽

Этап	Даты	Цена	От начальной
1	22.10.2026 – 29.10.2026	706 500 ₽	—
2	29.10.2026 – 05.11.2026	635 850 ₽	−10%
3	05.11.2026 – 12.11.2026	565 200 ₽	−20%
4	12.11.2026 – 19.11.2026	494 550 ₽	−30%
5	19.11.2026 – 26.11.2026	423 900 ₽	−40%
6	26.11.2026 – 03.12.2026	353 250 ₽	−50%
7	03.12.2026 – 10.12.2026	282 600 ₽	−60%
8	10.12.2026 – 17.12.2026	211 950 ₽	−70%
9	17.12.2026 – 24.12.2026	141 300 ₽	−80%
10	24.12.2026 – 31.12.2026	70 650 ₽	−90%

Посчитать доходность по этапам

Продам за, ₽Мои расходы, ₽ (ремонт, оформление, налог)

Укажите, за сколько рассчитываете продать объект.

Характеристики

Категория: Недвижимость
Регион: Калужская область
Адрес: Калужская область, Юхновский район, д. Порослицы (находится на арендованной земле кад. номер: 40:24:080103:37)
Кадастровый №: 40:24:080103:41
Форма торгов: Публичное предложение
Задаток: 141 300 ₽ (2%)
Начало приёма заявок: 22.10.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 31.12.2026, 10:00
Дата торгов: 31.12.2026, 10:00
Опубликовано: 21.10.2026, 18:29
Классификатор источника: Здания (кроме жилых) и сооружения, не включенные в другие группировки

Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Организатор торгов – конкурсный управляющий Кудинов Илья Сергеевич (почт.адрес: 248000, Калужская область, г. Калуга, а/я 35, ИНН 402714537081, СНИЛС 134-652-109 41), член Саморегулируемой межрегиональной общественной организации "Ассоциация антикризисных управляющих" (ОГРН 1026300003751, ИНН 6315944042, адрес: 443072, г. Самара, Московское шоссе, 18-й км), действующий на основании определения Арбитражного суда Калужской области от 29.10.2024 г. (резолютивная часть объявлена 24.10.2024 г.) по делу № А23-5924/2019, сообщает о продаже имущества должника ООО "ЗАВЕТ ИЛЬИЧА" (ОГРН 1144004000953, ИНН 4022005000, юр.адрес: 249922, Калужская область, Юхновский р-н, д. Порослицы, ул. Спортивная, д. 2) что на сайте ТП "Фабрикант": www.fabrikant.ru состоятся торги в форме публичного предложения (c 26.10.2026 г. по 02.11.2026 г. - начальная цена, с 10:00 02.11.2026 г. понижение цены каждые 7 дней на 10% , 10:00 с 24.08.2026 г. по 10:00 31.08.2026 г. включительно, цена отсечения 706 500,00 руб.) на ЭТП «Торговый портал Fabrikant.ru», www.fabrikant.ru. руб.) Лот №1 – откорм площадка, общей площадью 1 426,3 кв.м., 2005 года постройки с кадастровым номером 40:24:080103:41, расположенной по адресу: Калужская область, Юхновский район, д. Порослицы (находится на арендованной земле кад. номер: 40:24:080103:37) Решение об отказе в допуске заявителя к участию принимается, если: заявка не соответствует требованиям, установленным действующим законодательством РФ; представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или сведения, содержащиеся в них, недостоверны; задаток не был зачислен на указанный в сообщении о торгах счет, в установленный таким сообщением срок. Победителем в торгах посредством публичного предложения признается: 1.Участник, который представил в установленный срок заявку, содержащую предложение о цене, которая не ниже цены, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников; 2.В случае, если несколько участников представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене, но не ниже цены, установленной для определенного периода проведения торгов, то победителем признается участник, предложивший максимальную цену; 3.В случае, если несколько участников представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене, но не ниже начальной цены, установленной для определенного периода проведения торгов, то победителем признается участник, который первым представил в установленный срок заявку на участие. Итоги торгов подводятся на ЭТП после определения победителя. Победитель обязан заключить с продавцом договор купли-продажи в срок, не позднее 5 дней со дня получения предложения конкурсного управляющего о заключении такого договора. В случае отказа или уклонения победителя от подписания договора в течение 5 дней со дня получения предложения конкурсного управляющего о заключении договора купли-продажи, внесенный задаток ему не возвращается. Победитель обязан уплатить в течение 30 дней с даты заключения договор купли-продажи определенную на торгах стоимость, за вычетом внесенного ранее задатка, по реквизитам: получатель – ООО "ЗАВЕТ ИЛЬИЧА" (ИНН 4022005000, КПП 402201001): р/с 40702810400000001172, ООО банк "Элита", г. Калуга, к/с 30101810500000000762, БИК 042908762. Ознакомиться с имуществом можно у конкурсного управляющего в рабочие дни с 10:00 ч. до 12:00 ч. по адресу: au-kudinov@yandex.ru, по тел. .:+7 9805147676.

Документы к торгам

Договор о задатке (счет оператора) (1) (3) (1) (1) (1).docx23 КБ
Договор к-п Лота № 1 (1).docx22 КБ
Договор о задатке (счет оператора) (1) (3) (1) (1) (1).docx
Договор к-п Лота № 1 (1).docx

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

откорм площадка, общей площадью 1 426,3 кв.м., 2005 года постройки с кадастровым номером 40:24:080103:41, расположенной по адресу: Калужская область, Юхновский район, д. Порослицы (находится на арендованной земле кад. номер: 40:24:080103:37)

Стороны и дело

Должник

ООО "ЗАВЕТ ИЛЬИЧА"

ИНН № дела: А23-5924/2019Выручка (2024): 0 ₽Чистая прибыль (2024): -2 366 ₽

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Продавец

ООО "ЗАВЕТ ИЛЬИЧА"

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Организатор торгов

Кудинов Илья Сергеевич

ИНН Телефон: +79805147676Email: au-kudinov@yandex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Кудинов Илья Сергеевич

ИНН СРО: САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ ОБЩЕСТВЕННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "АССОЦИАЦИЯ АНТИКРИЗИСНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Исходов торгов известно 2 из 5. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 40:24:080103:41

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 40:24:080103:41 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 31.12.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.

706 500 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц13 361 ₽

Переплата за срок19 032 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

31.12.2026, 10:00

До торгов

31.12.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Источники лота

ЕФРСБ / ФедресурсТП "Фабрикант"→

Получено: 22.10.2026, 11:05

Исходные данные

{
  "EtpUrl": "www.fabrikant.ru",
  "photos": [
    "https://www.fabrikant.ru/v2/trades/procedure/documentation/download/single/XnShDk6NUtB6N5MANnO-Nw/0o8sH0Zgk8Zu9k0RsKjf2g?tab=lot1&type=2&page=1"
  ],
  "BidStep": "70650",
  "Deposit": "141300",
  "EtpName": "ТП \"Фабрикант\"",
  "LotName": "откорм площадка, общей площадью 1 426,3 кв.м., 2005 года постройки с кадастровым номером 40:24:080103:41, расположенной по адресу: Калужская область, Юхновский\nрайон, д. Порослицы (находится на арендо",
  "TradeId": "f996c79a-4966-410c-87ae-a5d112c9c1f7_1",
  "DebtorInn": "4022005000",
  "TradeType": "Публичное предложение",
  "documents": [
    {
      "url": null,
      "name": "Договор о задатке (счет оператора)  (1) (3) (1) (1) (1).docx",
      "sizeBytes": 23049
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Договор к-п Лота № 1 (1).docx",
      "sizeBytes": 22433
    },
    {
      "url": "https://www.fabrikant.ru/v2/trades/procedure/documentation/download/single/XnShDk6NUtB6N5MANnO-Nw/N6541s488wz7DMgpsBd8GA?tab=proc&type=0&page=1",
      "name": "Договор о задатке (счет оператора)  (1) (3) (1) (1) (1).docx",
      "sizeBytes": null
    },
    {
      "url": "https://www.fabrikant.ru/v2/trades/procedure/documentation/download/single/XnShDk6NUtB6N5MANnO-Nw/WuxjyQctUps22sLx0JVMHA?tab=proc&type=0&page=1",
      "name": "Договор к-п Лота № 1 (1).docx",
      "sizeBytes": null
    }
  ],
  "BidStepPct": 10,
  "BiddingEnd": "2026-12-31T10:00:00",
  "CaseNumber": "А23-5924/2019",
  "DebtorName": "ООО \"ЗАВЕТ ИЛЬИЧА\"",
  "DepositPct": 20,
  "MessageUrl": "https://fedresurs.ru/biddings/f996c79a-4966-410c-87ae-a5d112c9c1f7",
  "StartPrice": "706500",
  "AuctionDate": "2026-12-31T10:00:00",
  "DebtorSnils": null,
  "MessageGuid": "92e55502-2915-404d-ba7a-22a845ff5c79",
  "PublishedAt": "2026-10-21T15:29:46.677",
  "BiddingStart": "2026-10-22T10:00:00",
  "OrganizerInn": "402714537081",
  "PropertyType": "Здания (кроме жилых) и сооружения, не включенные в другие группировки",
  "DebtorAddress": "249922, КАЛУЖСКАЯ ОБЛАСТЬ, Р-Н ЮХНОВСКИЙ, Д. ПОРОСЛИЦЫ, УЛ. СПОРТИВНАЯ, Д. 2",
  "OrganizerName": "Кудинов Илья Сергеевич",
  "LotDescription": "откорм площадка, общей площадью 1 426,3 кв.м., 2005 года постройки с кадастровым номером 40:24:080103:41, расположенной по адресу: Калужская область, Юхновский\nрайон, д. Порослицы (находится на арендованной земле кад. номер: 40:24:080103:37)\n",
  "OrganizerEmail": "au-kudinov@yandex.ru",
  "OrganizerPhone": "+79805147676",
  "CadastralNumber": "40:24:080103:41",
  "IsRepeatAuction": true,
  "PriceReductions": [
    {
      "To": "2026-10-29T07:00:00.000Z",
      "From": "2026-10-22T07:00:00.000Z",
      "Price": "706500",
      "Period": 1
    },
    {
      "To": "2026-11-05T07:00:00.000Z",
      "From": "2026-10-29T07:00:00.000Z",
      "Price": "635850",
      "Period": 2
    },
    {
      "To": "2026-11-12T07:00:00.000Z",
      "From": "2026-11-05T07:00:00.000Z",
      "Price": "565200",
      "Period": 3
    },
    {
      "To": "2026-11-19T07:00:00.000Z",
      "From": "2026-11-12T07:00:00.000Z",
      "Price": "494550",
      "Period": 4
    },
    {
      "To": "2026-11-26T07:00:00.000Z",
      "From": "2026-11-19T07:00:00.000Z",
      "Price": "423900",
      "Period": 5
    },
    {
      "To": "2026-12-03T07:00:00.000Z",
      "From": "2026-11-26T07:00:00.000Z",
      "Price": "353250",
      "Period": 6
    },
    {
      "To": "2026-12-10T07:00:00.000Z",
      "From": "2026-12-03T07:00:00.000Z",
      "Price": "282600",
      "Period": 7
    },
    {
      "To": "2026-12-17T07:00:00.000Z",
      "From": "2026-12-10T07:00:00.000Z",
      "Price": "211950",
      "Period": 8
    },
    {
      "To": "2026-12-24T07:00:00.000Z",
      "From": "2026-12-17T07:00:00.000Z",
      "Price": "141300",
      "Period": 9
    },
    {
      "To": "2026-12-31T07:00:00.000Z",
      "From": "2026-12-24T07:00:00.000Z",
      "Price": "70650",
      "Period": 10
    }
  ],
  "AnnouncementText": "Организатор торгов – конкурсный управляющий Кудинов Илья Сергеевич (почт.адрес: 248000, Калужская область, г. Калуга, а/я 35, ИНН 402714537081, СНИЛС 134-652-109 41), член Саморегулируемой межрегиональной общественной организации \"Ассоциация антикризисных управляющих\" (ОГРН 1026300003751, ИНН 6315944042, адрес: 443072, г. Самара, Московское шоссе, 18-й км), действующий на основании определения Арбитражного суда Калужской области от 29.10.2024 г. (резолютивная часть объявлена 24.10.2024 г.) по делу № А23-5924/2019, сообщает о продаже имущества должника ООО \"ЗАВЕТ ИЛЬИЧА\" (ОГРН 1144004000953, ИНН 4022005000, юр.адрес: 249922, Калужская область, Юхновский р-н, д. Порослицы, ул. Спортивная, д. 2) что на сайте ТП \"Фабрикант\": www.fabrikant.ru состоятся торги в форме публичного предложения (c 26.10.2026 г. по 02.11.2026 г. - начальная цена, с 10:00 02.11.2026 г. понижение цены каждые 7 дней на 10% , 10:00 с 24.08.2026 г. по 10:00 31.08.2026 г. включительно, цена отсечения 706 500,00 руб.) на ЭТП «Торговый портал Fabrikant.ru», www.fabrikant.ru. руб.)\n\nЛот №1 – откорм площадка, общей площадью 1 426,3 кв.м., 2005 года постройки с кадастровым номером 40:24:080103:41, расположенной по адресу: Калужская область, Юхновский район, д. Порослицы (находится на арендованной земле кад. номер: 40:24:080103:37)\n\n\nРешение об отказе в допуске заявителя к участию принимается, если: заявка не соответствует требованиям, установленным действующим законодательством РФ; представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или сведения, содержащиеся в них, недостоверны; задаток не был зачислен на указанный в сообщении о торгах счет, в установленный таким сообщением срок.\nПобедителем в торгах посредством публичного предложения признается: 1.Участник, который представил в установленный срок заявку, содержащую предложение о цене, которая не ниже цены, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников; 2.В случае, если несколько участников представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене, но не ниже цены, установленной для определенного периода проведения торгов, то победителем признается участник, предложивший максимальную цену; 3.В случае, если несколько участников представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене, но не ниже начальной цены, установленной для определенного периода проведения торгов, то победителем признается участник, который первым представил в установленный срок заявку на участие.\nИтоги торгов подводятся на ЭТП после определения победителя.\n\nПобедитель обязан заключить с продавцом договор купли-продажи в срок, не позднее 5 дней со дня получения предложения конкурсного управляющего о заключении такого договора. В случае отказа или уклонения победителя от подписания договора в течение 5 дней со дня получения предложения конкурсного управляющего о заключении договора купли-продажи, внесенный задаток ему не возвращается. Победитель обязан уплатить в течение 30 дней с даты заключения договор купли-продажи определенную на торгах стоимость, за вычетом внесенного ранее задатка, по реквизитам: получатель – ООО \"ЗАВЕТ ИЛЬИЧА\" (ИНН 4022005000, КПП 402201001): р/с 40702810400000001172, ООО банк \"Элита\", г. Калуга, к/с 30101810500000000762, БИК 042908762.\n\n\nОзнакомиться с имуществом можно у конкурсного управляющего в рабочие дни с 10:00 ч. до 12:00 ч. по адресу: au-kudinov@yandex.ru, по тел. .:+7 9805147676.",
  "SourceClassifier": "Здания (кроме жилых) и сооружения, не включенные в другие группировки",
  "ArbitrationManagerInn": "402714537081",
  "ArbitrationManagerSro": "САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ ОБЩЕСТВЕННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ \"АССОЦИАЦИЯ АНТИКРИЗИСНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ\"",
  "ArbitrationManagerName": "Кудинов Илья Сергеевич"
}

История изменений

21.10.2026Опубликован · 706 500 ₽